三七五租約的問題

樂活族

山林雅境 發表於 2014-7-25 16:16
其實還好就看買方如何談如何主張。簽約時把三方找來一起簽約，付款方式甚麼順序，還有本票在其中運作。
...

375農地真的很多問題

若地主已經數十年沒用到地了...甚至傳2代了
也跟人借錢了

這時更要小心被騙簽約金或1-2期款

因為地主要那些就夠了---其他擺爛

履約保證才有效

當然您如果都碰到好人...算我白講

山林雅境

樂活族 發表於 2014-7-25 16:46
375農地真的很多問題

若地主已經數十年沒用到地了...甚至傳2代了

過戶會碰到的問題，其實都一樣。合約不當履約照常可能把雙方都卡住動彈不得。人是主體這是跑不掉的。

樂活族

山林雅境 發表於 2014-7-25 17:12
過戶會碰到的問題，其實都一樣。合約不當履約照常可能把雙方都卡住動彈不得。人是主體這是跑不掉的。

卡住動彈不得---錢還有機會拿回來

人會跑路的---您不會想追人吧

方法對了---才可以睡覺

山林雅境

樂活族 發表於 2014-7-25 18:01
卡住動彈不得---錢還有機會拿回來

人會跑路的---您不會想追人吧

買賣土地也要選人，不必強求。以前也碰過買方要履約又要自己找代書的，我給他二選一。最後他選了自選代書。總之買賣要雙方善意公平，人不對了方式自然不同