30年老房整修寫真

fums420505

150# ivysky
在台灣
尤其是北部
要找到完全沒有壁癌的房子
大概很難
要嘛！
被包裝掉了

年紀有一點了
靈活度真的大不如前
現在都會勸自己「慢慢來」
有時連「應變」反應都要慢半拍呢！

三芝的「山上別墅」
離芝柏最近的應該是陽光別墅或是台北鄉城或是拾翠山莊

fums420505

除了內部的壁癌防治及重新油漆外
為了較能長久
四樓頂的露台只能加遝B雨棚了




今天回芝柏開始油漆
順便檢驗一下設施的效果
果然
三樓大兒子房間應該已經降低了至少５度
甚至沒有預計到的４樓後半段也因為西曬減少而降溫不少
防水效果因為近日無雨
尚難驗定

包商體貼的預留了「檢修孔」
白鐵做的
採用滑誚﹏r
開啟簡便
往後要上屋頂就簡便多了




施工期間
到頂樓瀏覽一下
隔壁的蔡先生３年前搭建的「琉璃鋼瓦」
發現好像「不太鋼」
已經有鏽蝕現象了
包商說：這材質是用鍍的，在海邊擋不久
他幫我規畫的說是專門在海邊用的
看看我之前貌暝r
雖然已經約有２０年了
我曾經做過一次油漆粉刷保養
竟然只有在鄰近屋簷部分有些鏽爛而已
包商估計：再撐個１０年也沒問題
不過為了放心
我就將一些油漆：主要有「橡膠漆」後來漆不到一半用完了，改用調和漆
將全部屋頂油漆一遍
應該撐到我走人還可以吧？

唯一較擔心的是：
踩在上面會搖晃
包商的專業說：當時用的鋼柱鋼樑不夠（H鋼柱是１０X１５，C鋼樑是１００的）
唉！有時信任人，自己還是需要有一些概念才好
這次包商用的
相形之下就「粗勇」很多






原來包商建議：
將牆壁封板起來，雨水才不會進來
可是我更要景觀
因此就留空了

ivysky

151# fums420505

想起來了，是日若山莊，
原只記得在淡水往三芝的路上右轉上山去，原來它是在淡水，並不是三芝的地盤，
真是不牢靠的記憶啊！
剛才用google街景看到社區樣貌，確定是日若山莊才對，真歹勢。

copy

包商的專業說：當時用的鋼柱鋼樑不夠（H鋼柱是１０X１５，C鋼樑是１００的）

fums420505 發表於 2012-9-9 00:10

傅大,不懂"鋼柱鋼樑不夠"的意思,
而H鋼或C鋼只是cm或mm單位的差別吧.

另外這根橫樑不夠長,怎會用不同大小來接?

fums420505

153# ivysky
日若山莊
在淡水啦!

不能怪妳囉!
大凡對於人生地不熟之處
混淆本是難免
我也常常呀!

聽說當年陳進興在裡面躲了很久

fums420505

154# copy
您觀察還真仔細

左邊的就是「10X15」原來作為屋簷的部分
右邊焊接上去的是這次施工用的
看起來就「差很大」

做也就做了
將就吧!

不過
用了10多年了幾次颱風也沒被吹翻就是了
只是心裡還是毛毛的

fums420505

補土
完成了嗎?
還沒ㄟ!
真是『遠看一朵花，近看哎呀我的......』
上漆時才頓悟：
油漆只能薄博的覆誘@層
根本無法『補平』批土沒做到的


看起來很光滑喔！
可是
真的不能近看
看來「東大」一番好意的砂紙研磨機
偷個懶也是不行

幸好老妻『不嫌棄』
竟然說：誰跟你近看呀？

好吧！
既然水泥漆的部分已經有進度了
老妻囑咐：先把主臥室搞定，假日她回來可以先整理臥室

那這踢腳的部分（應該叫踢腳沒錯吧？顏色用深的，萬一不小心踢到才不會留下腳印）
一般油漆人員應該會備有『墨斗』
將兩頭的高度量好
墨斗一彈
就有直線產生了
我沒有墨斗
而且使用墨斗需要有兩個人（另一人在另一頭抓住線頭）
我只有一人
怎麼辦？
用『圓規』應該也可以吧？
將圓規打開到一定的寬度
一腳沿著牆角
一腳順著寬度
一直畫過去就OK了

