20年老屋整理~DIY 防水 壁癌 油漆 管路

aotsen2004

這間浴室 樓下的房間 ~ 是 漏水的 ~


浴室 的外牆 ~ 壁癌很嚴重 ~ 這是 括掉壁癌 塗上 底漆 的 樣子 ~~


浴室 內部塗上 兩次 矽酸質底漆後~不使用 彈性水泥 ~ 直接用 防水水泥 ~

有用 防裂網 作底 ~ 等水泥全乾後 ~ 在磨平 作成 清水模的樣子 ~ 省錢 堅固 防水 耐久~


紅線處 有作一個 小小的檻 ~盡量 把水 由 這邊 排掉 ~~


小弟 這盆 ~ 1根枝幹 ~ 開了 兩種顏色 的 玫瑰花 ~ 蠻好看的吧 ~


發現 1隻 超小隻的 小螳螂 ~差不多 1.5公分~ 還沒 2公分 !!

aotsen2004

昨天 跟 今天 陪 幾位鄰居 跑去屋頂~ 看一看 大家 外牆的 裂縫 ~ ( 照片 是遠拍~ 看不出來 裂縫 有多大)

裂縫 都很深 雨天 滲水 進屋內 ~ 導致 壁癌 的 原因之1 ~

有 6間 房子 都有裂縫 ~分布 在 5樓 4樓 3樓 外牆~ 屋內 同時 也都有 壁癌 ~
















這是 當初 小弟 補 5樓 跟 4樓 之間 外牆的裂縫 ~ 弄了 2天多 ~


1: 先用 高壓水槍 和 鋼刷 ~ 清去 裂縫內 青苔 沙子 ~

2: 等裂縫 乾後~ 先塗 矽酸質 於 裂縫內 ~

3: 再用 防水水泥 補裂縫 ~

4 : 等 水泥 乾後~ 再塗 底漆 1次 ~  面漆 2次~

當初 都自己弄~ 蠻累的~ 爬上爬下的~ 天氣超熱~ 汗 1天 流了 十幾公斤..... 口 又超渴的 .....

也沒人拿水 給我喝~ 差點 渴死 在 繩子 上面 ...... 很艱辛 吧 !!    還好 小弟 是 堅忍卓絕 ~~

如果 以後 幫鄰居 弄外牆~ 屋主 自然 就成 幫手~ 就不會 那麼累了 ~~

不過 有幾間是 屋頂 加誤  還沒有留 窗戶~

這種 鐵皮屋頂 邊緣 生鏽~ 變的鋒利 也可能 鏽蝕的 難以當支點~ 困難度 提升 ~

aotsen2004

搞定 1間 浴室 後 ~ 又來 請託 另1間 浴室 ~ 一樣是 老舊浴缸 漏水~ 導致 壁癌 ~

一樣 敲掉 ~ 重作防水 ~ ( 一直 貼浴室重整 ~會不會 很煩 ....... 還有 2戶人家的浴室 請託去 重作防水 ........ )
  
浴室 外面的牆 ~ 壁癌 ~~


目標 是 這個 浴缸 ~ 拆掉 ~ 浴缸 下面 在漏水 ~










矽酸質 作底 ~ 再來 用 防水水泥 ~


因為 這家 浴室的老先生 中風 行動不便~ 所以 順便 裝了 12支 扶手 ~ 打了 100個 洞 ........ 鑽頭 都壞了~~


















花 3天 完成 ~ 以上 所有 工程 ~~ 純義務 ~~
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去年 4~5月 測試 的 ~ 塗在 西曬外牆 的 矽酸質底漆 ~

