終於，這一波貪婪的土地投機風也延燒到花蓮了

tsayjh

e99friend 發表於 2015-2-13 12:45
花蓮地不用搶，多的是，怕你沒錢而已。

花蓮地要賣的是很多,只是你要付出多少代價去取得,加上要堅定的決心,不聽太多親朋好友的雜音,看好就趕快出用合理價去成交.這樣才能真正圓夢擁有花蓮土地,而不是等待再期待價格的下滑時期才要出手,這樣在下波段時買到的土地很容易一出價就成交,然後就被套牢很多年都翻不了身.
長線來看花蓮土地還是會漲的,幅度一定大於銀行定存利率的,現在買只是把銀行的銭換成土地,越早用存款換的土地坪數,必將多於若干年退休後才換置的土地坪數.
如果是要用大筆貸款購買或是短期投資那是不建議的,畢竟花蓮土地都是田僑仔喊價的一堆,實際能成交的量很少,賣地時要有耐心跟毅力去奉陪,缺錢應急短期想要馬上成交不容易,除非降很低的價格讓田僑仔再吃貨.

心身活莊園

花蓮縣地大長形,花蓮市約在西部豐原,到富里約在西部新營,
花蓮土地多,扣除原住民保留地,河川地,山坡地,還有鐵公路公共地,特別農地,養殖地等等,還有很多國有財產地,能有多少可買賣?
壽豐當地人說;有百分比60已易過主人;地下仲介已少有介紹;都集資買下較易賣易漲價區段待售中;

最近來買地者眾,包括上海回台找地都很不順,沒有上段網友好可選擇了

事不關己,只是把實情狀況說一説

villacafe

你買不起不是別人的問題，自己先檢討一下。
花蓮市屬於大家的，移居後一樣都是花蓮人。

阿俊

all600 發表於 2015-2-10 10:46
兒子要賣要享受，不如自己賣自己享受--> 替這老農拍拍手!!

哈哈哈...
我爸說小籠包要跟我們買地去擴大中央廚房  我叫他不要賣勒

阿俊

renoirlin 發表於 2015-2-10 20:27
供需會影響價格無誤，但是人為的操作更是可觀。很多價格其實是建商疊上去的，預售完30%調一次價，50%再調 ...

其實根據調查  實價登錄是凶手

樂活族

阿俊 發表於 2015-2-15 21:52
其實根據調查  實價登錄是凶手

法拍跟著實價登錄開標

ㄧ般土地有比法拍在高些

弄個行情很簡單，政府還會幫忙
比來比去，越來越高嘍。

阿俊

樂活族 發表於 2015-2-15 22:49
法拍跟著實價登錄開標

ㄧ般土地有比法拍在高些

沒錯..
三星鄉一塊建地去年9月成交每坪6.3萬..結果這個月附近的法拍價每坪7萬..