可是
十幾年沒回來住
在每一個角落都找遍了
就是沒有圓規
真是：不用時，到處有；要用時，不知在何方？
找到４樓的烤肉架上發現了『烤肉夾』
將就吧！

將烤肉夾打開到需要的寬度
用免洗筷子固定住
一頭的夾子頂綁鉛筆


然後沿著牆角
給它一直畫過去




還滿直的吧？




畫好了
開始上漆
先將畫線的部份給『穩定』的刷上一層


說『穩定』是滿需要的
稍微一喘息不小心就會高低『突槌』
然後再『放心』的塗刷下面的部份
成效如下：







還OK啦！
不仔細用尺量
也算滿平的

回來跟老妻炫耀一下自己的『發明』
老妻竟然說：
漆成波浪形好像也可以

被打敗了
波浪也要波個均勻有形吧？


話說
臥室油漆算是完成了
明天就要鋪塑膠地磚囉！
好心的『東大』送來半桶地磚黏膠
在考慮是否需要用到？
因為我那是『自黏性的』塑膠地磚
可是
在山上鋪在閣樓上卻一直『澎龜』
黏性不怎樣
不過曾經試貼一片在水泥面
卻又很黏

先不用黏膠試試看
若是還好就免除另一層的工作了（聽東大的說法，用黏膠還滿『猴工』的）

不過
想長遠的
還是『牢靠一點』的為要

另外
那一些：刷上油漆還是有凹凸的
還是不能放過它們
想再搞一桶批土
給它們批平滑些

ivysky

157# fums420505

踢腳的水平線可以用透明的長水管裝水，Ａ端固定，ｂ端拉去畫水平點再固定，換Ａ拉出去再畫水平點，再用刷油漆用的一種膠布，
把水平點連接貼起來（貼水平點上面，下面就可以塗漆，不會塗出去了），以前粉刷租屋時，刷踢腳是這樣拉水平的。

fums420505

塑膠地磚鋪好了





終於還是用了東大惠賜的黏膠
因為直接用背膠試貼一片
完全沒用
只有亮出東大的法寶啦!

我是抹一片
貼一片的
這一間不到4坪大
貼了一天

由於地沒搞平
因為用拋光會搞到整間灰
想想老妻說：沒關係啦！自己房間沒人看啦！
只是有一種後果是：有部分塑膠地磚邊緣仍會翹起來

施工還真不好搞
東大的黏膠甚黏
加上沒有作用的地磚背膠
搞得整手都是黏黏的
最後沒辦法
手套換了將近１０副（有黏到時就換）

在此還要感謝東大的割愛

fums420505

３０年的老屋
加上三芝潮濕的氣候
影響甚大
現在面臨的問題是：
一些插座盒裡面都爛光了
造成螺絲無處固定
就給你掀開來



一直想不出好的方式
鐵工來施作屋頂露台時說：用矽利康
對鐵工而言矽利康好似萬能的
４樓排水管沿著牆壁下來
少說也有１０幾米
一直納悶他怎地沒用U型固定環？
他說：那還沒用，沒幾年就爛了，而且你的鐵皮牆面鑽洞不適合
結果他用矽利康塗在排水管跟牆壁之間
並說：幾十年也不會脫落，風大也沒關係

遵照他的說法：
我將矽利康抹在插座貌漸|周



貼在洞口
可是
電線有張力
最後又只能馬誑P一下
找屋內可用的東西頂住

用晾衣架權充










竹竿不夠長加一段板手


完成圖