請問前輩達人 農機具室 和資材室 辦不辦保存登記的差別

thinkpadla

ee05e 發表於 2019-9-24 16:44
感謝 站長 今日已詢問地政事務所 是可以辦但沒提到要建照 明日先依要求的文件先送 待承辦人員看過才知相關 ...

請問樓主，有後續處理情況嗎。

ee05e

請問前輩達人 農機具室 和資材室 辦不辦保存登記的差別(已取得權狀)

ee05e

分享申辦過程(記得到地政事務所和戶政事務所要帶農業設施容許使用書整份回函)

1.到地政事務所申請保存登記填寫表格內有需準備的資料 因地區不同會有不同的需求(會請你到戶政事務所申請門牌編定)

2.到戶政事務所申請門牌編定(一定會被拒絕.拿一堆理由拒絕.告知要辦理地政保存登記用.兩個單位就會自己去協調需一點時間)

3.拿到門牌編定函文回政事務所補件
  3.1.工程造價(可用估價單但承包商定要有統編不一定要發票)這關係你建物保存的價值 繳千分之二稅金和
        工本費.在等約15-20工作天就可領權狀
申辦過程前後需要耐心等候須補資料就補承辦人員會告知需補些什麼

米粒

ee05e 發表於 2021-3-25 08:48
請問前輩達人 農機具室 和資材室 辦不辦保存登記的差別(已取得權狀)

取得建物所有權後，你的農地上會備註有建物，這樣你就可以向一般銀行借錢了，
如農地無建物 如要借錢，那只能向農會借，但前提是 你須為農會會員...

yeh6712

米粒 發表於 2021-3-25 19:28
取得建物所有權後，你的農地上會備註有建物，這樣你就可以向一般銀行借錢了，
如農地無建物 如要借錢，那 ...

我的合法資材室才5.8坪左右，需要作保存登記嗎？

這樣要繳房屋稅嗎？

米粒

yeh6712 發表於 2021-3-25 20:23
我的合法資材室才5.8坪左右，需要作保存登記嗎？

這樣要繳房屋稅嗎？

只要是建物都可以...
你要有申請門牌號碼...

阿俊

yeh6712 發表於 2021-3-25 20:23
我的合法資材室才5.8坪左右，需要作保存登記嗎？

這樣要繳房屋稅嗎？

如果不想繳房屋稅
1)房屋現值不能超過10萬
2)要每年接受稅捐處的檢查

ee05e

yeh6712 發表於 2021-3-25 20:23
我的合法資材室才5.8坪左右，需要作保存登記嗎？

這樣要繳房屋稅嗎？

只要是合法農用不須繳稅

yeh6712

ee05e 發表於 2021-3-29 09:23
只要是合法農用不須繳稅

我知道農地農用且有合法的容許證明，當然是不用繳稅；

我的意思是：如果有編訂門牌，作保存登記，取得建物所有權狀後，要繳房屋稅嗎？

拓荒者

米粒 發表於 2021-3-25 19:28
取得建物所有權後，你的農地上會備註有建物，這樣你就可以向一般銀行借錢了，
如農地無建物 如要借錢，那 ...

請問前輩:
在鄉下的甲建，老屋有保存登記，這樣一般的銀行可以申請貸款嗎?