終於，這一波貪婪的土地投機風也延燒到花蓮了

2home

最近花東的仲介好像很積極,到處寫信問人有沒有地要賣,我就有收到,壽豐的朋友也有收到,都好不容易上車了,還叫我下車,是不可能的.

看來可能是物件是很少,連法拍的物件都少,沒有人要賣,會賣的可能都是投資客的地,有賺了就放,所以造成短時間一塊地換了好幾手.

2home

kevin 發表於 2015-2-9 22:32
9分9還是要努力
我歷史系畢業,卻搞了資訊半輩子
十五年前 我進入剛由股王下來的公司 公司折了我半薪  ...

如果有玩過大富翁就知道,要抽中機會的機會很少! 所以先要有機會才有努力的目標,但努力創造機會也是有可能的.

像我之前就很努力製作機會,自從我幫協理修電腦不小心瞄到IE瀏覽器,我的最愛內容,我就邀協理來我家看電影吃客家菜包,後來協理連他媽媽也帶來了,不久我就升官了,當然自己也要有點實力,否則位置也會坐不住.

買農地也是一樣,要努力創造機會,人脈多了,機會就多了,不要怕在小吃店和老闆聊天或偷聽吃麵的人講話,也不要怕和拜土地公的人聊天.再積極點在 土地公的電線桿 貼我要買地.

以前我一直看苗栗的地,一直想買,但又考慮很多,怕東怕西的,買了銀行就沒錢了,太遠又照顧不到...,結果故意給人家出5折芭樂價,結果賣方看出我的心態問題,就說好,我就5折賣你,結果我又縮了回去! 原來我缺的是決心!

後來我發現,成立2HOME論壇是最容易替自己製造機會和幫別人製造機會的地方!

山林雅境

2home 發表於 2015-2-10 10:08
最近花東的仲介好像很積極,到處寫信問人有沒有地要賣,我就有收到,壽豐的朋友也有收到,都好不容易上車了,還叫 ...

可見得市場價格因素還是出在供需，而非出在炒作。買得到地還真要感謝投機客。土地到了投資客手裡就變成鎖籌碼，常年抱著土地看著價格爽在心裡。
花蓮的仲介我看是劃分區塊專力經營。誰會賣誰不會賣都了然於胸。上回連我的小小100坪也寄了信來。
我某一塊地的鄰地主近年年紀大了，身體不如以往，於是將利潤不錯的李園租與其他李農，有一天問他手腳浮浮的兒子:將來這李園如果交給你，，有甚麼規劃方向？＿兒子說:如果錢不夠了就把土地賣掉換錢！＿＿事後跟鄰居聊說:他打算賣地了！兒子要賣要享受，不如自己賣自己享受
兒子呀！講話要謹慎點！得失之間存乎於口語心性

all600

山林雅境 發表於 2015-2-10 10:32
可見得市場價格因素還是出在供需，而非出在炒作。買得到地還真要感謝投機客。土地到了投資客手裡就變成鎖 ...

兒子要賣要享受，不如自己賣自己享受--> 替這老農拍拍手!!

2home

山林雅境 發表於 2015-2-10 10:32
可見得市場價格因素還是出在供需，而非出在炒作。買得到地還真要感謝投機客。土地到了投資客手裡就變成鎖 ...

我之前碰到的是,老爸要賣,兒子不肯,而且說了一堆賣農地是敗家的行為,是丟祖宗的臉,原來背後還有這麼深奧的問題!

山林雅境

2home 發表於 2015-2-10 10:57
我之前碰到的是,老爸要賣,兒子不肯,而且說了一堆賣農地是敗家的行為,是丟祖宗的臉,原來背後還有這麼深奧的 ...

我2Home這裡也有聽到站大所言的類似情況。老爸賣了土地，那兒子就失去了重要資產。
不過＿賣祖產不孝子＿這個大帽子還真可以壓過一切的權威
老實話＿如果兒子如果沒心於山林，我也會有這種賣地的想法，現在他還年輕還看不出真正的心性。也許長大後夠聰明也拿這句＿賣祖產，，，，＿來壓我 那我就給他騙好了

陳青

20幾年前，岳父母毫無收入，負債累累。
岳父擁有4甲多地，我叫岳父賣掉一甲地，好還債過日子。
岳父說:賣地是不孝的敗家子，祖公會責罰。
我說:為了還債過日子，白內障又要開刀，賣地祖先處罰就處罰我好了，沒關係。

岳父賣了一甲地，得款400多萬，事情一切都解決了。
目前這一甲地大約值9億了(都市計畫區蓋滿房子，一坪25萬以上了)。

樂活族

陳青 發表於 2015-2-10 11:35
20幾年前，岳父母毫無收入，負債累累。
岳父擁有4甲多地，我叫岳父賣掉一甲地，好還債過日子。
岳父說:賣 ...

四甲減ㄧ甲等於三甲
3*9億=27億

哇!要怎樣花才好呢？

大地彩妝師

樂活族 發表於 2015-2-10 12:00
四甲減ㄧ甲等於三甲
3*9億=27億

賣祖產好不好
如果有親自耕作過
我想大部份的人會選擇不賣
因為有回憶在裡面
如果只是荒在那裡
那就轉手吧

或者價差真的很大
賣一坪可以再去買好幾坪
我也會轉手
可是祖產就算價差再大
我也不想賣耶
因為這真的是面子問題
人家留給我的
我很像沒權去動
而且動了很像真的就像敗家子一樣
連祖產都留不住

呵
回家問一下我爸好了
以後如果賣掉可以再買好幾塊
要不要賣~
不過以前的人買地留後
不就是為了什麼萬一時
可以派得上用場嗎？
所以
有急需就轉手
應該也沒什麼錯~

2home

陳青 發表於 2015-2-10 11:35
20幾年前，岳父母毫無收入，負債累累。
岳父擁有4甲多地，我叫岳父賣掉一甲地，好還債過日子。
岳父說:賣 ...

所以有得就有失,有失就有得, 像我剛賣中華電,就一路漲上去,也不要想太多,有得就好,也要恭喜沒賣繼續賺錢的人.這樣才是有福氣的人.