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發表於 2015-11-16 19:42:18
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貨櫃屋做建築物是合法的,這個沒問題,問題是以前管得很鬆散,法律沒規定不可的就可行,現在公務人員的態度是法律沒說行的就不行,農舍更是採最高標準,貨櫃屋做建築是沒問題的,也有一堆專門改建貨櫃的廠商.
1.2012年農發條例修改前用貨櫃做資材室或農舍是雅事,現在不划算,以前不用建築師簽證,現在要建築師簽證,也就是視為一般建築管理,應符合的法規一個不能少.
2.未來農舍興建資格愈來只會愈嚴,蓋得愈樸素,愈正常愈容易過關,你特殊建築一去,他就先把你歸為假農民,對你的農舍申請資格就是一大扣分
3.未來農舍蓋法要改建,擴建的審查都會很嚴苛,貨櫃屋使用年限一到,要改建並不容易,我們傳統鋼構,磚造或混凝土,用個40年,修補一下,百年也不是問題,貨櫃建築的壽命真的很短,十年左右就會極限.
4.農地蓋過農舍,做了註記後,以後要改變樣式重建並不容申請,所以你以後農地要賣價格會變很差,不容易脫手,除非你有心裏準備要當成一般不能蓋農舍的普通農地來脫手,這點要想清楚
我個人還蠻喜歡貨櫃建築,以前社團認養的濕地,也建過三個貨櫃做的工作站,貨櫃屋內的空間不好用,冬冷夏熱,要靠裝璜,冷氣,綠色植物,屋頂加遮等來補強,只是台灣農舍走向變化太快了,早期大家在2年農舍等待期間,用貨櫃做小屋比比皆是,甚至農舍蓋好後仍可做倉庫或休閒備用屋間,政府也不取締,但這個時代已過去了.
PS小琉球有多家民宿房間都是用貨櫃建構的,你可以去看看,但今年中也被人檢舉了,全都沒申請的違建
芭扎民宿 http://www.cythia0805.com/9149
寄居蟹民宿 http://liuchiu.wacowtravel.com.tw/crab.html
黑皮民宿 http://berylhuang30.pixnet.net/b ... B%E5%89%9B%E5%A5%BD |
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樓主: sonne208
