顧先生整理過後的景山園區觀後感(圖多)

kevin

post by ""山林雅境""
顧先生透露:當初的建商光做坡崁,道路,水溝等就花了四千多萬.應買公告共有四組人登記,顧先生手腳快排第一.
如果當初有參加勘地者,10/28再來看一次清除後的樣子.再參考我的選山坡地經驗談:買地的三個迷思.或許對以後的選地有幫助.其實我內心的無奈跟感慨是蠻深的.當然也祝福顧先生勇者的決斷.

這就不得不佩服山林兄的眼光了!!
當初很多人看了覺得悶熱,那知草除了後,其實很涼爽(據站長大大描述)
這次的看地經驗真的很寶貴!!也恭禧顧先生勇奪寶地!! 呵!! ^_^

Vicky

To tclin2 :

「看了又看就是美，沒緣份阿! 顧員外真是眼明手快，心臟有力」........ 還有機會呀!!  :shock:
顧先生也願意分割一些土地，賣給有緣人呀!!
獨享山林之美的快樂，不如眾享山林之美的快樂!!(獨樂樂不如眾樂樂) :

10/28 趕緊來參加苗栗聚會吧!!  :roll:
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=5&postdays=0&postorder=asc&start=795

山林雅境

選上這塊地的原因是:有很多大小坪數的土地,全部都已分割好.又是建商規劃的.水泥道路坡崁管線通通做好.
相對的.買素地自己整,要做出類似的成果.以買者而言:在整體費用上 ,這筆景山的"熟地"就太具優勢了.

山林雅境

post by ""2home""
原來山林兄和顧先生的土地,都被500兄登錄在他的網站上了,可能是多個曝光的機會吧!不過2home會員有需要的話,應該會直接找山林兄和顧先生吧!  :

這是一定的.我還記得以前勘地的承諾,但10/28純粹是個網聚,歡迎各位到此聊天休閒渡假.有興趣者以後再私下討論了.記得10/28不談論大南勢買賣事宜.

山林雅境

最近有跟顧先生聊到景山的地,這裡有小至100多坪到四百多坪土地,筆數有20多筆.以那裡每筆土地的平坦度,變更為農牧用地是沒問題.顧先生原先有打算合併成幾筆756坪以上的.我是覺得小筆數的土地是寶,要找這種地已經很困難了,市場也有這種需求.真正有需要大坪數的客戶到時再來合併.各位覺得如何?顧先生想徵詢各位的意見.

setlinso

post by ""2home""
500兄:

   一時沒會意過來,原本以為是2HOME的ID :  :  :

hsiehlc

post by ""山林雅境""
最近有跟顧先生聊到景山的地,這裡有小至100多坪到四百多坪土地,筆數有20多筆.以那裡每筆土地的平坦度,變更為農牧用地是沒問題.顧先生原先有打算合併成幾筆756坪以上的.我是覺得小筆數的土地是寶,要找這種地已經很困難了,市場也有這種需求.真正有需要大坪數的客戶到時再來合併.各位覺得如何?顧先生想徵詢各位的意見.

我的個人意見是不要合併,依法合併後要再分割成小坪數的土地就不可能了,如果要合法蓋農舍,依牛哥先前的解說,相鄰的小坪數土地只要加起來超過756坪,就可以申請,所以還是不要輕易合併先...

2home

我也是覺得不要合併比較好,那裡迷人的地方,就是小坪數的平台,很適合休閒渡假,可以很容易讓人輕鬆擁有,說不定100萬就可以擁有合法的土地和13.5坪的挑高小木屋,讓人美夢成真,若有需要756坪以上的人,就買三塊再申請合併就好,所以我的建議,先把比較容易合併成756坪的先挑出來,不要先合併,留給想買756坪以上的人,其它保留原來小坪數,若小坪數的賣不夠,再把原來預定合併的756坪,再拿出來賣.

kevin

我也覺得不要合併的好!!
我想有很多2HOME會員,應該也有機會,用少少的$$,蓋間小木屋,如果可以集資蓋,或者自力建屋,這樣可以發展成渡假村,平日當民宿,假日自己住,再看以何型式管理,我想這樣也不錯咧!! ^_^
而且集中一起蓋,規模大,成本自然降低很多,又能造景!!塑造出特色!!對土地的價值也能互蒙其利!!

2home

那裡只有一個入口,做門禁很容易,很適合做集體渡假休閒村,再挖一個游泳池做一些公共設施,設一些路燈,晚上看起來很溫馨很贊! 白天還可以到馬拉邦山爬山 賞楓.