阿俊的一堆鳥事 花事

阿俊

今天替朋友去稅捐處遞面積更正申請書..
原因為是
未作農用填土面積-合法申請面積>1000平方公尺以上  房屋稅加1~3倍
我朋友的填土是14XX平方公尺  
但是有農舍合法填土面積+資材室合法填土面積+曬場+農路+被公家道路水溝占用的面積  東扣西扣剛好剩98X平方公尺
我備妥文件去送申請更正...竟然說不收件
原因是除了建築物占地外  其他填土範圍他們不承認
我叫他看使用執照上的圖說  有合法填土面積這几個字...請他看清楚
結果他連看都不看...說不可能可以扣除4XX多平方公尺..

你嘛至少收件後  再說其他的
要不然你公文後方一句有意見30天內申請更正  是啥鬼..
靠..
妖魔鬼怪

阿俊

與各位分享宜蘭縣政府最新農業違規使用的農地！未作農業使用態樣：圍牆、擋土牆、違規填土、庭園造景及農業無關之設施使用面積！
1000-2000平方公尺加價100%
2001-3000平方公尺加價200%
3000平方公尺以上加價300%
所謂加價是指原有的房屋稅再往上增加倍數！這不是地方稅更不是國稅，這無需經議會通過，今年5月開始課稅！你的房屋在89年2月28日後取得使用執照者應該會全部收到稅單（全台灣只有宜蘭課這種稅）。

笨羊

阿俊 發表於 2016-3-8 10:58
與各位分享宜蘭縣政府最新農業違規使用的農地！未作農業使用態樣：圍牆、擋土牆、違規填土、庭園造景及農業 ...

根據「地方稅法通則」第2-6條
http://law.moj.gov.tw/News/news_ ... 5%E9%80%9A%E5%89%87

] 第 2 條    本通則所稱地方稅，指下列各稅：
]                一  財政收支劃分法所稱直轄市及縣 (市) 稅、臨時稅課。
]                二  地方制度法所稱直轄市及縣 (市) 特別稅課、臨時稅課及附加稅課。
]                三  地方制度法所稱鄉 (鎮、市) 臨時稅課。

] 第 3 條    直轄市政府、縣 (市) 政府、鄉 (鎮、市) 公所得視自治財政需要，
]                依前條規定，開徵特別稅課、臨時稅課或附加稅課。

] 第 4 條    直轄市政府、縣 (市) 政府為辦理自治事項，充裕財源，除印花稅、土地增值稅外，
]                得就其地方稅原規定稅率 (額) 上限，於百分之三十範圍內，予以調高

] 第 6 條    直轄市政府、縣 (市) 政府、鄉 (鎮、市) 公所開徵地方稅，應擬具地方稅自治條例，
]                經直轄市議會、縣 (市) 議會、鄉 (鎮、市) 民代表會完成三讀立法程序後公布實施。

及「地方制度法」第19條第2款
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=A0040003

] 第十九條（縣（市）自治事項）
] 下列各款為縣（市）自治事項：
] 二、關於財政事項如下：
]       （二）縣（市）稅捐。

不過，課稅標準的依據，由「房屋稅條例」第11條

] 房屋標準價格，由不動產評價委員會評定，並由直轄市、縣(市)政府公告之。
] 房屋標準價格每3年重行評定一次。

財政部92年頒訂「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」

] 第12點：總樓地板面積達200㎡以上之獨院或雙拼式房屋，空地面積為第1層建築面積1.5倍以上，
]       有下項情形達2項者，按所適用之標準單價加成核計，加成最高不超過標準單價之200％：
]　　1. 宅外設置假山、池閣、花園、草坪
]　　2. 游泳池
]　　3. 玻璃瓦
]　　4. 酒吧台
]　　5. 進口衛生設備

財政部98年12月29日台財稅字第09804571950號函「強化納稅服務及打擊逃漏租稅方案」

]　稽徵機關應覈實檢討
]   1. 現行房屋評定現值
]   2. 坐落地段等級
]   3. 獨院式且具別墅機能之農舍
]  依「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」，覈實評定房屋現值。

所以農舍課徵「房屋稅」是「地方稅」，但是課徵標準由「不動產評價委員會」評定。

阿俊

阿俊 發表於 2016-1-7 09:41
楊文全說，農地農用是個不討好的政策，因妨害許多人利益，引起反彈聲浪，很欣慰能參與這項任務，他已開始找 ...

這几天去上了三天的課..
發覺..
宜蘭縣巿的國土規劃圖  早就劃好了..
但是可能只有處局長知道而已.........
所以..
再回頭看這個新聞............

阿俊

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E5%8D%A1%E9%97%9C/


卡不卡關 根本是無關緊要了
光一個國土計劃法 就可以卡死一堆農地了
他根本就不用去搞什麼農舍的條例了..將來納入農業生產專區  自然就不能蓋了
據說
農一和農二根本不能申請農舍  只有農三地區一點點而已

小佳

什麼是農一 農二 農三?
請問

阿俊

小佳 發表於 2016-3-11 09:21
什麼是農一 農二 農三?
請問

第一二三種農業生產專區

花蓮很多建照被廢掉了..
原因是蓋在自然保護區上(將來規劃的)

阿俊

不是拒絕你
是因為現在的人太可怕了
不認識的一律拒絕

因為有太多前例了..
農團臥底
假裝親切

轉頭就想辦法檢舉了

標準的人前握握手  背後下毒手

所以..不認識的一律拒絕哦

ch352414

阿俊 發表於 2016-3-19 09:23
不是拒絕你
是因為現在的人太可怕了
不認識的一律拒絕

+1

阿俊

ch352414 發表於 2016-3-19 10:43
+1

因為有人按電鈴要進來參觀
被我拒絕了
前一陣子有不少人房子讓人參觀  結果通報給官方的
尤其像我們這種住在他們大本營附近的人..
更要小心