三貂嶺之光-橋墩屋

山林雅境

open808 發表於 2013-11-8 14:25
今天再下一城，簽約中
偶已看好這區塊未來的錢途
上漲無限，下跌有限

這樣就是一間改照中,一間簽約中,另外一間閒聊中........這樣說有誤嗎?
怎麼不到花東也買點,以分攤風險.

open808

Vicky 發表於 2013-11-8 14:59
請問新買的這間大約要多少錢呢?? 想了解一下市場行情，謝謝。

候洞路邊的破厝就要買200萬(而且還有北迴線火車在後面)算有嫌惡設施，而且又沒水岸第一排
當然還沒有結市(不是候洞車站前，但也在不遠處)
這就是目前這大區塊的行情

之前買第一間時，還有一個是在山上(破厝沒景觀)要賣30萬
因為等第一間在巧祖公賽問題，(這段時間內)就這樣被別人以35萬先買走
本來一次要得兩間，一間渡假，一間就來練習種種菜(35萬山上破厝)

偶們這邊要賣的物件，算是可遇不可求，要等時候到，看有無人拋出
目前是有多人在詢問(但問價不高)，但價格會隨著有成交越疊越高，往上補漲的區塊去

說真的如果能以2~3佰萬買一間透天(在風景區內)，雖沒土地(地主是偶厝邊)，但產權無霧(祖公賽繼成問題)，
還是蠻值得下手，就像你買塊地，蓋個資材室也要花個百來萬
而這邊且是透天可馬上住，
像偶的橋墩屋，門前還有垃圾車可到，也有市民公車可搭，在山上這樣機能算超優滴

open808

山林雅境 發表於 2013-11-8 15:14
這樣就是一間改照中,一間簽約中,另外一間閒聊中........這樣說有誤嗎?
怎麼不到花東也買點,以分攤風險 ...

目前噗嚨哄團隊重整中
已陸續有鐵工/輕隔間/貼地磚來估價，明天會報價
而土水星期一要來估價

原則上應該會以這新團隊，陸續來改造
所以還沒辦法出遠門

目前還有最新的東東，一甲土地要買250萬，但因為一下案件太多會有點吃不消
所以花東就沒辦法去撈撈，先把這好所在，用點感情在這裡，到時好康再道相報

以前的版面就有寫，嚮往的所在
平溪支線
礁溪
南方澳
花蓮
台東
所以就先把第一步踏好，才不會沒多酒就跌倒

nenghsin

整個東北部濕度都很高，除濕機應該是必備的資材。

open808

nenghsin 發表於 2013-11-9 00:05
整個東北部濕度都很高，除濕機應該是必備的資材。

整個東北部濕度的確都很高，而且東北季風的季節，可能會佔整半年
也不要說這個區塊，像偶們市內，三重重陽重劃區，因臨水岸，又有陽明山的山風，濕氣也滿重滴
更何況這個離山水更近

但除濕機偶是不會買 ，人不在，忘記關，怕機器一直運轉，怕引起火災

採抗濕三策略
通風給它超良好，
像地下室就有兩個門及一個抽風口
像二樓也是有另外一個逃生門，大片窗戶
採用透氣良好的復古磚
儘量不採用木板，怕發霉及白蟻，而且不隔間，讓它空間寬廣

而且前屋主所流下來的房子，之前來看都沒有聞到發霉味，像偶不隔間
濕氣就會隨著風而吹散乾

open808

Vicky 發表於 2013-11-8 14:59
請問新買的這間大約要多少錢呢?? 想了解一下市場行情，謝謝。

1~3年前下圖
當初購買破厝成本約百來萬，再重新貍猁嶆言賑?00萬~300萬，有的甚至花600萬不等
而且還都沒臨路，須要小爬坡一下

open808

山林雅境 發表於 2013-11-8 15:14
這樣就是一間改照中,一間簽約中,另外一間閒聊中........這樣說有誤嗎?
怎麼不到花東也買點,以分攤風險 ...

完全猜中了，橋墩屋有點買一大送一小

話說橋墩屋也買了快一個月，就是有這個問題，還沒給它解決
偶的門牌號碼有兩個稅籍

一間是偶橋墩屋(稅籍證明名字是偶的)有較大的坪數
一間在斜對面小間，(像資材室稅籍證明名字是前屋主的)有很小的坪數

偶有叫它把稅籍遷走，不要跟偶的門牌號碼連在一起，目前還有點困難
它的親人地主，有人不蓋章，所以它那間資材室沒辦法申請門牌，所以才靠在偶這邊

請各位大大有什麼妙計，如再付點小錢，這樣就可再得一間資材室

樂活族

當時A好...我最近越來越愛玩
若有經過再去打擾一下

open808

樂活族 發表於 2013-11-10 15:59
當時A好...我最近越來越愛玩
若有經過再去打擾一下

等你喔!
好料端上桌，等你來開動
不過要事先連絡，中午以前較有空
欣賞一下今天這邊的夜景，還滿亮滴(用舊手机拍的 )

Handsome

open808 發表於 2013-11-8 23:42
目前噗嚨哄團隊重整中
已陸續有鐵工/輕隔間/貼地磚來估價，明天會報價
而土水星期一要來估價

前輩來礁溪跟我做鄰居吧!