鑑界.鑑到馬路上.怎麼辦?

kuocc24799

2home 發表於 2014-6-10 21:51
有時是地震造成的位移,像花蓮很多地震,上次是準的,但N年重測後,位置跑掉,靠馬路的農地就會有誤差,只是差多差 ...

站長說的是地震,我的地是河床改道,少掉近2分,
對岸的多出了近4甲.

open808

ojo24 發表於 2014-6-11 09:08
買地拿到地籍圖，一眼就看出自己的地"不只這樣"大小。
申請了土地鑑界，收復了一些失土。
鄰居種芋頭 ...

把它移到旁邊一點，再給它彩繪一下，就變成一支可愛的電桿

ey5701

有個朋友說.請代書調地籍資料.通知對商協調.

上面有中華電信.台電.也要一併通知.(如圖)

如果對方置之不理.可能就要走法律途徑...... . . :(

不知這樣對嗎?

還有一條排水溝.也是在鑑界內.如何查水溝是誰的??

水蛙

我的地鑑界出來有1.5公尺在道路上，隔壁鄰居說那是之前地主雙邊讓出來了，
好像怪怪的，年代久遠已不可考，不知道要上哪查證。

tksema

水蛙 發表於 2014-6-11 13:50
我的地鑑界出來有1.5公尺在道路上，隔壁鄰居說那是之前地主雙邊讓出來了，
好像怪怪的，年代久遠已不可考， ...

其實不用查證了，這是因為以前的道路很小條，現在因為車子越來越多所以有徵收了一些去做道路做寬。當然以前徵去的是沒有錢可以拿的？<==這一點就要問丫公丫嬤，我家裡的也有一些土地是在路上。

rdmigo

水蛙 發表於 2014-6-11 13:50
我的地鑑界出來有1.5公尺在道路上，隔壁鄰居說那是之前地主雙邊讓出來了，
好像怪怪的，年代久遠已不可考， ...

鄉下地方這很合理...

由界址各退讓幾尺..1.5m 約5呎
給開農路..並造福鄉里..與周邊前後裡地通行..
在以前的農業社會..這是一種光榮的行為..

在現代...歸歷史陳案..
而土地取得有先後..
有些建設也必須去繼承.
如果不想繼承...當初下手時..
就必須要去了解清楚及搞清楚
歷史繼承的問題!
如...權狀與實際面積的差異..
例...河堤邊 溝渠 產業道路 防火巷 坍塌地邊緣

..等等

PAO

abelchen 發表於 2014-6-11 11:53
那麼好, 有錢拿? 去年鑑界發現水利會的1m寬水溝在我的建地上正中位置橫跨過去, 地籍圖上卻是擦邊而過. 水 ...

去水利會吵吵
水利會會排鑑界,不要你花錢

ey5701

今天聯絡上被占用的另外兩位地主.都不知道地被占用.

也沒有同意讓任何人使用.

但都有共同的目標.就是想把地要回來.

但沒有一位知道要如何做?

謝謝各位大大的經驗分享.

有人可以分享實際的經驗嗎?

有人知道要從何開始嗎?

感恩您!

CherryFarm

既成道路，具有"公用地役關係"
看是什麼道路，可向管轄機關要求征收補償，打官司一定贏~
您若私自圍路打樁，一會毀損公物，二會有造成公共危險
台灣現這種情形，道路用地私有的佔了一半以上~
以前管理省道，連省道佔用私人土地的，要徵收還需國家數年的總預算金額~
您所通行的，縣道鄉道產業道路等等，幾乎都是像您一樣的情形

ey5701

CherryFarm 發表於 2014-6-11 21:20
既成道路，具有"公用地役關係"
看是什麼道路，可向管轄機關要求征收補償，打官司一定贏~
您若私自圍路打樁 ...

感謝您的回覆.我有疑問的部分有2.

1.地籍圖上.巷道是4米.為何可以擴大佔領私人土地?

2.如果要追回土地.或請求補償.要找土地代書(地政士).還是律師?

謝謝您!