此塊農地如何? 條件?以後蓋屋會不會很困擾?

pet5495

純合併不需要滿兩年
hohohuang 發表於 2012-8-17 21:52

只要是購買的，一樣要滿二年才能申請農舍建照！

hohohuang

只要是購買的，一樣要滿二年才能申請農舍建照！
pet5495 發表於 2012-8-18 13:42

我講純合併，你講移轉
這樣算文有對題嗎?

pineman

我講純合併，你講移轉
這樣算文有對題嗎?
hohohuang 發表於 2012-8-19 10:40

就算純合併也是可能會發生問題。
印象中本站有個合併後要再重等２年的苦主上來發文警世的案例，一時找不到那篇，只找到另一篇
http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=4506

hiphopkazuya

現在很多代書都沒聽過什麼套繪設定，不知道是裝傻還是真的不知道，於是我就自己行文到縣市政府的公務課查詢，不知道公文格式有沒有錯誤就是了，因為我覺得公文寫錯還蠻丟臉的。

evangelion 發表於 2012-8-18 01:24

您真厲害，自己發文，讓我也學了一招

hiphopkazuya

套繪管制簡單說就是別人已經用過這塊地的配額在別的土地上蓋過農舍，
所以這塊地已經受到管制，
目前這塊地就不能再申請蓋農舍了。
buildingtw 發表於 2012-8-18 10:39

所以也就是建蔽率的問題吧

hiphopkazuya

個人覺得這塊地感覺還不錯，
只要出入口確保沒問題，應該 OK。
目前可以想到的問題是，
四周緊鄰稻田，不知鄰居的耕作模式如何？
如果噴農藥或者除草劑的話，
對住在旁邊的人應該會造成一些影響。

另外還 ...
buildingtw 發表於 2012-8-18 10:48

出入口沒電桿，鄰種稻

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以前的人種作物怕被牲畜或人為破壞都不喜歡臨路,但為了便於灌溉都要靠水源~現在人觀念變了!房產要臨路除了出入方便更能保值,盡可能不要靠水路太近,以免淹水~所以只要你喜歡看你用甚麼角度去欣賞~
我就覺得你這塊地很不錯!
1.地勢不會太低(省填土)
2.出入方便(私有路路權單純)
3.前有天然綠代隔離臨路噪音!
4.前後發展可期(前方綠代如價錢合理,日後可購入!後方出入如需要從這塊地出入可酌情出售路權)
你們一定很喜歡這裡的還境,如果價格合宜我覺得很棒~

pet5495

我講純合併，你講移轉
這樣算文有對題嗎?
hohohuang 發表於 2012-8-19 10:40

板主情況明顯是講移轉，
就算相臨純合併，還要無隔水利溝渠、道路等情況才行

hohohuang

板主情況明顯是講移轉，
就算相臨純合併，還要無隔水利溝渠、道路等情況才行
pet5495 發表於 2012-8-19 16:06

你這篇也是文不對題
你現在講的叫做不能合併

順便問一下，兩塊地要怎樣才能既相臨又隔著水利溝、道路?

buildingtw

出入口沒電桿，鄰種稻
hiphopkazuya 發表於 2012-8-19 12:01

你將來蓋農舍，當然會申請用電，
就會在你的農地立電線桿。
看起來電線桿只能立在那3公尺臨路的邊上，
或多或少會對出入造成一點影響。