自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

向縣府申報開工作業時間約15天才拿到核准公文，之後就開始進行現場放樣作業並架設圍籬。由跑照小姐安排縣府及建築師跟營造技師一同現場會勘。當天下雨所以整個會勘動作很快就結束（會勘時建議地主盡可能要出席）。
由於道路跟地基高低差將近130公分，為了施工作業安全及方便重型車輛進入，採用回收級配料鋪出一條施工道路。
回收級配一立方米350元含運費
一台20T卡車約可載6立方米

tonychang

jsun8899 發表於 2016-1-9 12:05
非常感恩  tonychang 大大分享興建農舍資訊及照片 ,

                 非常期待 ...

感謝你的關注，你如果想更進一步了解所有細節，我有開一個FB專頁。從購地經驗講起及更詳細的施工步驟可以提供給你參考。

tonychang

地基開挖，一樣是陰陰的天氣。但總算踏出了第一步。

yflin

accrod 發表於 2016-1-9 12:40
黑阿~~~水電一坪一萬 有點扯喔~~
一坪1000就很恐怖了~~是打錯了嗎?

一坪1000就很恐怖了~~是打錯了嗎?
我想如果真的有廠商報這個價那才是恐怖吧?
換算一下一般蓋農舍建80坪.水電只要8萬?
可能連工資都不夠!

cw9981

accrod 發表於 2016-1-9 12:40
黑阿~~~水電一坪一萬 有點扯喔~~
一坪1000就很恐怖了~~是打錯了嗎?

兩個月前   找了兩間水電估價 水電報價都接近 一坪一萬

當時在帖上找之前的的坪數報價(5000) 也大不同

後來詢問過 業界水電親友說明一坪一萬滿合理　　也只能接受囉

自己的解讀是：工資北部較高,　本水電設計案子較為複雜　還有農舍外接管

湖居

tonychang 發表於 2016-1-7 19:22
估價單這東西會因很多因素而有所不同，採用何種基礎施作、建物造型、路途遠近、平頂或斜屋頂------太多了 ...

我們也在花蓮，最近才報完價，板主所敘述加上一F二F保全，我們的水電近8萬。

湖居

湖居 發表於 2016-1-11 12:07
我們也在花蓮，最近才報完價，板主所敘述加上一F二F保全，我們的水電近8萬。

寫錯了! 是近8千。

tonychang

關於水電設備配管費用多寡，跟你的要求及需求絕對有關係。所以真的很難用一坪多少錢來衡量貴或便宜。
畢竟每一個建案的水電設計都不會相同。
我將我要求的規範大致提供給各位先進參考：
我的建案共兩棟，規劃9間套房所以有9間五件式的衛浴設備，及3間二件式的衛浴設備。
建物四面牆有配置建築物景觀外牆照明出線口。
管路設計管道間，室內走吊管方式處理，排水管包覆消音材料。設計存水彎頭、開清潔孔及防臭排水孔蓋。
熱水管每層樓單獨給水並有回水設計。
電力供應設計兩套台電及發電機系統。
供水設計三套系統清潔給水及飲用給水及雨水回收。
水塔設計5噸兩組供清潔用，3噸一組供飲食用，加壓馬達3套。
空調配電採分離式主機供電，電視、網路、室內總機式電話系統、消防偵煙系統。
燈具開關採用兩線式控制系統。
兩棟共設計10組電錶，由圍牆電錶處至建物配電盤長度距離約55公尺。並各有單獨避雷針施做。
電線採用太平洋電纜，水管採用南亞塑膠管。
化糞池10人份共埋設四套，污水排放管路距離30公尺。
每間房間設有單獨分電盤保護供電安全。
建物內外四周保全監視系統配線。
水電設計圖有28張，工程預算估價有55頁。

以上大致是我水電工程設計規範及施做範圍，提供給有需要的朋友參考。

tonychang

湖居 發表於 2016-1-11 12:07
我們也在花蓮，最近才報完價，板主所敘述加上一F二F保全，我們的水電近8萬。

依照我的經驗在花東蓋房子，真的不便宜。付出比較高的成本不說，但如果你不懂要求或需求不明也有可能只是花錢買氣受，得到一個不愉快的經驗。我目前是還沒有種情形發生拉！

open808

cw9981 發表於 2016-1-11 09:36
兩個月前   找了兩間水電估價 水電報價都接近 一坪一萬

當時在帖上找之前的的坪數報價(5000) 也大不同 ...

300萬就可買偶這一間店面，透天一二樓!
(還可一樓租人家作生意，二樓當住家 )