經過 1年 ~風吹日曬 ~沒塗面漆保護 ~居然 還好好的 ~ 一樣的防水 ~~

aotsen2004

打算 趁 好天氣 要來 再漆一次 全部的外牆 ~ 補強作用 ~

以後 1年 漆 1次~ 全部外牆 ~ 就 不用 擔心 壁癌 漏水 ~~

1大桶 面漆 約 1500元 ~ 1 到 5樓 兩面牆 ( 後面 和 側面 ) ~ 使用約 1大桶+半桶= 2250元 搞定 ~

這桶 灰色 剋水靈 全新的~ 半價 買到 ~

因為 鄰居 買到後~ 他 老婆 不喜歡 灰色 ~ 所以 半價 賣給 小弟 ~~


去年 5~6月 漆的 外牆 ~ 已經 有些 小小油漆縫 ~ 雖然 還不會 漏水~ 還是 要 再塗上 面漆 ~ 補強 ~~  

aotsen2004

1樓 地面 下雨天 過後 ~ 再遇 晴天 溫度昇高~ 就 類似 反潮般的 冒出 一點點水~

當初 1樓 地下 防水 沒作好~ 有個 鄰居 花了 快 20萬~ 把 1樓 地磚 敲掉~ 重作防水~ 再貼地磚~

小弟 以矽酸質底漆 試驗 ~ 結果 效果 不錯~ 沒再 滲水 進來~

紅圈處 有塗 ~ 藍圈處 沒塗 ~


天氣 連續晴朗 數日~爬上去 幫 鄰居 檢查 外牆 滲水 情況 ~ 順便 清理~ 幫忙 塗個 底漆 ~

這是 用鐵刷 刷過的 磁磚縫 ~ 磁磚 裂開 還蠻大的~

紅圈處 是 還沒 刷過的 ~ 污垢 青苔 很多吧 ~~


腳 伸直 才 這麼長~ 外面 很難清 ~ 後來 跑下去 拿 加長桿 才能 清理 ~


這是 3~4年前 請 防水業者 補上去的 磁磚縫隙 ~ 業者 蠻隨便的~ 拿 補土 補~

補土 風吹雨打 1~2年就掉了~ 難怪 內壁 璧癌 蠻嚴重的~( 縫隙 旁邊 還能 看到 當初的補土 )

pearl

十分敬佩蝙蝠的研究精神、行動功力和熱心助人

漏水讓人日子過得難受彆扭
聽師父這樣說那樣說
還掛保證
多次花了大錢修漏卻不見效果

去年實在受不了
去上了防水課
想了解到底該怎辦
以後再找人做才不會冤枉

結果發現
防水真是大學問
材料工法各個不同
聽得我一愣一愣

因為誤入證照班
主要是蓋房子時的建築防水
既然上了，就還去報考防水技術士
學科能理解、能記住，讀讀也就過了
術科選最易入門的塗膜系
帶著護膝、護膝、小凳
彎腰蹲坐兩個半小時
一層一層施作
還是沒能在指定時間內完成全部
當然沒通過

這也就罷了
知道自己體力不足也就認了
沒想到回來之後
第二天醒來
膝腿疼痛難行
一共痛了三天
真是太肉腳了

今年又報了居家防水的課
是台北市泥水工會辦的住家漏水解析與對策班
這次比較偏向抓漏修漏
正在上
希望上完能較有概念
簡單的部分也想試著DIY一下

看到蝙蝠大師的分析施作
真是太太太太佩服了！

aotsen2004

pearl 發表於 2019-4-26 09:32
十分敬佩蝙蝠的研究精神、行動功力和熱心助人
漏水讓人日子過得難受彆扭

您過獎了~ 真的 ~

小弟 會的 不過 是 塗塗抹抹~ 大家 都會~ 並不困難~

所以 大師 稱呼 實在 當之有愧 ~慚愧 慚愧 !!


不過 真的 是 蠻喜歡 作實驗 ~

因為 先前自己買的~ 還有 後來 一些 鄰居家~ 原本 他們DIY 買的 防漏水漆 ......之類的~

零零種種 油性水性 各式廠牌 ~ 幾乎 涵蓋了 市面上 所有 廠牌 ~

小弟 都有 拿少許 回來 作些實驗 ~

但是 防水 這回事 !! 不是 一天 兩天 就能 看到 實驗結果~

所以 半年後 或 1年後 甚至 過 2~3年 ~

小弟 再來 公佈 一些 實驗 過程 結果~ 給 大家 作參考~

只是 希望 各位同學 在 DIY 的 過程~ 能 少花 冤枉錢 ~ 這樣 !!

