贈與、法拍將不受農民資格限制

山林雅境

阿俊 發表於 2015-8-22 13:42
讓他們去吧..
剛剛和一個鄰居閒聊  他也是向那群的人..

很樂見宜蘭變天，但不曉得這裡的民調？
法拍這事應該就是對農會體系的妥協，這對反對力量是有舒解作用

jjs0035

阿俊 發表於 2015-8-22 13:22
如果會過...
我是說如果..................(因為我還假設法規會認定他違憲)

容我進一步細問。您意指：
修法前如何？
修法後又如何？

阿俊

jjs0035 發表於 2015-8-22 14:02
容我進一步細問。您意指：
修法前如何？
修法後又如何？

修法前領有使用執照的 和修法後才領到使用執照的
因為這是法律的原則  回朔是特例

shampoo

贈與 ===> 肯定不受限制, 關鍵在適用範圍如何定義?

法拍麼? 唯一的受益者似乎是農會嗎?
1. 農會對於真正農民的放款成數並不高, 且真正農民不可能倒債!
2. 高額度貸款一般是金主(仲介代書和2Home投資客等)
    放寬法拍就是圖利條款, 為了給農舍炒作者解套;
    算是條件交換吧! 這條件肯定是金主(仲介代書和2Home等)所提出來的,
    就把一萬多個人再度集合起來運動一次好啦! 逼迫農委會遵守承諾.

偷偷地講, 我的感覺,
金主(仲介代書和2Home等)已經退讓了!? 願意讓新法過關,
否則不必去找農委會開出如此條件, 似乎人家也答應了, 不是嗎?
顯然, 修法的遊戲差不多要結束了!?
再玩下去也只是歹戲拖棚, 對吧? 反正,
金主(仲介代書和2Home等)的願望就是希望農委會幫忙出清庫存.
最後的老鼠們將面對稅制改革和建築法規的正式上路.

阿俊

謝金河：我們即將面對最險峻的經濟災難

台灣經濟到底有多麼不好？從各項經濟指標來看，台灣出口表現欠佳，6月出口衰退13.9%，7月再衰退11.9%，今年前7月出口衰退7.8%，經濟部統計的外銷訂單呈現連4個月的衰退。當然我們可以說，全球經濟基本面不佳，出口衰退全球皆然。

像日本上半年出口衰退7.7%，南韓衰退4.9%，新加坡衰退更達13.1%，今年上半年出口仍成長的中國，今年7月也出現8.3%的衰退，造成人民幣調整中間匯價，因此，出口衰退不單是台灣單獨的現象。

但是除了出口之外，台灣構成GDP成長的三要素中的投資、消費也使不上力，造成今年第三季GDP成長只剩下0.64%，主計總處只好趕快修正全年成長目標值為1.56%，全世界其他國家經濟都下滑，但速度都沒有台灣快。像亞洲四小龍的南韓，第一季GDP2.5%，第二季2.2%；新加坡第一季2.8%，第二季是1.7%；香港則從2.6到2.8%，台灣則從3.37到0.64%，這是跳水式的衰退，連景氣判斷分數都從24分的綠燈快速下滑到16分的藍燈；剛剛公布的金融帳連續二十季淨流出，金額達2047億美元，約6.6兆台幣，台灣的資金源源不絕流出。

而作為經濟櫥窗的股市，今年的慘況更是令人吃驚，今年台股加權指數大跌16.05%，OTC指數大跌23.08%，遠遠超過今年發生債務危機的希臘。在全球股市開始大幅修正調整之前，台股已先跌2千點了，台股破8千點，也預告了台灣經濟面臨嚴酷的調整，接下來是內外交困的空前嚴厲大考驗。

首先是油價跌回40美元左右，最近貴金屬的鎳、銅、錫、鋁紛紛大跌，連軟商品也急跌，這似乎透露了中國經濟基本面可能潛藏了我們不知情的黑洞，可能對全球經濟帶來重傷害。2007年中國經濟大熱，原物料價格飆升，如今卻慘跌，隱約透露中國經濟降溫的程度超乎大家想像。

其次是美國在金融海嘯後利用QE創造出來的景氣泡沫，可能要面臨辛苦的調整，已經連續上漲7年的美國股市，最近道瓊跌破1萬7千點大關，道瓊指數跌破年線，似乎預告全球股市有不祥之兆。

兩大經濟體都有陰霾，歐洲狀況不佳，國際經濟出現險惡環境，國內的經濟調整壓力更大。最近行政院長毛治國，央行總裁彭淮南都親上火線要救經濟，彭總裁首度坦誠中國供應鏈重創台灣，其實台灣面臨的經濟調整恐怕是半世紀以來最嚴厲的一次。

首先是中國殺戮來了？我們的明日產業不知在那裡？從出口替代，到竹科發展，台灣成為全球科技產業最重要供應鏈，台灣過去很驕傲的宏達電，3年市值暴減1兆，台灣打造PC王國的代表作宏碁也逐漸殞落，今年聯發科、漢微科、TPK宸鴻股價暴跌，都透露了台灣產業轉型的困難，萬一接下來台積電在半導體供應鏈也被攻陷，台灣的下一步真的不知何去何從？

