請教各位前輩！這塊地好嗎？

琪媽

還要注意一下特定農業區未來可蓋農舍嗎？

2home

最好不要用坪來計算,有時就差1平方公尺就無法分割,土地騰本的計算是用平方公尺為單位,農舍法規是2500平方公尺可分割可申請農舍!

所以買剛好超過5000平方公尺,就可以分割兩塊2500平方公尺,未來等退休,一塊自用,另一塊找個相同理念的好鄰居好價錢賣掉剛好拿來蓋農舍!  若是4999平方公尺就無法分割了,只好留下來務農了!

可以舉手發問一下嗎?
所以說地最好能有1512坪以上嗎
Way 發表於 2013-7-26 20:22

Ericg89127

[quote]　　各位前輩，大家好！

　　看中鳳林鳳信段一塊地，只是地坪有點尷尬：約1400坪，只有一個地號，特定農業區，無法分割。　


...
Happy和Lucky 發表於 2013-7-26 18:11 [/quote
連隔壁起買，再分成三筆

Happy和Lucky

Ericg89127 大：
　　不是怕旁邊的地主不願賣，就是金額太大吃不下來，傷腦筋吔！

janey

　　各位前輩，大家好！

　　看中鳳林鳳信段一塊地，只是地坪有點尷尬：約1400坪，只有一個地號，特定農業區，無法分割。　


...
Happy和Lucky 發表於 2013-7-26 18:11

若買到就可以跟站大作很近的鄰居了

2home

現在算一算,在 2home 提過己在鳳林買地的,就有20幾位了,鳳林幫勢力蠻大的!可以組團去參加7月鳳林百鬼夜行活動了!

http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

若買到就可以跟站大作很近的鄰居了
janey 發表於 2013-7-27 10:38

Happy和Lucky

　　剛剛看地回來！向大家報告這塊地的狀況：
　　前面約４米路，土地前的路將會開通通大忠路－－四代務農。






　　只是，左前方有基地台：





　　不然，離市區近，又有水溝，又臨路。

　　左面隔壁的地，是老農，不太可能分割賣１００坪地給我；右面隔壁的地，才剛出售，且足7.5分，更不能分割賣１００坪地給我。

　　看來，只好放棄！

Happy和Lucky

　　仲介又帶我去看鳳義段，近讚碳工坊，還沒到讚碳工坊：







　　這塊地右面，往台９線方向，有個東西，不知是什麼？問仲介，也不知道。




　　請問：這塊地好嗎？會不會有土石流？周圍沒有住家，不過，離市區也還算近。

Tempocomputer

那根基地台很礙眼，絕對會破壞風水。

Happy和Lucky

謝謝sjju、人間過客大對後學的加分鼓勵！謝謝！