請介紹開發露營地相關資源(整地、規劃、施工...)

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不知為何?
想不到這幾年露營人口增加如此迅速!
露營裝備價格比早些年也增加不少.
露營客出來好像都是好野人?
聽說現在露營場地收費不低,
假日預約塞滿了人潮.
我想,價格是供需而定,沒有絕對.
但一個擁塞的營地,我就不知出來露營的目的是為何了?

攝影師

還好我很早就不去露營區了 現在營地費也很貴 一般會到營地的應該是有小孩 或是三五好友
齊聚開趴！ 所以我轉往托車野營！又剛好有2home這個園地！就有好多地方可以去玩.

ha66

我比較想嘗試機車露營....

teentim

原本搜尋營位的鐵棚，查到的圖片都比較陽春

看了pax大大提供的網站，改觀不少

想起之前站上有位說要開發蒙古包的大大，不知道到後來有沒有生產
來去爬文看看

另外，再向各位露營經驗豐富的大大請教一下
有沒有以悠閒為特色的露營地?

pax大大之前提到露營地要有特色
說來有點不好意思，其實我原本沒有考慮到特色的部分
而是希望來露營的人，可以放鬆的待在這裡看風景，不只是把露營地當作睡覺跟吃早晚尷漲a方

因為台東有不少以景色為賣點的下午茶，生意也都不錯 (例如秘密基地)
我認為我的場地周遭景色，足以媲美台東其他以美景為號召的下午茶景觀曙U
不過下午茶曙U大部分的客人都是在地人
而我的露營場地沒有河流可以玩水，也沒有好幾甲的地讓人散步
如果單靠風景，想要吸引攜家帶眷、呼朋引伴的外地人，坐在露營地泡茶看上半天的風景，好像有點難度


To Tdmreader大大
因為在山坡地所以會申請整地、簡易水保等等

dmreader

我覺得應該不只申請整地、簡易水保而已吧？
露營區必要設置廁所淋浴設備、若又要鐵棚、營本部....等等這些建築要如何申請合法呢？
露營區經營收費需要商業登記嗎？
農地非農業使用是不是有違規的疑慮呢？
很好奇這幾年冒出的這麼多露營區，都是如何弄的？

teentim

淋浴設備、若又要鐵棚、營本部....等等這些建築要如何申請合法呢？
申請休閒農場
露營區經營收費需要商業登記嗎？
看經營方式，可用行號、公司來收費或申請休閒農場
農地非農業使用是不是有違規的疑慮呢？
是。但申請後就可合法使用
很好奇這幾年冒出的這麼多露營區，都是如何弄的？
合法申請或違法經營

既然有人問了，順便說一下
如果有人想申請休閒農場，自己不會辦，又覺得代辦太貴的話
可與我聯絡看看

ef29

teentim 發表於 2015-4-24 10:20
淋浴設備、若又要鐵棚、營本部....等等這些建築要如何申請合法呢？
申請休閒農場
露營區經營收費需要商業 ...

我想知道耶。。。
目前有一塊農地正在規劃中。。。
不請代辦的話，自己能搞得定嗎？

樂活族

「露營地」超好賺　墳墓.豬舍用地成搖錢樹


好房網News記者賈蓉／整理報導

水泥城市又悶又擠，不少民眾一到假日，就到市郊區放鬆度假，搭帳棚「露營」，大口呼吸新鮮空氣，只是露營地點千奇百怪，除了果園、茶莊，連豬舍、墓地都能睡！只是部分露營基地涉嫌私自開挖整地，官員表示將進行調查了解。

全台瘋露營，搭帳篷的地點更是千奇百怪。（翻攝自小S 徐熙娣Facebook粉絲頁）

全台露營人口高達200萬，小S也參一腳。（截取自小S 徐熙娣Facebook粉絲頁）
全台瘋露營，藝人小S與賈永婕、梁靜茹，日前也在網路上曬出露營照片趕風潮，TVBS報導指出，除了傳統露營區外，現在更有業者主打在「墓仔埔」、「豬舍」等常人避之唯恐不及的地點搭帳棚，租金更是以每棚800～1,200元起跳，過往的三不管土地儼然「鹹魚大翻身」成了搖錢樹。

一名營地業者向TVBS表示，看準露營蓬勃發展，以一坪一萬元的價格「當地主」，投入1,700萬的金額，倘若在周休假日「滿帳」時，一晚就可收入2萬元，一個月更可進帳20～30萬元。


藝人帶頭瘋露營，也讓不少地主荷包滿滿。（翻攝自小S 徐熙娣Facebook粉絲頁）

全台露營人口高達200萬，小S也參一腳。（截取自小S 徐熙娣Facebook粉絲頁）
中華民國露營協會執行長石盛良接受聯合報採訪時說明，其實露營可分為「野營」與「露營場」兩種類別，兩者的人數都在近年「大翻倍」，目前大約有200萬的常態露營人口。

不過TVBS報導指出，目前的露營商機，可能導致業者為了容納更多營地，使得山坡地遭到私自開發，其中一名經營拉拉山露營區的老闆亦表示，目前的營區其實是自己搭建的鐵架，當地天氣較為潮濕，也無法確定土質鬆軟是否可能導致意外。

對此，水務局坡地管理科長王士綜向TVBS表示，將會了解業者是否有針對山坡地進行開挖、整地的行為，但目前1,200處露營區尚無法可管，民眾若想要露營，還需多加調查環境品質，避免掃了度假興致。

2home

teentim 發表於 2015-4-24 10:20
淋浴設備、若又要鐵棚、營本部....等等這些建築要如何申請合法呢？
申請休閒農場
露營區經營收費需要商業 ...

休閒農場應該要有0.5公頃,五分地以上吧!

joelin

樂活族 發表於 2015-6-14 13:05
「露營地」超好賺　墳墓.豬舍用地成搖錢樹

這篇報導怪怪的 :

【......一名營地業者向TVBS表示，看準露營蓬勃發展，以一坪一萬元的價格「當地主」，投入1,700萬的金額，倘若在周休假日「滿帳」時，一晚就可收入2萬元，一個月更可進帳20～30萬元......】

哪來的 .....一個月更可進帳20～30萬元............怎麼可能???!!!


計算如下 :

目前營地一晚約700元，一晚收入2萬元，那反推就是約有29帳。(29帳 X 700元= 20,300元)

大部份的露客都只露一晚，先不考慮連續假期，下雨，颱風，我們以一年有52周，周周都可以露，52周 X 20,300元 = 1,055,600元。


所以，營地的收入大約是一年 100萬，投入1700萬，17年回本。


這需要有前提 :

1 - 營地規模要夠大，扣除道路，該有的衛浴設備，寬廣的空間，28帳的面積可不是幾百坪就可以解決的。
2 - 要17年的天氣都很好，假日都不會下雨。
3 - 競爭對手不會開在自己營地的附近。
4 - 附近的營地不會削價競爭。
5 - 17年內不用再投資硬體，維修金。
6 - 露營風要維持17年不降溫。

個人計算及意見，如有錯誤還請大家包涵。