來喔/東部 2home家族一起來 說聲哈囉

心身活莊園

謙白 發表於 2013-12-19 20:10
請問在壽豐鄉有月眉古道嗎
還是在米棧村的--米棧古道--跨越海岸山脈的

月眉村有直接通往濱海大道有由新橋經東華大學再到濱海大道
193縣道也有新闢新路
月眉村上頭有軍事機構及雷達站等與月眉村不相通
通常是指米棧古道--也另有支線




*****順便更正應該已有52位說哈囉了****************

oldjohn

各位前輩好：

   小弟這個月初在鳳林綜開段買了一塊農地，將近2900坪，會選擇花蓮，其實在我唸博班期間就常和大學同學來花蓮爬山，太魯閣的步道，錐麓古道、文山綠水、綠水合流、長春祠步道、砂卡礑、新舊白楊步道、米棧月眉古道都爬過很多次了，每次都深深的被花蓮的好山好水吸引著，好像有一股力量一直牽引著我往花蓮。在基隆教書教了四年覺得還是想回歸自然，把教職辭了，就往花蓮跑，每個人都認為這個人爬帶了。
   今年初我在壽豐伍佰戶農場，透過農委會農民學院的媒合，我在農場見習了一段時間，心想現在台灣的食安真的把關的很差，還是少吃加工食品，盡量自己種自己吃。見習結束就打算自己來種有機，找農地找了差不多半年，從壽豐騎車一路騎到玉里，有找仲介介紹的，也有看到路人就問的，心中的理想地點是壽豐鯉魚山腳下這邊的有機專區，但現在花蓮的地就炒成這樣，只能考慮用租的，或是買便宜一點的。
在九月底透過網路朋友的介紹跟X糖標了一塊兩甲的地，表面上看起來還不錯，每天興高采烈的和女朋友
去整地撿石頭，真的整地到比較深的時候才發現裡面很多垃圾，塑膠管，跟X糖反應後，他們的回應是這是
你自己沒先看好，如果請人家來把這些垃圾清走，估價大概要二三十萬，當下就決定棄標，損失的壓標金當做繳了學費。後來陸續看了綜合地點、價位，最後在鳳林萬榮靠近環保科技園區買了我人生的第一塊地。12月初繳簽約金，月底完稅款，一月初餘款才完全過戶。

    最近的進度是先問好打井的，申請農電，蓋資材室的相關訊息：打井的，問了好幾家，好像都是公定價，如果用10 inch的管下去打用5 inch去抽水，打1尺1000；用8 inch的管下去打用5 inch去抽水，打1尺800，申請水權有些打井的建議要，有的建議不要浪費錢，申請費好像就要15000，再加上需安裝水錶24000，就多了4萬，除此之外有申請水權的，好像每幾年要再檢查。申請農電，我日後可能會需要冷凍庫，所以需要三相農電，電費也比較省，但安裝費好像貴很多，立電線杆+電箱+申請全部弄到好有問到45000的，也有50000的。如果不是三相農電，好像25000就可以辦到好了。資材室目前還在沿路問住家或是看到不錯看的，先記下位置，剛好有遇到主人再問。

整地，地主在簽完約就請人家來打過一次地，我打算在農地四週圍用羅漢松做隔離帶，現在在育苗(好像有點"賣戶七")，四週圍有些檳榔樹已經請怪手清掉了，鳳林萬榮當地人推薦的怪手阿福春大哥，做事很仔細，價格也不貴。現在每天都在田地裡撿石頭

割草機，我是買電動的，今年十月中去參加雲林虎尾的農機展看到的，阿爸說，還是吃油的比較好用，會買電動的是因為，我用過吃油的，用一天下來手震到會麻，還有吸他排出來的廢氣，個人覺得還是花多一點錢，但如果砍到比較大顆的石頭好像很容易固障。

曳引機，是我在伍佰戶農場見習老闆娘他們推薦的，元榮農機。

以上供大家參考，希望前輩如果有好的打井、農電、資材室建商，也能不吝分享
附上農地照 https://www.dropbox.com/sc/xpjjvjlbcb3020s/0nSdun6UiK
還有今天撿石頭時的訪客https://www.dropbox.com/s/sigotdzkbe8bh1j/38897.jpg

心身活莊園

oldjohn 發表於 2013-12-20 21:54
各位前輩好：

   小弟這個月初在鳳林綜開段買了一塊農地，將近2900坪，會選擇花蓮，其實在我唸博班期間就 ...

