終於要拆了!!

樂活族

看到新聞我還真有點痛心

不是要保護農地嗎?

怎麼違規工廠念都不敢念
宜蘭豪宅當初炒很大...現在卻能就地合法(不處理)
苗栗 小小農具室 開罰..
限制買方身分...處罰農地沒開發者

根本就不公不義的事  連這也幹得出來
(請不要拿愛護農地大旗出來吶喊了... 實在很噁心)

搞新法要有配套措施...沒有不要貿然執行

愛山水

這一切僅能說是奸商們的罪過!
他們玩數字遊戲,坪數小.打出低總價.還送屋.送菜園.草皮...送車.現在還打出送機票等吸引不少不懂農地.農用.農舍的消費者
目前網頁打開仍可見一些甚麼都市農地.甚麼戀戀田園...的產品

農發條例興建農舍與資材室的條件敘述的很清楚
農舍....土地需756平以上且設級與擁有土地需兩年以上方可申請興建
資材室...得0.1公頃方能申請33平方公尺的資材室

不肖業者以模糊說詞來矇騙消費者,使消費者們以為只要用低總價就能一圓田園夢
但若你細算那土地價格後...驚然發現那土地價格不斐!每坪1.5萬到3萬不等

也因有這些不肖業者們行銷方式,使得原本田園美夢變成了惡夢!
縣府說...如果買到違章農舍權益受損,由縣府行政處消保科協助救濟程序
不過呀!...聽說該不肖業者都是使用人頭,所以要追究他...還挺難的(因為他持他國護照.所以一飛了事)

所以.....想擁有2home的朋友們,要做點功課呀!

ch

台灣政府其實沒甚麼威性可言,
其他地區我不知道
看看新竹寶山鄉的開發案,幾乎每個山頭都開發了
剩下的已經少之又少,
合法的也是少之又少,
其實這狀況已經好一陣子了
市區違建也已經遍佈,三層半違法二次施工到七層的一堆
違法的出租套房一堆
也沒看過政府有任何處理
在新竹,建管處應該要廢除,反正都全部不管了,有何存在價值

MEADOW

朱立倫說:過去十年他都未核淮新設烏來民宿,對違反業者要處罰,但要請中央配合.民宿是否造成水土流失兇手,要仔細調查,他相信是林務局上游水土保持沒做好

新北市觀光局在2013年對蘋果日報說:基本一年一罰,罰9-45萬元, 業者說每年要繳數十萬罰款,但事實上是罰最低額九萬元/一年.他的房間16間,一間每天訂價1萬6千元,

我相信宜蘭縣政府也是一樣,農業局,觀光局對非法農地蓋旅館, 一年一罰,最低額九萬元,結果農地蓋旅館愈來愈多,對策是,管制合法個人農舍興建,並限制買受人資格限農民.---非法不敢管,只敢管個人合法興建個别農舍地主.J

宜蘭縣政府農業局做足了姿態,現在終於露出真目的,4月27日以前農舍興建案列管,除非影響公共安全不取締,把以前放緃宜蘭蓋民宿的問題用限制農舍興建打掩護,把自己洗白.--這段是作夢夢見的,不要當真

看到沒有伊殿園違法魚塭,2006年罰一次,今年2015年,十年間只罰一次哦,違法民宿一年一罰九萬元
新北市觀光局表示，烏來區合法民宿加旅館14家、非法的則有26家，伊殿園未取得合法民宿登記證，去年八月已罰款9萬元；農業局指出，伊殿園魚塭違反《水土保持法》，曾於2006年依法開罰6萬元，若業者繼續有開挖的動作，將依法規定開罰。


http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1410622

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150813002501-260405

http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131110/35426895/

jeansheng

2home 發表於 2015-8-12 21:03
2home 的廣告是來自google adsense ,也就是廣告商到 google adsense 買廣告,所以只要有 google adsense ...

經由管大的說明,小弟大致了解網路的經營生態,
希望對些類產品有興趣的買家真的要多看新聞,
如果不做功課被騙了就要怪自己~~

山水田園

現ˋ在才要開始拆!暴利開發商拿走了，拆的是受害者(百姓)花錢買來的資產................

一般人民總是扮演著政府錯誤政策的犧牲者、財團欺負無助的弱小者、開發商撈錢的對象!

fruiter

MEADOW 發表於 2015-8-12 17:54
這個新聞有玄機哦,第一舉的兩個案例是天下等新聞媒體報導的"當紅標的".一個是監委去視察,一個是最近在銷售中 ...

我也是聽說違法蓋的農舍只罰一次六萬元
之後再有人檢舉就會用同一件違法的事由已經罰過了不須再罰
但都只是聽說
如果真的只罰一次六萬而不會連續罰或是每年罰一次六萬
那真的是鼓勵大家不申請直接蓋比較省事

MEADOW

fruiter 發表於 2015-8-19 14:45
我也是聽說違法蓋的農舍只罰一次六萬元
之後再有人檢舉就會用同一件違法的事由已經罰過了不須再罰
但都 ...

每檢舉一次,可能就會被罰一次哦因為法令規定是得連續處罰,很多是一年一罰,看規模大小

要違規,前提是低調,以及不能得罪人

如果看起來住人的,會被釘很緊,如果是鐵皮屋,看起來很寒酸,像工寮,或鐵皮工廠,一般都沒在管,但國稅局會課稅

做生意用的,如工廠,民宿,倉庫,停車場好像也管的很鬆,農舍,資材室,景觀庭園管得較緊

做生意一年一罰,每年3-9萬還蠻划算,自己住,負擔就有點重,所以想歸想,實際做還是要慎重考慮

cannas

fruiter 發表於 2015-8-19 14:45
我也是聽說違法蓋的農舍只罰一次六萬元
之後再有人檢舉就會用同一件違法的事由已經罰過了不須再罰
但都 ...

水土保持法跟區域計畫法是可以連續罰直到改正，水保法的罰鍰還是用累進的，最高可以罰到30萬，只是沒有公務員有那個膽，因為罰第二次就有民意代表找上門

cn3298

罰一次六萬後補照.終身免疫.比2年後申請建照還快速和便宜~~~仲介說的.

沒本事的罰一次六萬後必須"復原"~~~另一個仲介說的.

上面說的都有人玩過和被玩過,看你敢不敢玩,你住外地有沒有時間和心情玩,你買農地的最終目的是什麼?~~~~~第三個仲介說的.