過去在硬體製造，台灣一向拿手，如今進入大數據、雲端、物聯網時代，台灣似乎找不到出路，而過去三年全球都採擴張救經濟的政策，台灣卻側重分配，更讓台灣困坐愁城。近3個月，大家見到台灣經濟快速墜落，但是台灣最壞的還沒有過去，股市大跌之後，若房市也加入大跌行列，台灣恐怕要面臨半世紀來最艱苦的一場經濟大災難，當大家都在關心政治的時候，請大家多關注台灣經濟眼前的燃眉之急。

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會不會再來一個  消失的十年

MEADOW

跟證所稅一樣,施行一年,現在,賴X,曾X,費X 三個極推推證所稅的主委出來要收回證所稅,二稅合一比較不可能退,因為緩衝期算比較長

在台灣經濟將要大衰退的時,推農舍限定資格人,我很想看上路後會不會馬上有人出來喊2.0版,停止施行,
公告施行後,我想農地交易會大幅減退的,因為大家除了農地無法賣人做農舍價值降低外,大家也會怕農地突然心血來潮也要限制擁有人資格,等農陣的人再接再厲喊農地農用,限制擁有買賣資格限農民,那時就會很好玩了.

jjs0035

阿俊 發表於 2015-8-22 14:23
修法前領有使用執照的 和修法後才領到使用執照的
因為這是法律的原則  回朔是特例

不好意思！
我不熟悉中華民國法律施行慣例。
容我追問一個外行問題：

依俊大所言：法律慣例不溯及既往。那麼，修法後，依規定承購農舍者須拿出農民資格，難道也只針對”修法後才領到使用執照“的農舍？修法前領有使用執照並已完工的農舍呢？難道買賣上就能不受此限？

阿俊

jjs0035 發表於 2015-8-22 15:32
不好意思！
我不熟悉中華民國法律施行慣例。
容我追問一個外行問題：

如果依照信賴保護原則..是如此沒錯
就像工業住宅一樣  以前可以蓋來賣人  現在不能蓋但是卻不能禁止你買賣

但是.
但是
但是
現在的官方不太喜歡用修法的  他們喜歡用行政命令來實施..
行政命令他最大  他說了算...但是卻是他們慣用的武器
但是如果抵觸到母法的話  一樣無效
修法除了繼承篇裡有回朔外  大部份都沒有

台灣為什麼這麼亂
就是因為行政命令太浮爛
就是因為政府沒有貫撤信賴保護原則保護當時時空背景下的那群人
就是因為百姓不相信法令  每個人都只相信自己..所以遇到什麼不如意  就要抗議(也是政府違反信賴保護原則的結果)

在8年前時  我一直向水保局抗議  要他成立一個行政釋函專用網站..那個技正一直說沒經費
為什麼我要他成立  因為他的行政釋函太亂了..互相衝突的法令太多了..
新的出來舊的不廢..造成有本事的人拿他有利的函出來解釋
而且你要知道函號  他才肯傳真給你..不知道的話  免談
我說他黑箱作業  不然為何集村的釋函不公開  為何只有某些案子的人拿的到
為何有些釋函歸納為機密  明明是老百姓權益問題  為何不給老百姓看
原因就是  他要私下操作方便

舉一個例子來說好了
土地徵收條例明文規定徵收必須以"實價"來徵收..
但是明明有成交價  政府卻又再成立一個"地價審議委員會"來評估徵;收的土地價格..偷斤減兩.刁三阻四
原因是政府說  百姓會造假
百姓也會說     政府會亂來
有本事的人按成交價領款  沒本事的人按評定價格徵收
已經失去信賴的原則了...........

cylin60

根據這篇修法新聞，農委會考慮放寬例外規定（近親贈與及拍賣等技術性規定)，但似乎暗示原則不變(農舍受讓人有身分限制)，一方面對外表示，農委會有善意回應預告期間眾多不滿（善意的程度有點像，要牛肉麵不給，但給點牛肉湯，做點公關形象），另一方，農委會借用放寬部分例外規定，想測試外界反應如何，做為判斷讓步底線的參考。簡單的說這篇新聞試探性意味濃厚。

這篇新聞故意遺漏的部分反而很重要。我們針對本次修法主要原則規定(農舍受讓人有身分限制)，質疑其正當性與合法性，並提出相關依據與建言。預告期間反對意見，如雪片般紛至，出乎農委會預期。預告期間之後，我們本想聽聽農委會的想法或回應，但農委會從未對外公開說明此部分，這次的新聞也隻字未提。不提重要的部分，當然有很多意義。不知是主管機關已經研究出解決方案並有妥善配套方案，還是心中早已有定見（行政機關我最大，我就是要橫材入灶），只是不想這麼早露出底牌。

另外，相較於其他行政機關，農委會似乎更常用”擠牙膏”策略，來回應反對者聲音。

鑒於以上想法，我建議等農委會正式公告具體方案後，方向明朗後，再決定後續方向與行動。

附帶要提醒的是，這次修法，農委會無權做最後終局決定。農委會與內政部的修法方案，如果依然粗糙推出，這僅代表行政機關的看法。涉及人民重大權益事項，還是要到立法院做最後實質審查與決定。

以上淺見，供大家參考。

MEADOW

他們是鐵了心不立法，與課綱調整一樣，要蠻幹到底，他們只怕違憲及國賠申請吧