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l70077007l

7# kongoushu

有免費的建築師？

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4# accrod
另外房子蓋好要附825000元5%的發票~(40%可以用人工薪資抵)
如果自行點工蓋~到時需土木營造業蓋章申請竣工~費用4~10%都有並不一定!所以事前要先問清楚~
l70077007l 發表於 2013-1-26 20:02

借版面順道問一下,
未來這使照申請及空污費用約略是如何計算?
另外營造業蓋章申請竣工費用是向誰說明?

l70077007l

13# copy

一般使照申請要檢附竣工申報～勘驗完成才會核准!所以費用另計，約25000元。
空污防治費在建照核准後即會發函給業主，但在報開工時再繳就好了!以日數計算~一次7個月。
房屋報竣工時依法需由營造或土木包工業者，擔任承造人所以得由他們呈報竣工（農舍只有啓造人蓋承造人，但宜蘭例外ㄛ!)所以你就要借他們的"牌"~還要張羅發票。

kongoushu

7# kongoushu

有免費的建築師？
l70077007l 發表於 2013-1-26 23:31

現在台北市政府請來讓民眾免費諮詢的建築師要收費了嗎？

阿俊

現在台北市政府請來讓民眾免費諮詢的建築師要收費了嗎？
kongoushu 發表於 2013-1-27 00:44

諮詢應該是不會收費的  但是是不可能告訴你單據上的價格如何  如何的
因為每個建築師收費標準都不同  要看他個人的熱門程度..如果你來宜蘭找了黃聲遠設計  聽說他是用總造價計算%數收費的..

我是建議
要多問几個建築師沒錯  但是別用甲估價單去問乙建築師
要就每一間都開估價單給你  你自行再去比價
但是.
通常估價單上是沒有設計圖的

每個建築師他自有一套收費標準  我們不能說他如何貴
除非他是借牌設計師  但是借牌的也有分紅與不紅的標準
基本上有一些項目都是有固定算法   但創意就無價了

kongoushu

諮詢應該是不會收費的  但是是不可能告訴你單據上的價格如何  如何的
因為每個建築師收費標準都不同  要看他個人的熱門程度..如果你來宜蘭找了黃聲遠設計  聽說他是用總造價計算%數收費的..

我是建議
要多問几 ...
阿俊 發表於 2013-1-27 10:24

正是如此！所以我才回了這樣的內容給帖主…。

l70077007l

15# kongoushu
大大;那諮詢完後呢?
諮詢那些內容呢?
都不用花COCO了ㄛ!
你不覺得離版主的訴求越來越遠嗎?

kongoushu

15# kongoushu
大大;那諮詢完後呢?
諮詢那些內容呢?
都不用花COCO了ㄛ!
你不覺得離版主的訴求越來越遠嗎?
l70077007l 發表於 2013-1-27 20:57

請問你是看到哪裡去了？有這些問題？
我是回了什麼讓你有這些問題？
你之前回我：有免費的建築師？我就已經覺得很怪了…，我回帖主的內容，你個人是有什麼問題嗎？
帖主要諮詢那些內容…，以你的智慧，你覺得我能代替帖主回答你這個問題嗎？
我是那個回帖有讓你看到都不用花錢這種字句？
有沒有離版主的訴求越來越遠…，你何不向版主請問？我一點都不覺得…。
還有，回帖的也有別人，難道你都看不到其它的回帖嗎？這帖子所有的回帖，你只挑你喜歡的看嗎？
隨隨便便就回我：有免費的建築師？你會不會覺得你的回覆太過斷章取義，以偏概全了呢？難道你看人帖子前後都不看的嗎？甚至還無中生有…。

阿俊

13# copy

一般使照申請要檢附竣工申報～勘驗完成才會核准!所以費用另計，約25000元。
空污防治費在建照核准後即會發函給業主，但在報開工時再繳就好了!以日數計算~一次7個月。
房屋報竣工時依法需由營造或土木 ...
l70077007l 發表於 2013-1-27 00:03

25000元===>這筆錢  好像都含在統包裡
施工圖說  勘驗 使用執照申請==>2萬元
奇怪  這筆費用我倒看漏了..有的營造廠有列出來  有的沒有列出來..但是沒列出來的營造廠都會多一項"稅雜費"
以前我蓋小農舍時都是自己找營造廠幫我報開工和竣工     建築師和營造廠加總費用大約在6萬左右...費用中沒有這條錢勒
但是我問建築師  他跟我收的費用中是含竣工圖  建築線 結構技師

l70077007l

19# 阿俊
俊大:版主這間不是農舍ㄛ~