找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
樓主: j12w34

請問各地農舍的核准狀況

[複製鏈接]

13

主題

154

回帖

1980

積分

高級會員

積分
1980
發表於 2016-5-27 23:16:46 | 顯示全部樓層
本帖最後由 stella2013 於 2016-5-27 23:25 編輯

要不要嚴格執行?就看該縣市是否貫徹命令!
該縣市抓不抓?有上新聞就縮一下

45

主題

1萬

回帖

46萬

積分

萬分會員

積分
460852
發表於 2016-5-28 07:06:31 | 顯示全部樓層
stella2013 發表於 2016-5-27 23:16
要不要嚴格執行?就看該縣市是否貫徹命令!
該縣市抓不抓?有上新聞就縮一下

農舍一直以來就是地方管的,只是依各地方的生態及地方首長的態度而讓人會有初一十五月亮不一樣的感覺而已。

一直要中央修法是因為相關業務的承辦人不敢負責任,現在多了要開專家會議審查資格,也只是要死大家一起來的概念,為什麼他的可以我的不可以過?因為專家會議的議。但那些專家是笨蛋嗎?所以申請的時間就這樣子的延長了...

依我們這裡來說,大多數都嘛是違建,因為想要合法真的很難。從填土開始就有問題,不能填級配、不能填建築棄土,連填河砂土都要看當初有沒有申請。農地農用證明都拿不到了,後面怎麼繼續啊!所以玩2home的當然就以沒有申請的資材室給它幹下去啦...那會怎樣呢?也不會怎樣啦,非農用部份加徵地價稅,公告地價又沒有很多,所以有錢的一年繳一次就當成被收保護費算了...

如果買農地當成投資->行,在農地上蓋農舍,當有一天要換現金時就會發現其實也只比依市價賣土地多出一點點而已,精算起來除了賺到住之外,還是虧...

評分

參與人數 1威望 +20 收起 理由
austin7798 + 20

查看全部評分

24

主題

540

回帖

1603

積分

高級會員

積分
1603
發表於 2016-5-30 11:31:05 | 顯示全部樓層
苗栗也拖很久

4

主題

2

回帖

36

積分

新手上路

積分
36
 樓主| 發表於 2016-6-3 08:48:51 | 顯示全部樓層
rider 發表於 2016-5-26 11:00
要看你問的是什麼
農舍的建照一直還是有在發,我的就是今年二月中拿到的,前提是你的所有資格都符合,送照當然 ...

請問大大,若是農保被保險人,符合條件,縣政府也不核發農民資格嗎?
明明條件都符合了縣政府有什麼理由擋

5

主題

43

回帖

598

積分

註冊會員

積分
598
發表於 2016-6-3 10:38:01 | 顯示全部樓層
j12w34 發表於 2016-6-3 08:48
請問大大,若是農保被保險人,符合條件,縣政府也不核發農民資格嗎?
明明條件都符合了縣政府有什麼理由擋 ...

我以前也是認為法令條件符合就可以. 申辦後才發現如果要擋,許多莫名其妙的理由都會出現.

我的地因地勢低窪,下雨容易積水,就想仿日式房屋用鋼柱撐高兩尺,有點像高腳屋,但是沒那麼高,承辦人員說沒有人申請過類似的結構,可能會有問題,擱了 一段時日不處理,後來跑了幾趟,看我很堅持.就不再提了.

過了一陣子,公所通知排水計畫有問題. 我想說建築與隔壁農舍相鄰且排入水溝很單純. 錯了! 承辦人員說水溝可能是鄰居的,必須鄰居同意,需要同意書. 為此,提了單洛過去, 鄰居很阿莎力的簽名蓋章加上身分證字號. 想說應該沒問題了. 沒想到承辦人員說我怎麼知道簽名的是所有人? 必須有水溝的產權証明. 真是大開眼界. 我問說公所的系統不是可以查到不就可確認? 他回我因個資法限制,他可以查,但是不能說. 花了很多時間,才知道水溝是以前水利會建溝渠時順道幫鄰居做的. 因當時沒申請,所以沒有所有人. (有誰知道做條小水溝要去地政申請?) 好吧,又是一段時日不處理,經過我再跑了幾趟,看我很堅持.就不再提了.

