血汗拓荒史

Heather

熱烈歡迎KM大大歸隊 :  :  :

trapx

精采!精采!
   給你最熱情的掌聲!!!!!!加油

fums420505

1.有關後來鑑界的結果，原來的一組地政人員，因為基準點弄錯才造成前面的遺憾，結果，後來換一組地政，而鄰地的地主出來說：『他原來的樁應該是在馬路中間，因為馬路中間釘的是鋼釘，他怕找不到，因此在路邊自己釘了一個塑膠界樁，相距約2米，才造成了第一組人員的錯誤』，到此為止，整個地界均已清楚，前面的擔憂是多餘的了，不過，仍要感謝多位大哥的當時安慰與提示。買地時，務必要鑑界，是為必要的手續。

2.這塊地，經過許多鄰居的『指教』，似乎買貴了些，有時想想，只要自己喜歡，就當作是LV吧！鄰近路邊，有水有電，放一個貨櫃屋，就可以住上一個星期，尚有36棵李子樹，11棵柿子樹，（已經各收成一次了，採果樂，分享了親友數十人）。

3.說到採果，有2次失敗的經驗，其1：去年中秋前後，柿子成熟，因為久未整理，未經『矮化』，爬上近3層樓高的柿子樹，採收『紅透』的柿子，結果幾乎百分之90變成柿子膏。其2：今年的5月李子成熟，也是一樣，剛成熟時非常飽滿圓潤，摘了不少，結果過了幾天，每一顆都被果蠅叮一包，且又被梅雨侵襲，幾乎全部『落果』到樹下。一嘆  :!:

4.這塊地約分成4個部分：平台（約130坪），斜坡（約150坪），李子園（約300坪），柿子林（約300坪），有2個經驗跟大家分享：其1：斜坡部分，找了一些金針來種，沒想到，鬼針草等，每一個月就將金針全部覆蓋，真是清不甚清，堅持不用除草劑，每次上山，面對這一斜坡，真搖頭嘆息。其2：李樹及柿樹下，除了半天草，每隔一個月就又草長及膝，鄰地老農說：不要浪費精力啦，等到要收成前清一遍就可以，真是，又沒有人告訴我，但是，我又怎能坐視『荒煙蔓草』？矛盾呀！

5.現在有一個貨櫃屋，加一個流動衛浴，只是只有4坪大，兩老住還可以，小朋友來，就真擁擠。想要蓋一間起來，根據許多大哥提供的經驗，似乎可以蓋一間農具室，現在問題是：蓋在哪裡？其1：許多人建議，蓋在平台的鄰路下方，面向西南（以方位定屋向，說才可以『人畜平安』？屋頂可以連接馬路，當作停車空間，再做梯階下來）缺點是，路上的車子經過時，甚不安寧。其2：我個人希望蓋在金針斜坡上（地板凌空），一則可以省佔平台的空間，二則伸出斜坡的陽台，可以直接接受到各方吹來的風，三則景觀奇佳，四則較乾爽，缺點是：跟中國的屋向方位不合（座西朝東），我老婆則說：『凌空沒有安全感』。真麻煩，不知各位大哥可有建議？

6.目前約隔一個星期前往住4到5天，除不完的草，又聽說一些老農冒烈日耕作猝死，老婆一再叮嚀，現在是：每天5點起床，除草，到約8：30分，太陽照到了，收工，吃早餐，聽廣播，看點書，吃過午餐睡個午覺，約2：30起來做一些『建設』（屋內屋外的一些雜事，現在開始將已經結果後的李樹『截枝矮化』，由於沒有經驗，只依照自己的感覺作）。反正沒人管，也沒有薪水，不是嗎？

7.這裡最大的優點是，蚊蟲不多，不管是白天或晚上（晚上則因為四周均無燈光，只要開燈，就有許多小蟲蛾，但不會叮人），黃昏時偶而會有幾隻蚊子或是『小金剛』。不過很麻煩的是，不知什麼樣的蟲，也不知何時叮到，紅腫一個包大的有一塊錢大，小的也有0.5公分直徑，癢到不行，至少要癢好幾天，不知住山上的大哥們，可有此經驗？要如何防範？前陣子，被毛蟲灑到毛，紅腫一片，最後找皮膚科醫生開了藥（原說要打針，因為我不喜歡也怕打針）有吃的及擦的，還滿有效的，因為沒有吃完，將就又吃擦一陣，似乎還有點管用。住山林，這種經驗似乎平常，供大家參考。

