都市建地蓋鐵皮遮雨停車場十格

SUNRIDE

蔡先生 發表於 2016-12-4 19:31
請教前輩：
鐵皮屋的梁椼一般都用鎖螺絲固定，如果用銲接的話，對颱風、地震硬撐會怎樣，需不需要修改 ？ ...

首先小的未滿50算小弟

依小弟我分析，鎖的較有彈性，久久要循一下

直接焊的就硬碰硬，主要看有無變形/龜裂/生銹。

SUNRIDE

ijtseng 發表於 2016-12-4 14:00
是的,沒那麼簡單,我不做臨停,因為要設備及人力,只做月租.
停車場設立並不適合我.
只是說,,如果蓋屋頂及C鋼 ...

能申請雜項執照

對了可以直接整地埋入汽車鐵框，穿螺絲出來上加鐵片做基礎。

ijtseng

  嗯! 謝謝建議.  又想請問,退縮五米的部分我不動到，但該建地只能蓋５０％,
剩下的地方只蓋屋頂可行嗎?

米粒

蔡先生 發表於 2016-12-4 19:31
請教前輩：
鐵皮屋的梁椼一般都用鎖螺絲固定，如果用銲接的話，對颱風、地震硬撐會怎樣，需不需要修改 ？ ...

其實鎖的抗拉力比一般（非V溝加強型焊接）焊接還來的好...！

chen168

蔡先生 發表於 2016-12-4 19:31
請教前輩：
鐵皮屋的梁椼一般都用鎖螺絲固定，如果用銲接的話，對颱風、地震硬撐會怎樣，需不需要修改 ？ ...

也可以鎖焊並用，取2者的優點。

SUNRIDE

ijtseng 發表於 2016-12-4 21:01
嗯! 謝謝建議.  又想請問,退縮五米的部分我不動到，但該建地只能蓋５０％,
剩下的地方只蓋屋頂可行嗎?

可以撥電話至建管科，建築師免費咨詢，找潘雪玲建築師，或苗栗建築師工會找她，人很好丟給她辦就好了!

yellow1

停車場(棚)要申請建照，.....

雜照是指--圍牆、水塔、廣告物等雜項工作!

ijtseng

我的規劃是這樣, 如附圖,　退縮五米不動,　然後賓帠?有柱子,但不圍鐵皮,鏤空.

一是根本不申請,直接誘F. 因為用房子的名義貌爾?要考慮防火,一定要有防火牆,四邊簍空根本不會過.
二是建蔽率50%雜項執照屋頂,其他等二工賓帠豪儥?

tengteng

我也住在頭份.
果然這幾年頭份人口成長快, 路邊的停車都停滿滿了, 加上市公所已經準備要收費停車了, 所以頭份市內巷道內路旁空地很多都整理並且灌水泥, 蓋成停車場出租了.
依都市計畫來說, 只要用水泥填滿整塊土地, 至少就超過都市計畫建蔽率的規定了. 這些都已經違法了.
住宅區：60％, 土地全部灌漿, 一定超過.
如果還以停車場經營收費, 又會違反住宅的土地使用分區編定&收入申報的問題.

所以建議惦惦的做吧, 問太多, 不是太好, 能賺多久算多久, 敦親睦鄰還比較實在, 不要太早被人檢舉, 就可以賺多些.

ijtseng

連土地灌水泥打平,　變成水泥地都不行嗎? 這樣叫做超過建蔽率嗎?  有這麼嚴格唷！只能是雜草
叢生．