再過了一陣子,通知排水計畫有別的問題. 申請的排入的排水溝,經過一段距離後,會接到水利會的溝渠(非灌溉用),要申請搭排.申請了搭排, 再過了一陣子, 通知要作水質檢驗証明. 詢問要去哪做? 不知道,沒辦過! (沒辦過怎知道要這証明?) 崩潰...

現在我已對公誤體系徹底絕望. 本想蓋好農舍後搬過去做專職農夫. 就算了吧. 靠種田過活本就很難,自求多福吧



評分

參與人數 1威望 +6 收起 理由
viser.chen + 6 真是公誤體系-公惡體系

查看全部評分

31

主題

451

回帖

4882

積分

金牌會員

積分
4882
發表於 2016-6-3 10:51:52 | 顯示全部樓層
聽承包商說,一年來只有核准一件...主要卡在務農證明...就是有賣農產品的證明...通過的那一件是陸陸續續都有在寄拍賣市場出貨, 所以農會存摺有交易證明....因此...所以...我的洛神花南瓜玉米即使少賺錢,也要寄一箱進拍賣市場, 哪一天要務農證明時,才不會仰天長嘆...雖然我都是網路交易,但是就是沒有證據...

31

主題

451

回帖

4882

積分

金牌會員

積分
4882
發表於 2016-6-3 10:54:47 | 顯示全部樓層
本帖最後由 檸檬 於 2016-6-3 17:58 編輯
ru_hsu 發表於 2016-6-3 10:38
我以前也是認為法令條件符合就可以. 申辦後才發現如果要擋,許多莫名其妙的理由都會出現.

我的地因地勢 ...


花錢請代書吧...公務員不是老實人可以接洽的...我申請時,官員要我出示既成道路證明...公所說他們沒有在開這種證明...因為土地沒有重劃,每段道路都是私有土地的...找建築師辦理之後,只要去戶政申請路邊的居民設籍超過15年的證明即可...果然有錢好辦事...
期望嶄新的人~生~~目前在杉林學習種植中...

10

主題

746

回帖

5866

積分

遊客

積分
5866
發表於 2016-6-4 00:16:42 | 顯示全部樓層
檸檬 發表於 2016-6-3 10:51
聽承包商說,一年來只有核准一件...主要卡在務農證明...就是有賣農產品的證明...通過的那一件是陸陸續續都有 ...

大大~如果你以後要有證明~
請你先去問清楚喔~
不是只有交中央果菜市場而已喔~
現在農業單位不敢負責就只有會推~
市政府推給農委會~農委會再說些543的~
就務農證明~他們還搞一大推有的沒的~
不食人間煙火亂訂一些~
現在跟以前不同~請看倌門最好從新去問~
如果覺得不合情理~就大聲去抗議吧~
艱苦人

17

主題

166

回帖

2084

積分

高級會員

積分
2084
發表於 2016-6-4 11:00:29 | 顯示全部樓層
我農民資格審查去年11月送件,完全以務農經驗自己寫經營計劃書,12月底取得資格,
春節過後,再送簡易水保,兩週前也通過,
後天要送建照,這應該是最簡單的一關。

如果當個專職農夫,縣政府其實不會刁難,
之前沒接觸過他們,新法規施行後確實有點擔心,
等我真正開始走新法規的行政程序,也跟縣府(南投)承辦現場說明後,
其實就等他們內部程序,何時核准你提出的申請 ?
要耐心等......

評分

參與人數 2威望 +21 收起 理由
zero8899 + 1
872f457f + 20 太棒了!

查看全部評分

10

主題

746

回帖

5866

積分

遊客

積分
5866
發表於 2016-6-4 14:03:20 | 顯示全部樓層
大大你們那裡太幸福了~
南投那裡真的太好了~
還有那裡有輕鬆過的人請喊個聲~

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|2home打造桃花源

GMT+8, 2026-10-21 01:27 , Processed in 0.069909 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2026 Discuz! Team.

快速回復 返回頂部 返回列表