閣樓上偷拍

chishunchao

優良廠商可以上網推，不良廠商建議不要公開講，否則會被告。
私下通報一下就好了。
jackQ 發表於 2012-11-12 18:02

對喔!!!謝謝樓上大大提醒!!! 我們小市民玩不過那些人的!!!
所以請home友們大力宣傳優良廠商!!!!
至於那些就將實際情形描述了!!!可用這些方式如:吳天良,就用吳*良,吳天*,*天良。

Ryan

135# Ryan

?????農舍報竣工又不用發票~你拿發票要幹什麼?
一般建築物(建地)報竣工時所檢附單據也是按總造價( 公告造價),採60%材料40%工資~即可報消ㄚ!營造借牌費4~6%而已ㄚ~
工資你就直接拿包工身份證影印本 ...
l70077007l 發表於 2012-11-12 14:57

說到這個就有點氣, 先前有提到台東縣政府有公告加強磚造300m2以下免建築師/營造廠簽證, 我這設計師就是給我用鋼骨造,
因為我是自己點工 , 所以我就得給營造廠簽證, 這40%工資就是要給營造廠報稅, 另外再加給營造廠簽證費3%.

一般這些小包都是無法開發票, 如需發票就是要請小包去跟他的上游買發票,  買發票要低於5%好像不太可能.

我這位設計小姐完全不知台東縣政府有公告加強磚造300m2以下免建築師/營造廠簽證, 所以就以她所認知鋼骨造送件,
所以我又多花了冤枉錢.

l70077007l

142# Ryan
小包你報工資就好ㄚ!
料都你自己教的叫他開發票就好了!你按慣例給5%就好了!
你的總工程造價不到70萬~40%工資約28萬 找三個人就夠了!幹嘛花錢~
還有你提到的法規我沒聽說過ㄟ!你自己去縣政府問清楚比較妥當~免得被設計師"設計"了!
一般農舍(宜蘭縣除外)是不用建築師啟造人的(即建商OR營造業者)
看你的工地一沒有安全圍籬!二沒工程告示牌!三送照非執業建築師~
都跟我們一樣ㄚ!
鋼構頂多是橫梁跨距超過7米要撿附結構技師簽證而已ㄚ!
怎麼你講的我都覺得怪怪的呢?
對了!報竣工要檢附環保化糞池證明~
大大:我覺得你好像又被設計師"匡"了喔!

Ryan

小包你報工資就好ㄚ!
料都你自己教的叫他開發票就好了!你按慣例給5%就好了!~~這我問看看,如可以再省3%那真是太棒了, 不過我問舅舅它開發票督要10%ㄝ.

你的總工程造價不到70萬~40%工資約28萬 找三個人就夠了!幹嘛花錢~.....
建照上工程造價是768500.

還有你提到的法規我沒聽說過ㄟ!你自己去縣政府問清楚比較妥當~免得被設計師"設計"了!  這部分問過縣政府建設課回答都計內需營造廠簽證, 加強磚造300M2以下免簽證.

一般農舍(宜蘭縣除外)是不用建築師啟造人的(即建商OR營造業者)
看你的工地一沒有安全圍籬!二沒工程告示牌!三送照非執業建築師~
有圍籬啦, 也有工程告示牌, 環保局都來檢查通過了

kuoheidi

144# Ryan

營造公司年度結算還要報營利事業綜合所得稅，法律上還要負你家工程未來的風險，一定不可能只收5%。

李很閒

每日工錢大約3800左右.不知道我觀念正不正確.
水電工師父1800自己帶工具
鋁門窗師父一日1800
土水2000就算高了吧.3800難道是在30多層樓外面施工貼磁磚
整天電焊工2500-3000
鐵工1800-2000
開怪手120司機1天1800-2000元
裝潢可能2500以上
小工1200就不錯了.半技工1500
日後如有問題.需要維修.給你老闆每個人多賺3成工資
便當吃自己或老闆.
保利達.檳榔.飲料.地主無須提供.要喝他們自己去買.只是幾乎都會都會提供.小錢一天才幾百塊也施工幾天.回饋就是.施工時用點心.不要隨地小便.地主幫我這邊補強一點阿.他們比較會順從你.協助地主.感覺賺回更多.心理因素.

LKK46

138# l70077007l
142# Ryan

我們也付了5%的稅金
不過稅務機關認可的造價與我們實付金額不同
不知是否實付金額包含營造商的利潤的關係

Ryan

話說這幾天配大花灑與天花板電管, 這長長的電管不小心去戳到4吋隔間牆頂層磚塊, 啊...一聲, 盡然磚塊掉....了
心裡遲疑了一陣子, 然後拿管子再去戳每一片牆看看, 又掉了好多塊 , 這如何是好?

會掉落就屬4吋牆, 4吋牆只有單排交丁最弱, 又仔細檢查每一磚層縫隙, 有一些橫縫ㄝ, 這下可好了, 我嚴格監工竟然無效,
原本只有2個人砌外牆, 我努力掃磚灰還可以應付, 後來增加為4人各砌一片牆, 這就讓我根本難以應付,
一再要求砌磚要壓也要掃磚灰,他們雖然有掃但多只掃一面, 他們都說這磚灰沒關係啦,
(在剛進磚時老婆舅舅看我在掃磚灰說磚灰沒關係, 麵沒蠅啦), 好像全台灣砌磚師傅都會說磚灰沒關係.
但我就一直認為磚灰是一個問題.
以下照片就是磚灰的證據.


裝坎壁式花灑


黃色圈圈就是用水管戳掉的磚塊.


決定壯士斷腕, 將7片隔間牆全部打掉, 住家安全沒得妥協(照片中男子就是偶啦)


果然拆下的磚要不是沒水泥咬合就是含有大量磚灰.


磚塊上都是磚灰


還是磚灰


很離譜的磚灰


水泥上都是黏磚灰


水泥上的磚灰


水泥上的磚灰


原本今天要灌梁柱臨時喊卡, 隔間牆後續要如何重新施做我將再思考, 或釦鮆c或其他方式或...
, 今天大慨虧了3萬砌磚的工錢+水泥+砂約1萬, 紅磚有8成是完好,可以撿來鋪草皮步道.
至於彭姓小包把他叫來罵一頓, 中止給他後續工程, 終於可以將此人拋得遠遠的.

aaarmo

148# Ryan


為何磚灰要用掃的
用水淋不是更快
磚又能吸水
又能沖掉磚灰

aaarmo

原本林姓砌磚小包與其舅舅的砌磚工夫是滿意的, 牆砌的平整又牢固, 在聊天中得知阿婆兒子在趕他的工 , 要他加快腳步,
果然今天下午來了原住民母子3人砌磚, 其中一人是10幾歲的菜菜鳥今天第一次學習砌磚, 另一個是有 ...
Ryan 發表於 2012-11-5 19:14

這應該是師傅沒跟在旁邊
砌磚不會很難
難的是放土
師傅放土完畢
學徒放磚非常快
就算放歪師傅會馬上調整
(不調整打底師傅會更累)
沒學徒哪來的師傅