1.5HOME 變 2HOME(小工事DIY)

eastern

2F同位置的房間狀況與1F差不多,只是通舖木地板加高約十公分而已
緊鄰廢棄屋的牆壁一樣如何補土-上漆-再補土-在上漆...過幾天後都是雪花片片..
不然就是適逢雨季牆角露出水痕...


於是決定靠近窗戶與隔壁的兩面牆壁,使用矽酸鈣板把它包覆起來,來個眼不見為淨...
角材使用塑木材質,辛苦的是切割矽酸鈣板除了用大支美工刀外,要切得很整齊恐怕很困難!
而美工刀又需要來回重複好多刀才有辦法切斷...


當然原來的鋁窗已經更新了,開始釘角材與切割矽酸鈣板...


矽酸鈣板的接縫處還要用網狀貼紙先粘貼固定


接著用矽酸鈣板專用之AB膠來修補間隙處


全部修補後狀況


研磨後再補土...


窗戶接縫處原想買便的木邊條來補,結果一量上下左右尺寸可差大了...


只好"用它的土塗它的壁",依樣畫葫蘆...再裁矽酸鈣板來補啦!...

eastern

為了在通舖上鋪設塑膠地板,只好再找舊三夾板將破損部份補齊


清理乾淨後,上膠貼塑膠地板了...


完工了! 這就是快樂老窩...

sjju

21# eastern

屋內爛成那樣，真不敢看了！

eastern

23# sjju
屋內會爛成這樣...應該都是怪主人沒有好好照顧它
加上天候因素及原本的建材的良莠不齊,都會造成日後居住的品質
所以既然有勇氣承接類似此老屋的話,就得想辦法一一克服了!...

這是讓樓梯天井牆壁的漆屢刷屢掉的源頭,連磁磚的外牆也都有裂縫...


樓梯天井內的牆壁:


先用以前鐵工留下來的剩料自己做一個雨遮吧!


給它裝上去看看...

山林雅境

21# eastern

屋內爛成那樣，真不敢看了！

sjju 發表於 2012-7-28 10:36

水的滲漏問題確實解決後 ,屋內就是乾的 .隨便粉刷一下就會很清爽.

fums420505

21# eastern
報告東大：
我做個烏鴉一下：
１．牆壁沒有處理，光用矽酸鈣板是不宜的（抱歉您已經做上去了）
因為矽酸鈣板仍怕受潮
我家即如此
受潮後會發霉
油漆脫落
然後爛成一塊一塊的
您心理要有準備
２．建議不要使用水泥漆
會造成飛灰
可考慮乳膠漆或油漆
若開大一點用橡膠漆
也許可以耐久一點
也不會飛灰

僅供參考

附註：
矽酸鈣板可以用「散打」切片會比較好切

fums420505

25# 山林雅境
報告山林大：
屋頂漏水固然是主要原因
但這對於「海砂屋」而言
可能無法如理想喔！
另
１．連棟的房子，光搞定自家屋頂的防漏，沒用
因為兩邊隔鄰的仍會滲進來
２．當初設計時，相鄰兩家的屋頂排水是共用在相鄰的牆壁內的排水管
現在排水管老舊，且經過３０多年偶而的地震加上施工不良的龜裂
常常水沒有排出水口
卻滲進兩家的牆壁中

我正深受其害中

紫薇

海砂屋真是頭痛！
小妹畢業於台北工專.建築科系，任職於台中某大營造廠採購襄理.
就常常跟老闆槓.您少賺些！別偷工減料，有些人終其一輩子，只能買那棟房子。
我買公寓頂樓，也身受其害，看傅老師和東大修房子.心有戚戚焉..

阿俊

海砂屋真是頭痛！
小妹畢業於台北工專.建築科系，任職於台中某大營造廠採購襄理.
就常常跟老闆槓.您少賺些！別偷工減料，有些人終其一輩子，只能買那棟房子。
我買公寓頂樓，也身受其害，看傅老師和東大修房子.心 ...
紫薇 發表於 2012-7-29 10:50

你是頂樓  還有救
有的人住中間樓層  快死掉了勒
今年開住戶大會一堆說他家漏水  樓上不給維修  叫管委會幫忙協調  這才慘
我也住頂樓  有漏水就自己搞  大漏水就叫管委會弄  都不用求人
不過  就我住那麼多間的頂樓  我發現  如果頂樓地板是磁塼  通常不太會漏水的

山林雅境

27# fums420505
有無可能雙併的兩鄰居一起協商來做.?一起做成本低效果好,甚至自己多出點也無妨.持續止漏補漏的成本及時間來衡量,反而是賺比較多.滲水進入水泥舊建物裡,就有點像在不斷的製造牆內的伏流一樣,不斷的在擴增領域,也在製造鋼筋的鏽蝕.太陽氣溫的冷熱交替,及水在水泥內的蒸散,對老建物是種加速老化脆化的效果.
相對的.改變水泥建物老化的成因,應該可以把建物撐得更久.