此塊農地如何? 條件?以後蓋屋會不會很困擾?

hiphopkazuya

如果房子座東北向西南
出入口在背後  可能要想一下如何規劃

另外請代書申請查一下有無套繪管制
應該比較保險
愛台灣 發表於 2012-8-17 21:43

套繪管制 有何作用

evangelion

現在很多代書都沒聽過什麼套繪設定，不知道是裝傻還是真的不知道，於是我就自己行文到縣市政府的公務課查詢，不知道公文格式有沒有錯誤就是了，因為我覺得公文寫錯還蠻丟臉的。

kuoheidi

單位才能發函, 個人只能用申請書或陳情書.

您這個應該可以先打電話問問看是那個單位辦理, 然後親自(或打電話)去查詢或發email 或線上申辦...總之, 我覺得應該有其他更便民的措施才對. (建管? 還是地政? 還是都市計劃?)

evangelion

單位才能發函, 個人只能用申請書或陳情書.
kuoheidi 發表於 2012-8-18 08:44

我是看應用文上面說，個人跟政府之間行文要用函，難道我鬧笑話了嗎？

kuoheidi

我是看應用文上面說，個人跟政府之間行文要用函，難道我鬧笑話了嗎？
evangelion 發表於 2012-8-18 09:15

沒關係, 做都做了.

通常....xxxxxxxxx函, 前會有個單位名; 例如,  新竹市政府 函     新竹市地政事務所 函; 而且會有個發文字號 (個人當然也可以去編個發文字號, 可是這是為了便於檔案管理用的...對個人沒多大的意義. 對單位來說, 公文太多了, 沒有自身的發文字號, 檔案很難查尋)

至於申請書, 就沒那麼多繁文褥節....直接說要申請什麼; 陳情書就類似一封信, 直接寫明要陳情什麼?

其實現在簡化公文, 甚至有些公家單位針對民眾經常申請案件, 己經為您準備好格式化的申請書, 您只要填入姓名, 事由, 日期等基本資料就可以. 當然最快速的方法就是打電話啦. 或者到首長信箱去留言.

buildingtw

套繪管制 有何作用
hiphopkazuya 發表於 2012-8-17 21:59

套繪管制簡單說就是別人已經用過這塊地的配額在別的土地上蓋過農舍，
所以這塊地已經受到管制，
目前這塊地就不能再申請蓋農舍了。

buildingtw

感謝你的回答~
只是不知道這樣的地形~對於以後要蓋房子~
會不會不好設計~會是有其他的困擾??


hiphopkazuya 發表於 2012-8-17 19:43

個人覺得這塊地感覺還不錯，
只要出入口確保沒問題，應該 OK。
目前可以想到的問題是，
四周緊鄰稻田，不知鄰居的耕作模式如何？
如果噴農藥或者除草劑的話，
對住在旁邊的人應該會造成一些影響。

另外還有可能是立電線桿的問題，
這對出入口可能還會有一點點影響。

buildingtw

純合併不需要滿兩年
hohohuang 發表於 2012-8-17 21:52

不好意思，
沒把規定細節弄清楚，
感謝指正。

pineman

看照片似乎馬路邊和田都沒有看到排水溝? 新的法規若修正通過，排水不合格也不能蓋，排水這邊要先確認不會有問題比較好。
法規相關最新資料可參考這篇 http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=18465

sjju

1# hiphopkazuya

也要考慮「飲用水」之供應的問題！