最近在花蓮蓋好的蒙古包民宿

樂活族

4w 發表於 2017-1-9 21:45
如果廁所淋浴用行動的，不就好處理啦!

用蒙古包的好處應該是(可數小時內立即移除)

我不怕檢舉達人啦，檢舉我我快速移除就好
大部份檢查會先通知很少逕行開單直接處罰
這樣了解法令，下ㄧ回您賣蒙古包往優點特別說明就對啦
它最大優點是，就像農業單位知道了也可能不處理
(理由是 處理等於浪費時間，因為會白跑ㄧ趟)
所以這東西就算得罪鄰居，也不容易成為把餅
最近 抓耙仔 有多ㄧ些

千萬別說，免申請不會處罰(會產生交易糾紛)

4w

樂活族 發表於 2017-1-9 22:51
用蒙古包的好處應該是(可數小時內立即移除)

我不怕檢舉達人啦，檢舉我我快速移除就好

有點像打游擊戰，

FlyNews

是否農地農用,應該是看地基,
看照片是用竹子架起來的地基(地板),並不是用碎石,水泥,舖柏油...
但無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施....
雖然比較難罰到, 還是一樣要申請就是了!

另外還有一個是旅宿業(民宿)管理辦法,這是較麻煩的地方???.
因為旅宿業者(民宿)是供短租來來去去的人,,要符合較多的消防安檢標準...
若只是日租並不是月租,可能就可以開罰?

但旅宿業應該是以不動產短期住宿租賃,
而蒙古包算動產並不是不動產,也可能沒法管...

4w

FlyNews 發表於 2017-1-10 02:32
是否農地農用,應該是看地基,
看照片是用竹子架起來的地基(地板),並不是用碎石,水泥,舖柏油...
但無固定基 ...

如果是蒙古包租給遊客自己組裝，事後拆除，那算是租賃吧？這樣有法可管嗎？

FlyNews

4w 發表於 2017-1-10 07:05
如果是蒙古包租給遊客自己組裝，事後拆除，那算是租賃吧？這樣有法可管嗎？

旅宿業管理辦法、農地農用...不會管到是誰拆裝，

主要看旅宿業管理辦法裡的住宿定義，自宅部份算是民宿並不是旅館。
民宿要提供建物登記，若沒提供可能算違建，

蒙古包和木屋、露營類似，
木屋的違法民宿同樣會被罰，（木屋同樣會有地基）
但蒙古包又偏向露營，

若放蒙古包底下的竹架平台有申請：無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施....
可能就可以不違法...或讓公務員不知道怎麼開罰單...

底下的竹製平台做好之後，就不用管上面放什麼東西....
可放：農產品、木材、加工品、工具、移動廁所....當然也可以放露營帳蓬或蒙古包

然後再以露營器材、蒙古包動產租賃的方式，可能就沒法管了了！　
就像把汽車、機械工具租給別人，誰管你要不要在裡面睡覺過夜？

像這是建商蓋的資材室木屋,不用建照,但要申請資材室，
但蒙古包可能連申請資材室都不用...
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150721000399-260106
現場已有購買戶正在進行裝修，業者宣稱這一間間美輪美奐的小木屋，是「農業產銷設施」，也就是資材室，因為每間小於13.5坪，不需申請建照。

—————
http://admin.taiwan.net.tw/public/public.aspx?no=237


一、什麼是「民宿」？
答：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生
態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經
營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。（民宿管理辦法第三
條）
二、經營民宿需要辦理登記嗎？
答：經營民宿不需要辦理營利事業登記證，但須向各縣市政府
申請「民宿登記證」及「專用標識」。（民宿管理辦法第十
三條）
三、申請經營民宿要向哪個單位提出？
答：當地縣市政府觀光單位。（民宿管理辦法第四條）
四、申請民宿登記要準備什麼資料？
答： 申請書。
土地使用分區證明文件影本（申請之土地為都市土
地時檢附）。
最近三個月內核發之地籍圖謄本及土地登記（簿）
謄本。
土地同意使用之證明文件（申請人為土地所有權人
時免附）。
建物登記（簿）謄本或其他房屋權利證明文件 建
築物使用執照影本或實施建築管理前合法房屋證
明文件。
責任保險契約影本。
民宿外觀、內部、客房、浴室及其他相關經營設施
照片。
其他經當地主管機關指定之文件。（民宿管理辦法
第十三條）
五、縣市政府審查流程為何？
答：縣市政府觀光單位受理民

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樂活族 發表於 2017-1-9 22:51
用蒙古包的好處應該是(可數小時內立即移除)

我不怕檢舉達人啦，檢舉我我快速移除就好

鄰居間最好不要有怨隙,否則吃飯臉上有飯粒,或呼吸太大聲都會有意見,何況是有見獵心喜的違章物....