今年又報了居家防水的課
是台北市泥水工會辦的住家漏水解析與對策班
這次比較偏向抓漏修漏
正在上
希望上完能較有概念
簡單的部分也想試著DIY一下

真好 ~~

小弟 以後 有空 也要去 上課~ 學一些 新的知識~ 還可以 交到 新的朋友 ~

一舉兩得 ~~

aotsen2004

鄰居 換要 修 這個~ 地上 磁磚 ~

2個月前 請 小弟 幫 他 修理~ 地上 鼓起的 磁磚~

小事 1樁~ 1~2個小時 內 搞定~ 鋸開 磁磚縫隙後~ 用 益膠泥 重貼上去 ~








這間屋子 的 壁癌 在牆角~ 是 外牆裂縫 滲入~ 等有空 再去 外牆 幫忙 把裂縫 補起來~


這是 酬勞 ~ 兩個 中古的 平底鍋 ~~ 呵 ~ 平底鍋 我 好像 平時 也 用不著 ~~


上個月 撿來的 香菜 跟 秋葵 都開花了~




這鋸片 掏寶買的~ 便宜好用~ 乾切 磁磚 石頭 ~ 小弟 整理 這麼 多間 廁所 磁磚~ 全靠它~ 很好用~ 值得買 !!

moonlake

aotsen2004 發表於 2018-4-18 11:51
感謝 東大關心 ~

有啊~ 小弟 是 打算 都 磨到 紅磚層 ~ 再用 這種 防水水泥 塗上去 ~

aotsen2004兄，
你前幾年用的gold無機水泥防水效果目前如何？
小弟目前陽台滲水，
天氣好後要自己打掉水泥層重新做防水，
請教一下你的施工效果如何？
謝謝指教！

aotsen2004

moonlake 發表於 2019-8-24 15:44
aotsen2004兄，
你前幾年用的gold無機水泥防水效果目前如何？
小弟目前陽台滲水，

效果很好 ~

這種 水泥 萬一如果 遇到地震 震出 小裂縫~也是 不會漏水~

請看 影片中 6:03處~


往上翻 那一頁 也剛好是 小弟 幫鄰居整修 浴室防水~

他 本來請外面 師父來估 ~ 要 4~5萬~

結果 材料錢 3千元 可以 弄好~ 現在 鄰居 浴室 旁邊的樓梯 跟 下方的客廳 的壁癌 ~

也是 因為 浴室 弄好了~ 壁癌 也 不見了~~
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您 要 自己DIY來作~

就 別趕時間 慢慢作~ 確實 的 完成 每一個步驟 ~ 再進行 下一個步驟 ~

這樣 成果 才會 完善~ 應該可以 撐個10年 以上 沒問題 ~

樓頂 用這種 水泥 ~ 也可以 作成 清水模 模式~ 好看~ 又好清理 ~

如果怕 水泥 抹不平~ 可以 買台 這種機器~ 幫忙 水泥整平~


這種 水泥 不需要再添加 混凝土加強劑~ 因為 表面 不會 沙沙的~ 很堅硬 ~~
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這個 帖子 停止PO後~ 到 目前 又幫忙 會診了 8間房子~

也照了~ 很多 熱顯像照片 ~ 等 小弟 整理 好了以後 ~ 再po上來 給大家看~

用 熱顯像 找漏水 ~ 很有趣的 ~~
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回想 去年 一個人~ 在這邊 作工~ 從屋頂 到 一樓~ 從土水 到 水電 油漆~從 內牆 到 外牆~

又從 林口 台北 搬一大堆東西 過來 ....... 獨立作戰 3個月內 全部完成~ 簡直 像是 跑馬拉松~~

(小弟的藍芽耳機)


工作時 都要 聽一些 激勵音樂~ 才有 動力 撐下去~不然 會 累死 ..........

介紹 幾首 常聽的 音樂~ 工作 時 可以 用 藍芽耳機 聽~ 不錯喔 ~~