6分地，建農舍後再分割可以嗎？

taiuanlang

我有6分農地，本來不打算分割，因為怕分割之後格局變太小。以後就算出售，也打算整塊一起出售。

後來聽說同一個地號，如果申請了農舍之後，以後同一個地號就不能再蓋農舍。
請問有經驗的前輩，如果我在6分地上以我的名義先蓋了農舍，以後再分割成3分地*2塊，另一塊過戶給另一人，那另一人是否也可以再以他的3分地申蓋農舍？還是只要以6分地申蓋了農舍，這6分地蓋農舍的權利就完了？

還是先分割成兩塊，之後再申請農舍比較好？

阿俊

我有6分農地，本來不打算分割，因為怕分割之後格局變太小。以後就算出售，也打算整塊一起出售。

後來聽說同一個地號，如果申請了農舍之後，以後同一個地號就不能再蓋農舍。
請問有經驗的前輩，如果我在6分地上以 ...
taiuanlang 發表於 2010-9-17 12:22

要先分割再蓋農舍...
啊你是老農嗎?

taiuanlang

我是新農！

為何必須先分割再蓋農舍，麻煩大哥解釋清楚，謝謝！
是不是如我所說的：同一個地號，如果申請了農舍之後，以後同一個地號就不能再蓋農舍。

阿俊

我是新農！

為何必須先分割再蓋農舍，麻煩大哥解釋清楚，謝謝！
是不是如我所說的：同一個地號，如果申請了農舍之後，以後同一個地號就不能再蓋農舍。
taiuanlang 發表於 2010-9-17 14:57

是...如果要分割..你還得要幫另一筆解"套繪"...變成多此一筆了

taiuanlang

阿俊大哥
麻煩您解說一下，您越說我越聽不懂。

JIMMYCHENG

用農地申請蓋農舍後, 農地在地籍資料上會被用顏色註記表示已申請過了稱<套繪>.........

不管再如何分割..............改變不了事實..........


有錯請指教.......

taiuanlang

我了解了！謝謝！
再請問，那事後解套繪很困難嗎？要如何辦理？

阿俊

我了解了！謝謝！
再請問，那事後解套繪很困難嗎？要如何辦理？
taiuanlang 發表於 2010-9-17 21:08

1)二地主身份證件
2)建築物所有權人同意書
3)公文向農舍淮許單位申請

taiuanlang

阿俊大哥
我終於在您以前發的這篇搞懂分割和套繪的的問題了。
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... page%3D4&page=1
買地前最重要的一件事..千萬不要省略

我接下來的工作是趕快去辦分割。