現在農地的價格有下滑嗎？

il-lee

農地因為蓋退休農舍的需求才飆漲15年翻了幾十翻
但這兩年大勢已定....
不務農的人....現在最好碰都別碰農地農舍
有農舍的主管機關可以隨時找你麻煩
沒農舍那買地來幹嘛???

營署綜字第1042913397號解釋函
農舍未依規定使用經農業主管機關廢止農民資格後，該農舍是否拆除部分，其違反土地使用管制規定部分，得依區域計畫法第21條處以罰鍰並限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀，或依都市計畫法第79條規定處以罰鍰並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。如仍未遵從者，得按次處罰並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或地上物所有人、使用人或管理人負擔。

kevin

il-lee 發表於 2015-11-11 14:02
農地因為蓋退休農舍的需求才飆漲15年翻了幾十翻
但這兩年大勢已定....
不務農的人....現在最好碰都別碰農 ...

是有這個可能
不過 明年若換黨執政 該黨很多從政同志 喜歡蓋農舍 或許又會更發興盛也說不定...

真的沒有農舍 也可以除草兼運動 身心靈都得到紓解

土撥鼠

chiajung 發表於 2015-10-3 11:22
請問這些拍賣消息是在哪個網頁?

我看法院的拍賣網頁都沒看到這些

我也想知道!
aotsen4大大說的  新北市政府地籍拍賣區
查到的都是 市政府地籍清理標售土地查詢系統
沒有一般土地拍賣資訊啊~

我有自然人憑證 ,但該怎麼找aotsen4大大說的"地籍拍賣區 "

aotsen4大大可以指點一下嗎?(發消息就行)

土撥鼠

aotsen2004 發表於 2015-10-3 00:17
大家 別灰心 ~ 勿忘初衷 !!  加油 !!

其實 努力去找 還是 有蠻 便宜的地 ~

我也想知道!
aotsen4大大說的  新北市政府地籍拍賣區
查到的都是 市政府地籍清理標售土地查詢系統
沒有一般土地拍賣資訊啊~

我有自然人憑證 ,但該怎麼找aotsen4大大說的"地籍拍賣區 "

aotsen4大大可以指點一下嗎?(發消息就行)

aotsen2004

土撥鼠 發表於 2015-11-11 15:29
我也想知道!
aotsen4大大說的  新北市政府地籍拍賣區
查到的都是 市政府地籍清理標售土地查詢系統

自然人憑證 是 方便 查一些 地籍資料 ~ 人 不用跑去 地政事務所 !!

您 如果 要查一些 拍賣訊息 ~ 可以 去 V523法拍標售 查詢系統 !!

裡面 有 法院 及 一些 政府單位 銀行機構 拍賣資料 ~

例如 :  金融資產拍賣  財政部國產局 縣市標售土地 農漁會 法務部行政執行署拍賣 ....... 等

還可以 看到 更多的 法拍 銀拍 ~ 像 3~4個月 或 半年後的 資訊 !!


前1~2年 小弟 有 截圖照相 轉貼 一些拍賣訊息 過來 ,但是 朋友 勸 小弟 ~ 這樣不知 有無侵權嫌疑 !!

所以 小弟 就沒在 轉貼 過來 ~ 您 有興趣 可以 去 搜尋  V523法拍標售 ~ 就可以 看到 部份的資料 !!

如果 要 看到 更進一步 的 詳細資料 ~ 就要 加入 他們會員 !!

小弟 的 友人 是 會員 ~ 所以 我 都是用 友人的 帳號 進去 看資料 ~ 這樣 !!

larrymayle

其實就如同有良心的仲介說的.以興建資材室,不要太豪華.低調些.並且有種一些農作物,做好敦親睦鄰.應該都不會有太大問題.
價格實在地點還不錯的農地還是很多人買,那些想賣高價的農地.還是乏人問津...

aotsen2004

aotsen2004 發表於 2015-11-4 09:49
(點圖可放大)

(點圖可放大)

苗栗 這塊 建地 被標走了!  126坪 建地  150萬 底標 ~ 1,688,899元 拍定 點交 !

都快忘了 這件事 ~ 呵

以下 截圖 來自 法院法拍公告 ~

FlyNews

kevin 發表於 2015-11-11 14:34
是有這個可能
不過 明年若換黨執政 該黨很多從政同志 喜歡蓋農舍 或許又會更發興盛也說不定...

正常而言,總統當選後都會連選連任,若蔡英文當選也會連選連任執政8年....
就會和扁政府時期類似,雖然經濟會依國際趜勢有所成長,但會落後本質相近的鄰國(南韓),

興盛是一回事,獲利是另一回事, 最好在蔡英文當選約4+2年之後再介入房地產,才會有較多價差(利潤)。

過去我在扁政府4+2年(2006年),發現法拍屋怎麼這麼便宜....就不小心標到了!
這幾年靠租金都已快還本了,若現在依市價隨便賣,又能賺個7成或1倍多。
但在那之後再看法拍屋,都覺得房子怎麼那麼貴.....下不了手

austin7798

FlyNews 發表於 2015-11-29 03:00
正常而言,總統當選後都會連選連任,若蔡英文當選也會連選連任執政8年....
就會和扁政府時期類似,雖然經 ...

房地產在海拔 50 公尺以下，要評估在 30 年內能產生多少的效益。(請參考汪中和教授)
不會等到 6 年後再拉一次，這一波末升波，300年內有可能是最後一次了。
即使反彈逃命，也別再跳下去了。

下一波標的物，300年CO2的長線、國土流失的中線、房地合一稅的短線，強多訊息已經很明顯。
可能會被拉到爆，今年底浮額應該就被洗光了。

pineman

austin7798 發表於 2015-11-29 10:52
房地產在海拔 50 公尺以下，要評估在 30 年內能產生多少的效益。(請參考汪中和教授)
不會等到 6 年後再拉 ...

   先假設專家估計是正確的，目前的資訊是到2200年海平面上升1公尺。大大寫的50公尺是不是看到了格陵蘭及南極大量溶冰的海平面上升數字？

    我找到一篇報導汪教授說法的 2008 年的文章，裏面有汪教授的說法，他是有提到50公尺，但是是指居住在此高度下的人口數，至於海平面上升他則是說至世紀未至少上升1公尺，合理估計是2公尺。

   當然將來估計值可能更高，但目前還沒看到有估到50公尺的，大大若有資料，請提供一下供大家參考，謝謝!

PS: 剛才提到台灣是世界兩倍，我再看了一下是指暖化惡化情況是世界兩倍。特此更正。