向陽部落～蓋屋大作戰→農場二三事

開花的樹

取經怎麼敢當
姐姐與發哥的開墾經驗已經是我們的學習典範了
應該是請發哥來幫我們農場診斷啦
教教我們如果才能把作物照顧好
呵呵

期待您們大駕光臨喔

下個月第二個禮拜，發哥要去高屏地區，
可能會去拜訪當地2Home的朋友們，
您這一站，一定要請他登門拜訪取經，
希望屆時不會造成您的困擾與不方便...
chingwen 發表於 2012-9-14 11:41

moth

88# 開花的樹
樹大, 我看您的每一間都規畫了衣物間, 有沒有想過反正一家人, 共用一個衣物間就好?也不用每間都有浴室, 這樣每個房間會大一些, 參考看看。
我在想自己的屋舍, 一定要有一個適當大小的洗衣間, 當季要穿的要洗的都在這裡洗晾, 洗澡時直接去洗衣間取, 換季或較好的衣物才收到衣物間去, 省得每天洗衣還要摺收送到各房間去收納。
(畢竟我現在還有工作 ,每日的洗晾摺收實在浪費很多時間, 所以想辦法要偷懶 )

sanyikw

moth大說的對，除了空間外，每間都有衛浴的房間，濕氣都較重，棉被床墊易有霉味，木板易長白蟻，且洗廁所工作增加，垃圾桶增加，水管被頭髮卡住，通水管一條水管1500元，當初沒做防蟑落水頭，又水路不分，廚房衛浴共用一條管子，小強從水管爬到房間，還是一間衛浴就好～

開花的樹

92# moth

其實這些念頭也都想過
倒不是為了讓房間大些，在農場回房間多半只為睡覺，能擺床鋪也就夠用了
共用更衣間、衛浴可使農舍整體面積縮小........興建費用自然可以省些

但是~~~~~~~~~~~~
第一次自己建屋，家人都各自有所期待
且考量生活便利性及日後親友來訪較能保有隱私
還是以套房與獨立更衣室來設計

至於洗衣間，圖面上最左邊的小房間就是當作洗衣間
連結後院露臺，洗完衣服直接到後露臺晾曬
而且在西曬陽光充足的位置
如果雨天還能直接晾在洗衣間

開花的樹

93# sanyikw

濕氣真的是我很煩惱的問題
不過濕氣來源卻不是衛浴啦
可能因為地形關係，農場一年會有段時間下午會下雷陣雨
房子若不通風，遇上接連雨天，真的容易發霉
就算是照大會呼吸工法的房屋也只是多撐幾天而已
因為屋外下雨濕氣重，就算屋子通風，進屋裡的也是潮濕空氣

這一點真的是我們在雨季時最傷腦筋的難題
只能在這時期常打掃、曬棉被囉

sjju

95# 開花的樹

濕氣真的是我很煩惱的問題

會「煩惱」的人，除了：「濕氣是我很煩惱的問題」外，一定還有很多問題，讓您很煩惱！因為這是凡人的通病：希望事事順吾之心意！

開花的樹

96# sjju

呵呵
大哥說的對....我煩惱的事真的不少
不過也因為煩惱才會動腦想對策
運氣好就解決了
萬一解決不了~~~~~~~~~~~
就換個方式，學著跟煩惱的事共存
久了真的也能慢慢習慣呢..........

不管困不困難，先做了再說、凡事都往好的方向想.........這應該算優點還是缺點啊
呵呵呵

開花的樹

有了農地之後，雖然經常搜尋相關的規定，參考前輩們的經驗
但沒有真槍實彈上場前，對於法規、申辦流程還是一知半解

申請的過程會有曲折也是因為自己了解的不夠深入
第一關當然是申請農地農用及無農舍證明
接著是申請水權狀......一直不知道這個項目已經是必要條件
為了申請水權，又等了3個多月，早知道就先申請
好不容易該準備、申請的資料都備齊，準備送圖請建照了......
才知道這時送的圖就是之後興建的配置圖
若要變更........必須繳變更設計的罰款

雖然平面配置圖規畫了很久，但一直都沒有確定版，本以為先送一張圖面去申請，之後可以再仔細修改呢........結果我又錯了
趕緊認真確定平面配置的細節，將圖送給代辦業者畫工程圖
好不容易畫好初版圖讓我確認........這時又過了個把月
因為經費有限，畫好的圖是否能在預算金額內興建完成呢，代辦業者只管畫圖可無法告訴您需要多少費用
所以就請營造廠先估價，這可不像訂製衣服或訂桌酒席這麼好估算
營造廠得將圖送給相關下游承包業者精算........這一算又過了一個月
事情還沒結束..........當他估到超過我們預算之後就喊停......通知我必須增加預算或修改設計
唉~~~~~~~~~~
花了2,3個月時間等待，一切卻又得從零開始
當下真是心煩透了

但這些都怨不得人...........只怪自己功課沒做足
一些事前就能準備的作業沒有先進行啦

開花的樹

事到如今..........煩也沒用
拿起筆繼續改圖吧
二樓露臺縮小、前廊露臺不架高、放棄和室、洗衣間、將建築主體修改為方正架構等等........
改好草圖還得再經過一次送圖、確認、估價的程序呢

從去年底開始作業，歷經10個多月才把建照申請下來
雖然申請過程大部分都是在等待中虛耗時光，結果總算是順利圓滿啦
呵呵

LKK46

10個多月才把建照申請下來啊
我們申請了半年已經覺得很...不可思議