和宜蘭營造商打交道的歷程

蘇三

160# 蘇三


我農舍位於七賢!  當初建築師願以統包方式接, 原本以為單一窗口, 單純又放心!  建照下來後,
建築師以會開天窗為由毀約!!!
請各位先進指教. 介紹!!!

rongo

160# 蘇三


我農舍位於七賢!  當初建築師願以統包方式接, 原本以為單一窗口, 單純又放心!  建照下來後,
建築師以會開天窗為由毀約!!!
請各位先進指教. 介紹!!!
蘇三 發表於 2012-9-6 19:27

建築師以會開天窗為由毀約是甚麼意思？
宜蘭現在營造商不好找，
但是建照得申請展期一年，
所以不用急，慢慢找！

安安

160# 蘇三


我覺得我現在營造商很不錯很積極，也是學長介紹當地的，有需要可以跟我問電話~

SAGEN

我也在七賢  目前進度在收尾了, 大都自己發包,也都是附近工班,有空可以來交流看看,看來我們以後也是鄰居  恭喜囉

rongo

套一句阿俊大說的：自己盯緊比什麼都重要，
你永遠不能期待建築師、代書或營造廠，
把你的事情當作自己的事情去要緊，
一般都是過得去就好了，
幾十年來他們的錢都太好賺了，
服務費一調再調，服務品質則是一跌再跌，
根本已經忘記所謂的服務業是：以客戶需求為導向，
現在則是以賺客戶錢為導向。
這種向下沉淪的風氣，就看能夠”妖擺 ”多久了。
所以俊大的～自己盯緊比什麼都重要～
真是至理名言！要蓋房子的大大真的要切記啊。

蘇三

163# 安安


請各位賜教
jill1714@gmail.com

不勝感激!!!

阿俊

套一句阿俊大說的：自己盯緊比什麼都重要，
你永遠不能期待建築師、代書或營造廠，
把你的事情當作自己的事情去要緊，
一般都是過得去就好了，
幾十年來他們的錢都太好賺了，
服務費一調再調，服務品質則是一跌 ...
rongo 發表於 2012-9-7 19:59

我每天
早上上班前 先去工地看  看看今天是作什麼進度
拍拍照  用攝影方式將水電管線錄下來  (封模前)
對對圖  看看有沒有依圖施工(因為我的案子太ㄋ一ㄠ了  改了很多次圖)
然後才繞回羅東上班(今天早上才會巧遇一個2home的網友在鑑界)
下午就四處巡田水囉...看看網友房子的進度  填土什麼的   看看自己的水池有沒有漏水  和工班LDS....
水電工就問我  裝4個電錶要幹嘛!!!!!!!!!!!!一樓的天花版裝那麼多保全盒子幹嘛..
4個電錶是為了將123樓的電力分開
保全盒子預留是為了怕將來要裝紅外線動態感應或網路攝影機用..

然後請他將來的自動灑水管別封掉(每層在舖設RC時都裝有自動灑水  然後逐樓接上去到最頂樓  有的水電行完工就封掉了)

蘇三

當初中意此建築師之設計風格,  洽談時建築師主動提出, 設計.監工. 營造一併統包,  如此較能
確保品質與風格!!!  兩個月前電話告知:他沒法做! 有如晴天霹靂!

目前在台北尚有零星工作!  可能無法像各位一般自行發包.監工

現今忙於找營造!  與建築師之設計費如何算,  改天再請各位給我意見!

是否有哪位先進發訊息給我?  不小心被我按掉了!  請mail:  jill1714@gmail.com

蘇三

當初中意此建築師之設計風格,  洽談時建築師主動提出, 設計.監工. 營造一併統包,  如此較能
確保品質與風格!!!  兩個月前電話告知:他沒法做! 有如晴天霹靂!

目前在台北尚有零星工作!  可能無法像各位一般自行發包.監工

現今忙於找營造!  與建築師之設計費如何算,  改天再請各位給我意見!

是否有哪位先進發訊息給我?  不小心被我按掉了!  請mail:  jill1714@gmail.com

蘇三

當初中意此建築師之設計風格,  洽談時建築師主動提出, 設計.監工. 營造一併統包,  如此較能
確保品質與風格!!!  兩個月前電話告知:他沒法做! 有如晴天霹靂!

目前在台北尚有零星工作!  可能無法像各位一般自行發包.監工

現今忙於找營造!  與建築師之設計費如何算,  改天再請各位給我意見!

是否有哪位先進發訊息給我?  不小心被我按掉了!  請mail:  jill1714@gmail.com