台中準備建農舍，持續更新中

noreason

[熱泵熱水器〕

研究各種熱水器後，覺得熱泵好像不錯，考慮未來裝分離式熱泵熱水器。（目前是兩大一小的居住人口）
網路上的正反意見大致看過，會選擇熱泵的原因是
1.冷空氣可用於曬衣間，曬乾衣服（因曬衣間空間有限，儲水桶裝在室內二樓夾層，室外機裝在曬衣間）
2.熱水出水穩定
3.環保節能


想請教
1.家裡有裝熱泵的人，推薦還是不推薦呢？後續維修保養的情況大概如何呢？
2.分離式有可能遇到什麼問題嗎？
3.有考慮日立三合一的，但網路上看到，機器功能越複雜的，壞掉維修越麻煩？
4.有推薦的廠商嗎？

taiuanlang

noreason 發表於 2017-11-11 20:16
呼～大致上說完過去近一年的感想了，沒什麼很專業的知識，都是些我們曾經迷惘過，希望有過來人經驗的一些問 ...

原來還沒有蓋，正要開始蓋。

以過來人的身分先告誡，好戲才要上場。

開工後才是真正的挑戰，每天都有新的問題發生。如果業主不在現場，業者就會自行蒙混或隱匿，反正包起來之後就看不到了。

業者在現場就要自己發現問題，馬上要求更正或解決，否則過了臨界點有時候就不能修正了。

總之，蓋完了之後，會折壽好幾年，然後發誓以後要買成屋。

noreason

taiuanlang 發表於 2017-11-11 20:33
原來還沒有蓋，正要開始蓋。

以過來人的身分先告誡，好戲才要上場。

幸好，我們就住附近，每天監工應該沒問題

怎麼辦，我建照都還沒過，也曾想過買成屋輕鬆的多啊

buildingtw

noreason 發表於 2017-11-11 20:33
[熱泵熱水器〕

研究各種熱水器後，覺得熱泵好像不錯，考慮未來裝分離式熱泵熱水器。（目前是兩大一小的居 ...

我家裝熱泵，很推薦。
目前安裝使用超過三年，還沒維修過。
我家是分離式的，缺點當然是稍微佔空間，外接管線比較沒有那麼整齊。
不過，將來主機維修更換比較方便，儲水桶本身應該是不會壞。
儲水桶裝水後很重，放在二樓夾層可能要注意樓板承重的問題。

noreason

buildingtw 發表於 2017-11-12 08:58
我家裝熱泵，很推薦。
目前安裝使用超過三年，還沒維修過。
我家是分離式的，缺點當然是稍微佔空間，外 ...

謝謝buildingtw大的提醒，有請營造加強二樓夾層的結構
先前拜讀過您起厝的過程，關於空間心得有些與您不謀而合啊～
另外方便請教您選用的熱泵廠商嗎？謝謝！

wei-wei

請問各位，在「興建農舍經營計劃書」二-1經營現況中之「兩年經營實績」，若該農地長期以來皆辦理休耕，如何呈現績效?目前正在寫計畫書，卻卡在這個地方，煩請提供解套方法，謝謝

oldtree

有另一個詳細的自建案例，之前以為作者刪除了，今天又找到了，供你參考：

http://alexpankimo.pixnet.net/blog/category/3734747

oldtree

樓層高度高的話，室內可能會有迴音問題

晚上時，室內玻璃會反射影子，可能會造成困擾

前後門是否一直線相通，風水上好像不好

神明廳的側牆應該不能開窗，後面不要是廁所等要考慮

馬桶的位置是否適當

現在建案室內好像皆會留有水電的管道間，如有，水管是否有包消音棉

冬天和夏天的日照及風向會不太一樣，關於東西曬及通風避風和室外乘涼空的規劃應可事先考慮

室外曬衣及洗衣空間最好是可曬到太陽又可遮雨的

加壓馬達或冷氣機及抽水馬達的配置注意是否會產生影響生活的噪音，這點可能夜深人靜時會感受比較深刻

電視放的位置是否螢幕會反光干擾收看

室外水龍頭及電源開關及揗座的位置仔細考慮一下，例如乘涼或泡茶的地方，有水電配置會比較方便，室外插座有一種透明的防雨蓋可用

窗戶的高度及是否要有窗台也考慮一下，紗窗的密度也注意一下，那種黃昏時會成群在頭上飛的不會叮人的蚊子會鑽的進來，窗簾可否透光要依各人習慣考慮清楚

陽台的寬度最好宽點及最好留大片露台，使用上方便，上可看風景，下可當遮陽遮兩棚

有人每一階樓梯板會突出一點，雖然看起來比較寛，但上樓時反而會勾腳，考慮一下，另考慮每一階的止滑

如一樓不想裝鐵窗，多日出遠門時的安全問題要一併考慮

－－－－－－後續補充－－－－－－－－－－－－－－－－

如果考慮三代或多代同堂的話，樓下孝親房要留，最好是獨立衛浴，浴室的乾濕分離不要有門檻，可參考新建醫院病房的衛浴設計，長輩的房間考慮通風採光，落塵量，安靜及隱私，另晚上飲水的方便性等

長輩如腿比較無力，馬桶高度想辦法高一點，要站起來時比較不吃力

有一種門框是金屬製，裡面是空心的，關門時噪音比較大聲

james33

我如果记得没错，好像农业科哪里有几种现成规范的农舍设计，如果采用他们规范设计是会比较简单通过的对吗？

noreason

wei-wei 發表於 2017-11-13 10:05
請問各位，在「興建農舍經營計劃書」二-1經營現況中之「兩年經營實績」，若該農地長期以來皆辦理休耕，如何 ...

確切休耕農地如何申辦，我不太清楚
只記得承辦提過，最好不要看起來像荒地，雜草叢生的樣子
好奇詢問一下，那您農民身分去如何證明呢？農保或其他方式？
因為需要過去兩年的農業經營實績，也是為了要確認申請人是否有從事農業的事實
（雖然我覺得這條規定有點怪....）

最後，提供一點，關於過去兩年的這條規定，其實計畫書內寫一寫，並提過照片，不會要求其他驗證方式

如果非常確定要以休耕方式申請，可能問承辦可行與否。