築夢踏實-即將啓動花蓮2home設計規劃

內山兄哥

tonychang 發表於 2013-10-7 19:54
感謝大家的指導,2home真是一個好園地
另外在請教大家農舍地基墊高可以架多高（因為怕淹水）
可以有游泳池 ...

[花蓮縣違反區域計畫法罰鍰案件裁罰基準]

fufu

要挖地下室又要架高?
有點不懂????

villacafe

fufu 發表於 2013-10-8 20:29
要挖地下室又要架高?
有點不懂????

不可以建游泳池，合法申請不會通過。

地下室算在150坪容許面積以內，但是很難通過申請。
但我目前找的營造商正幫他的客戶通過申請，準備動工了。

tonychang

villacafe 發表於 2013-10-10 21:04
不可以建游泳池，合法申請不會通過。

地下室算在150坪容許面積以內，但是很難通過申請。

感謝先進解惑
之前想建地下室是想增加儲藏空間(因為想經營民宿）,
後經建議可以農舍外加建資材室的方式來解決,所以就不需要開挖地下室。
另外想請問一下先進們壽豐鄉豐裡段的農地有淹水的記錄嗎？
農舍想蓋歐式斜屋頂造型,建築方式主體想用RC結構,屋頂用鋼構方式,
請問這兩種施工方式有否要注意的地方。

再次感謝大家提供的建議

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tonychang 發表於 2013-10-11 10:59
感謝先進解惑
之前想建地下室是想增加儲藏空間(因為想經營民宿）,
後經建議可以農舍外加建資材室的方式 ...

加油!
何不考慮直接採鋼結構呢？

tonychang

想請問各位先進
RC結構跟鋼結構使用壽命何者較長
另外建屋之後養護問題何者較優
感謝囉！

villacafe

tonychang 發表於 2013-10-13 09:04
想請問各位先進
RC結構跟鋼結構使用壽命何者較長
另外建屋之後養護問題何者較優

我想比較大的決定性因素是取決於造價吧！
無論是鋼構或是鋼筋水泥，只要不偷工減料，一定都可以撐的比我們的壽命還長。

像我台東的鋼筋水泥農舍送審圖規劃為120坪，一坪預算抓七萬。

maxroy

期待  大大的進展
造價這應是最大考量
我也在爬文中

tonychang

感謝大家提供的意見
想再請問一下
鋼筋水泥一坪抓7-9萬
日式鋼構大概要抓多少錢
兩棟農舍每棟大概145坪,平地產業道路寬敞

villacafe

tonychang 發表於 2013-10-14 10:50
感謝大家提供的意見
想再請問一下
鋼筋水泥一坪抓7-9萬

請問設計圖已經畫好了嗎？