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樓主 |
發表於 2016-5-19 09:46:39
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myperfecthome 發表於 2016-5-19 07:29 
版大.. 大師,
現在工人好像都很大牌也...
謝謝大大的關注
其實我要求的做法圖面上都有交待,只是要他們照圖施工也算不上苛求。
當初估價時圖說清楚,包商看圖疏忽也自知理虧自然要無條件配合修正。
這當中有非常重要一點就是屋主自己不能隨便亂改（憑自己的感覺今天要改這個地方,明天要改那個地方）
徒增包商的困擾。當然包商也就不太會理你,甚至於給包商有加價的藉口。
我之前有提過,我選擇這個包商配合他的價錢不是最低的,但我覺得他有榮譽心跟責任感,而我可以駕馭他。
工程品質我自己可以掌控。我跟包商之間可以有良性競爭（比誰的專業強,所以去考了證照給他瞧瞧,他還是用借牌的）
但不至於讓工程停擺。
其實自行建屋,要達到什麼樣的標準自己應該最清楚,所以在發包時就要仔細斟酌。
不能挑一家價錢最便宜又要殺到見骨,之後再要求最高的興建標準。這樣只會徒增困擾。
生意人都是將本求利，眼見無利可求之下就會開始推脫。屋主是否可以接受遙遙無期的完工日。
所以說跟包商之間的關係要如何拿捏真是一門大學問。
學分持續進修中。
持續跟大家分享。
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樓主: tonychang
發表於 2016-5-18 22:08:59