真高興有大大真城相告的買地經驗

相信想與您作鄰居的會員會私訊給您
希望也有您將近1甲農地來耕耘

  等同我小莊園面積,有那麼大可種植幾種管理容易又有[錢]途植物,

提到向糖廠租地發現好多垃圾,
雖然損失金錢與心力,但樂於將誤闖經驗給會員借鑑,
租或買千萬要仔細看,
像目前壽豐養殖區填廢棄魚池成平地,有會員說是陷阱,區也是很良心的提醒,

  以您高學歷又肯務實來築夢,相信花蓮農業又有新銳力,祝福您//

明年3月花蓮網聚,列入您大大農地之實地觀摩好嗎?

也希望參加全程,來認識會員互潤互勉

心身活莊園

心身活莊園 發表於 2013-12-21 05:51
真高興有大大真城相告的買地經驗

相信想與您作鄰居的會員會私訊給您

花蓮縣政府對鳳林生物科技園區轉型復甦

已先向農委會申請核准[狗狗樂園]一甲多地

未來視情況發展擴展

將來勢必成為花蓮縱谷觀光新景點

因為會吸引愛狗人士造訪

請問寶地與這[狗狗樂園]相距多遠?

會先經過貴寶地嗎?

oldjohn

心身活莊園 發表於 2013-12-21 05:51
真高興有大大真城相告的買地經驗

相信想與您作鄰居的會員會私訊給您

    當然歡迎各位前輩新進人來參觀，自己也想多和大家交流

oldjohn

心身活莊園 發表於 2013-12-21 06:26
花蓮縣政府對鳳林生物科技園區轉型復甦

已先向農委會申請核准[狗狗樂園]一甲多地

        剛剛查了一下，愛狗樂園的位置預定在綜開段，地號6-1，天啊，離我的農田才2公里，之前曾經開車路過，有看到沿路有拉白布條，問了在農地上工作的人是怎麼回事，他們說不清楚...現在看了影片才想起來，就是那個位置，預定愛狗樂園。相關訊息，希望能做好完整的規劃再推行。

katie8202007

看了快二個月的地,今天終於簽約了,可以在這報到了~
現在住台北,
農地在北林國小旁邊,主要是要買來養老用的,
現在還不知道要怎麼做?
是很想當假日農夫,但是住是一個大問題

心身活莊園

katie8202007 發表於 2013-12-21 20:33
看了快二個月的地,今天終於簽約了,可以在這報到了~
現在住台北,
農地在北林國小旁邊,主要是要買 ...

太棒了
您周邊就有站大與數位會員都很近距離

心身活莊園

今天送別新買農地會員
   上次他夫妻帶我去看位於豐裡村文化街內農地,就為他們高興,面路寬度很廣,將來出入都可選擇,而且路是直的,
這次利用假日單獨前來除草,我帶去看一位岡山來買地二年多前輩其整理情形,是在邊圍6米內割草,讓種植樹木能夠光合作用成長,中間地帶任雜草高大囂張,等建舍前再整理,別年年月月來除又生的雜草,

另外請架設農電水電商去現場作溝通,

  原本要住3天,我覺得3天2夜已足夠,週一的今天,去與本地水利會談作水利板橋事宜,再經花蓮縣政府去申請苗木後回台中,

心身活莊園

心身活莊園 發表於 2013-12-23 21:58
今天送別新買農地會員
   上次他夫妻帶我去看位於豐裡村文化街內農地,就為他們高興,面路寬度很廣,將來出入 ...

   這次二度見面,提到鄰地好像仲介有說要賣,

我請他速連絡,找2HOME會員當鄰居更好,

今天他得到仲介回應已售出成交,價位高過他8月買好多,

恭喜他賺了行情,

那想買這裡農地,我會多方打聽,協助能以後作鄉親聯誼