平房（洋式）修建日誌

open808

風花 發表於 2014-9-29 18:15
回open808大大，用舊材的話，又不能不整理，的確是費工的。
各位大大如果有舊屋的話，可以掀開天花板看看， ...

不然就先把裡面全部拆清，結構先不要動
再來決定，偶就是這麼做，至少安不安全看的清清楚楚，而且那時花2萬元拆
如圖偶家內部為(c型綱前屋主做的)

風花

文化瓦的鋪設，
包括合板、防水毯、瓦條、錢口板，這些都必須考慮下去，
文化瓦本身很貴，整個鋪設屋瓦部分，甚至比某些結構還貴。
我以前的觀念是結構重於美觀。
考量美觀的結果，工程款就會增加。

風花

因為太興奮，經常與工班、友人討論，常常說一些自己不成熟的想法，謹此致歉！
採納山林大的建議修改。

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依照工班建議，鋼構釘在現有的磚造牆壁。
如有圖片，再行補貼。

山林雅境

風花 發表於 2014-9-29 23:59
我們到底相不相信台灣鐵工的水準？
C型鋼是很普遍的建材
是不是買來裁一裁，然後焊接起來，就足以支撐重量 ...

實際現況的照片多照幾個角度，相信站上還是會有不少的專業或是臭皮匠（諸葛亮）來幫忙的。 這個時候講實務要勝於講原則理論

leon122

小弟老家是左右伸手三合院.紅瓦厝.屋齡超過60年.目前屋頂大梁有蟻蛀.每幾年就要修屋頂紅瓦.近幾年會修屋瓦的老師傅.越來越難找了.現在也考慮拆除紅瓦屋頂.換C型鋼仿瓦屋頂.粗估光屋頂就要花幾十萬....錢越來越薄了!

蔡先生

leon122 發表於 2014-9-30 08:18
小弟老家是左右伸手三合院.紅瓦厝.屋齡超過60年.目前屋頂大梁有蟻蛀.每幾年就要修屋頂紅瓦.近幾年會修屋瓦的 ...

我覺得現在有很多揪志工修老房的案子 業主提供吃住 發帖子 集思廣益 找到原始材料[新舊不論 堪用即可] 非不得已才

用新建材 看看能不能成就一些社團工班之類 接續傳統的命脈 以前房子雖然耐震 抗風比不上硬碰的鋼筋水泥 但年紀越大

越發現三合院有許多適合人類生存的健康處

leon122

蔡先生 發表於 2014-9-30 09:42
我覺得現在有很多揪志工修老房的案子 業主提供吃住 發帖子 集思廣益 找到原始材料[新舊不論 堪用即可] 非 ...

此三合院充滿小弟兒時的回憶.現在每星期都會回去.好像有無形的線牽引一般.呵呵!算來.小弟真幸福.還能有這種冬暖夏涼.又有一個寬廣的空地可使用!真該感謝祖先留下這物業!

風花

屋頂更新的部分，
並不是像其他的案子1、2樓新建工程，
也不是整修1、2樓，沒有2樓樓地板的重量問題，我的只是舊平房。
（工程部門）友人說，一般都是用C型鋼就可以，好一點的可以用H型鋼。
看過他帖，也有網友建議請結構技師來評估。
可以只找工班估價嗎？
工班建議用C型鋼，有必要告訴他們，改用H型鋼？
這樣會不會浪費？還是越安全越好？

蔡先生

您要很謹慎 無論鐵工 木工 水泥工 要找當地世代都認識的老實人 而且還要能用圖溝通

否則老房子非常脆弱 依一般人的觀念及作法會把你搞得四不像!

看過很多古厝翻新 除了親友楸團弄得比較精緻外 有的乾脆在百年古厝暫時搭個高聳的鐵皮屋頂

那也是要花很多錢 卻也無從著手 因為師傅及材料全部斷種 每次看到這景象 就深深的感覺像是在跟很多美

好的舊東西永遠說掰掰了

西

風花

請了2組師傅到現場評估屋頂木構造部分，不約而同指出，原來主要的結構並未損壞，木頭都是很好的，但部分橫樑已經損壞，勢必更新。請教過建築團隊，強化結構部分，現在幾乎都用鋼構，就像許多鋼筋混凝土的老公寓，整修的時候，也是用H型鋼去支撐。因為我的平房原本就不是木屋，所以屋頂強化部分，在原來的結構上使用鋼材，好像也不是「背離」原始的精神。師傅答應我一定會回復原貌。外觀上不但看不出來內部使用鋼材（只有內部強化使用鋼材）。甚至使用的瓦材（日本文化瓦），會比之前美觀。我想像就像是骨折的人，在骨頭上釘上鋼釘，應該外觀上還算可以接受，也看不出來曾經骨折吧？在此同時，我也請益過專門蓋木屋的廠商，那些專門蓋木屋的廠商，接的訂單幾乎都是蓋一整棟木構造的房子，比較少整修非木造的平房屋頂。
首先進行的應該是拆除工程。