持分土地

abelchen · 發表於 2011-7-27 08:06:27

生命有限，哪知他何時拍賣?
反過來說收購了大部分民股，能對政府主張過半的事嗎
Ericg89127 發表於 2011-7-26 21:47

生命有限，哪知他何時拍賣?
1. 保重身體
2. 資訊完整確實, 可向國產局提出申請
能對政府主張過半的事嗎
沒經驗, 不過我認為一切依法行事, 不偷不搶不拐不騙, 行的通的.

abelchen · 發表於 2011-7-27 08:06:58

生命有限，哪知他何時拍賣?
反過來說收購了大部分民股，能對政府主張過半的事嗎
Ericg89127 發表於 2011-7-26 21:47

生命有限，哪知他何時拍賣?
  1. 保重身體
                  2. 資訊完整確實, 可向國產局提出申請
能對政府主張過半的事嗎
  沒經驗, 不過我認為一切依法行事, 不偷不搶不拐不騙, 行的通的.

文川 · 發表於 2011-7-27 11:36:19

遍地野花何必鍾情這一朵？
除非有特殊意義那怕找不到地！

sunny6072 · 發表於 2011-7-27 19:30:58

13# 文川
說的真好謝謝

大地彩妝師 · 發表於 2013-2-13 11:54:19

剛想到
比方如果買入4/1
那是不是也有機會賺個小錢
為了完整性
對方因此加價把這1/4買回呢？

文川 · 發表於 2013-2-13 13:21:12

那就看誰的忍功大囉,

比氣長哩

樂活族 · 發表於 2013-2-13 18:16:56

若價值遠大於麻煩, 是可以考慮的. 當然, 麻煩是必須能夠解決到低於1/3(應有部分合計逾三分之二者). 我倒認為持分人數不見得越少越好, 當然太多也不好.
abelchen 發表於 2011-7-26 08:24

我的想法也一樣
想辦法殺價並殺到....價值遠大於麻煩
我還真的用過
....

CTY · 發表於 2013-5-10 13:50:55

第 34-1 條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役
權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其
應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項 ...
繁星發表於 2011-7-25 22:42

請教若引用34-1條時碰到持分少於1/3的共有人把土地拿去設定時其處理方式會有什不同嗎? 會不會影響整塊土地的買賣和過戶?

akwan168 · 發表於 2013-5-11 23:21:54

持分土地是這樣
若真有價值,其他共同持分人,會行使優先購買權,你買不到
若其他共同持分人都不買了,你幹麻要去買,你買了,只是徒增麻煩而已
土地那麼多,慢慢看就好

CTY · 發表於 2013-5-18 00:21:44

感謝akwan. 是親戚的土地跟人持分請我幫他問問.

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