自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

weng3939 發表於 2016-2-11 10:22
請教大大：預留筋大約要留多長？

預留筋長度因作用不同長度也會有不同，譬如樓梯、承重牆、隔間墻、懸臂板等
每個案子不同最好還是請問你的建築師比較妥當
依我的案子
承重牆長度60公分
樓梯長度60公分
隔間墻長度45公分
懸臂板長度60公分
當然越長會越好，最重要的是你的預留筋彎鉤要調整好角度，並用鐵絲確實綁好。

tonychang

weng3939 發表於 2016-2-11 10:43
請教版主：小弟是菜鳥，問個笨問題，看到很多大大分享貍邽g驗，１樓樓地板下的管路，怕日後出問題，所以 ...

就我所知道的回覆你所提問題
將一樓樓板下的管路移至建築物外，應該沒什麼作用也不會有人這樣做。
進水管及排水管你可以走外牆明管進到室內，但只要是廚房或浴廁空間的外牆會爬滿塑膠管你是否可以接受。
除了美觀之外還會有雨水滲入造成壁癌現象。
糞管一定是要往下再往外拉管，還會有洩水坡度考量。所以還是會走地板下。
如果你有地下室可以走吊管方式，維修就會很方便。
如果是農舍，設計建築物時將一樓抬高下方懸空，管路一樣走吊管。抬高的高度至少要120公分以上，方便維修出入。
這樣會用掉你的建築物限高高度，會增加你的建屋成本，下方會藏污納垢還可能會有各種小動物築巢。
而你可能20年或30年之後才會碰到你顧慮的問題。
其實只要施工時多注意細節及工法，應該可以避免以後很多問題產生。

感謝你的提問，希望有幫你解惑。

weng3939

tonychang 發表於 2016-2-11 11:46
就我所知道的回覆你所提問題
將一樓樓板下的管路移至建築物外，應該沒什麼作用也不會有人這樣做。
進 ...

謝謝版主這麼詳細的回答，受益匪淺，感恩！

tonychang

開工日，新的一年又揭開了序幕。
希望大家平安順利發大財。

tonychang

鋼筋種類
這一次進的大部分都是墻筋，所以鋼種有不一樣。

accrod

tonychang 發表於 2016-2-12 08:48
鋼筋種類
這一次進的大部分都是墻筋，所以鋼種有不一樣。

這樣看起來 鋼筋混泥土的要求會比 鋼構的多~~~
鋼構大概著重於 螺絲 焊接處 鋼筋混泥土 每一個綁鐵絲 鋼筋彎鉤 灌漿 等等都要注意 且混泥土很重 也要有足夠的硬度....

這是說 鋼構還是會比較好 輕 以及施工方便嗎?  (這一次的地震又讓我省思很多~~~)

tonychang

accrod 發表於 2016-2-12 21:27
這樣看起來 鋼筋混泥土的要求會比 鋼構的多~~~
鋼構大概著重於 螺絲 焊接處 鋼筋混泥土 每一個綁鐵絲  ...

我以純日式鋼構工法來跟RC工法做比較（排除台式鋼構工法）

日式鋼構工法

優點:耐震不易倒塌、輕量化構造、施工迅速、綠建築工法透氣、無壁癌、室內裝修一併完成
缺點:造價成本較高、以日式屋型為主


傳統RC 工法

優點:價格便宜，簡易裝修即可，耐火時效高
缺點:牆壁蓄熱，易有壁癌等問題，施工期較長，強震容易龜裂或倒塌 ，後續保養問題

accrod

tonychang 發表於 2016-2-13 01:42
我以純日式鋼構工法來跟RC工法做比較（排除台式鋼構工法）

日式鋼構工法

那請問台式鋼構呢？
有什麼缺失 缺點呢？ 謝謝你！

tonychang

accrod 發表於 2016-2-13 09:43
那請問台式鋼構呢？
有什麼缺失 缺點呢？ 謝謝你！

基本上會有台式鋼構工法的出現，就是迎合沒那麼多預算又想擁要有鋼構屋的市場需求。
台灣人是非常厲害的，你要什麼就可以配合你提供什麼。
對於鋼構屋我不是很了解，因為我比較喜歡現代建築及新古典建築。
建議你可以上網去搜尋或則看看2HOME先進們的之前的經驗分享。

感謝！

accrod

tonychang 發表於 2016-2-13 10:38
基本上會有台式鋼構工法的出現，就是迎合沒那麼多預算又想擁要有鋼構屋的市場需求。
台灣人是非常厲害的 ...

謝謝你囉~~~