由於山上目前沒有裝電話，甭說網路了，因此，很久回台北才會上網，一些心得感想，只能很雜踏的敘說，奉山林兄的指示，提一些經驗供諸位大哥參考，也至誠希望得到指教。

ttt681118

post by ""fums420505""
1.有關後來鑑界的結果，原來的一組地政人員，因為基準點弄錯才造成前面的遺憾，結果，後來換一組地政，而鄰地的地主出來說：『他原來的樁應該是在馬路中間，因為馬路中間釘的是鋼釘，他怕找不到，因此在路邊自己釘了一個塑膠界樁，相距約2米，才造成了第一組人員的錯誤』，到此為止，整個地界均已清楚，前面的擔憂是多餘的了，不過，仍要感謝多位大哥的當時安慰與提示。買地時，務必要鑑界，是為必要的手續。

2.這塊地，經過許多鄰居的『指教』，似乎買貴了些，有時想想，只要自己喜歡，就當作是LV吧！鄰近路邊，有水有電，放一個貨櫃屋，就可以住上一個星期，尚有36棵李子樹，11棵柿子樹，（已經各收成一次了，採果樂，分享了親友數十人）。

3.說到採果，有2次失敗的經驗，其1：去年中秋前後，柿子成熟，因為久未整理，未經『矮化』，爬上近3層樓高的柿子樹，採收『紅透』的柿子，結果幾乎百分之90變成柿子膏。其2：今年的5月李子成熟，也是一樣，剛成熟時非常飽滿圓潤，摘了不少，結果過了幾天，每一顆都被果蠅叮一包，且又被梅雨侵襲，幾乎全部『落果』到樹下。一嘆  :!:

4.這塊地約分成4個部分：平台（約130坪），斜坡（約150坪），李子園（約300坪），柿子林（約300坪），有2個經驗跟大家分享：其1：斜坡部分，找了一些金針來種，沒想到，鬼針草等，每一個月就將金針全部覆蓋，真是清不甚清，堅持不用除草劑，每次上山，面對這一斜坡，真搖頭嘆息。其2：李樹及柿樹下，除了半天草，每隔一個月就又草長及膝，鄰地老農說：不要浪費精力啦，等到要收成前清一遍就可以，真是，又沒有人告訴我，但是，我又怎能坐視『荒煙蔓草』？矛盾呀！

5.現在有一個貨櫃屋，加一個流動衛浴，只是只有4坪大，兩老住還可以，小朋友來，就真擁擠。想要蓋一間起來，根據許多大哥提供的經驗，似乎可以蓋一間農具室，現在問題是：蓋在哪裡？其1：許多人建議，蓋在平台的鄰路下方，面向西南（以方位定屋向，說才可以『人畜平安』？屋頂可以連接馬路，當作停車空間，再做梯階下來）缺點是，路上的車子經過時，甚不安寧。其2：我個人希望蓋在金針斜坡上（地板凌空），一則可以省佔平台的空間，二則伸出斜坡的陽台，可以直接接受到各方吹來的風，三則景觀奇佳，四則較乾爽，缺點是：跟中國的屋向方位不合（座西朝東），我老婆則說：『凌空沒有安全感』。真麻煩，不知各位大哥可有建議？

6.目前約隔一個星期前往住4到5天，除不完的草，又聽說一些老農冒烈日耕作猝死，老婆一再叮嚀，現在是：每天5點起床，除草，到約8：30分，太陽照到了，收工，吃早餐，聽廣播，看點書，吃過午餐睡個午覺，約2：30起來做一些『建設』（屋內屋外的一些雜事，現在開始將已經結果後的李樹『截枝矮化』，由於沒有經驗，只依照自己的感覺作）。反正沒人管，也沒有薪水，不是嗎？

7.這裡最大的優點是，蚊蟲不多，不管是白天或晚上（晚上則因為四周均無燈光，只要開燈，就有許多小蟲蛾，但不會叮人），黃昏時偶而會有幾隻蚊子或是『小金剛』。不過很麻煩的是，不知什麼樣的蟲，也不知何時叮到，紅腫一個包大的有一塊錢大，小的也有0.5公分直徑，癢到不行，至少要癢好幾天，不知住山上的大哥們，可有此經驗？要如何防範？前陣子，被毛蟲灑到毛，紅腫一片，最後找皮膚科醫生開了藥（原說要打針，因為我不喜歡也怕打針）有吃的及擦的，還滿有效的，因為沒有吃完，將就又吃擦一陣，似乎還有點管用。住山林，這種經驗似乎平常，供大家參考。

由於山上目前沒有裝電話，甭說網路了，因此，很久回台北才會上網，一些心得感想，只能很雜踏的敘說，奉山林兄的指示，提一些經驗供諸位大哥參考，也至誠希望得到指教。

來給您 拍拍手  !!!喝采 !!!
(您的貨櫃屋  , 用了多少銀兩 ,  請問一下  

祝 您: 開發 順利 !

fums420505

原來到經常有許多貨櫃屋的桃園龜山看了幾家，結論：
空櫃：35000
開一窗含做鋁窗：2500
開一門含做一不鏽鋼門：7500，鐵捲門一座：12000
室內裝潢牆及屋頂做美耐版：26000（注意：地板用原來貨櫃的）
開一冷氣孔：1000
運費桃園至苗栗：4000至6000（注意：只放置在『路邊』一米處，因為貨車的起重機不能耐重，超過者需另請吊車）
算一算，從桃園下來，廠商不熟，路線不熟，道路狹窄（他們會娃娃叫），只怕到時會『追加一些有沒有的』因此：
決定就近在苗栗附近叫貨
總價92000，含安裝完成（加送四個輪框做底），窗戶為2窗，門為2重一為玻璃拉門，外面是鐵捲門，並放置在我想要放的地點
一些看法：
貨櫃一般分為2種，美國櫃（較好），日本櫃（較差）（這是幾家貨櫃廠告訴我的）（可以看貨櫃上貼的一些規格，一般會被上漆塗掉，但細看仍很清晰）
鋁櫃不易生鏽，但是較薄，不適用
買時切記，詳細的檢查貨櫃的完好，尤其是屋頂，一定要上去看，因為在貨櫃場是用疊的，有些屋頂疊久了會有凹痕，到頭來會積水鏽蝕
放置時，一般要將前面稍微墊高一些，讓水流往後面，也比較不會積水
送貨時，有些店家會因為你的地處偏遠，無法送達，的確，因為我們買地，農用道路都很狹窄而且上山彎曲，苗栗這一家貨櫃屋店，可真厲害，用一台鐵牛車就將20呎貨櫃屋送上山，他的附帶吊車還可以遙控，據說這一台鐵牛拼裝車有人出價100萬元
僅供參考 祝購買順利

fums420505

前信的參考照片

fums420505

現在的全貌

阿忠

post by ""fums420505""
現在的全貌

謝謝fums420505提供的資訊,對許多人有很大的幫助哦! :

阿璋

看完兩位前輩的開拓史，真是既羨慕又佩服!
期待可以繼續看到精采的圖文!

開花的樹

post by ""fums420505""
2.這塊地，經過許多鄰居的『指教』，似乎買貴了些，有時想想，只要自己喜歡，就當作是LV吧！鄰近路邊，有水有電，放一個貨櫃屋，就可以住上一個星期，尚有36棵李子樹，11棵柿子樹，（已經各收成一次了，採果樂，分享了親友數十人）。

關於這一點...我也有很深的感受
在初期整地期間,附近鄉民來來去去,對我們買地的價格甚為"關心"
接著...許多土地賣價就一次比一次低廉的冒出來
甚至有鄰居連這土地買賣金額的來龍去脈歷經時程也都清楚
當然結論就是...我們透過仲介買地被貴了
為此...老公心中一直耿耿於懷
不過我認為,我們並非當地人,不可能知道土地買賣的源由
只能就土地的條件,價格是否合理來判斷
既然買了地表示喜歡這塊土地
那麼何苦去介意熱心鄰居們的過度關心呢
畢竟買賣已確定,土地也已著手經營了啊

今早採收了一條絲瓜
這算第一次成功採收(雖然好小一條...呵呵)
上一次因為不懂何時成熟,採下時已經過熟了
真羨慕fums420505大哥能有好收成
繼續努力種菜囉