待得厭倦都市喧囂，歸來花蓮神隱山林。 ～看房請預約

stevetyhsia

taiwanbigmary 發表於 2018-10-13 22:33
這帖..
是介紹有緣人去買一個第三者所蓋..適合退休後生活的房地......(1)
還是:

就是希望識貨的有緣人來買我自己蓋的房子啦

oldcatlo

往花蓮看地買地也兩年多了，九號兩旁投資客蓋的樣品屋一堆，絕大部分還在售。

就是受不了浪費那麼好的地，蓋的＞＞＞＞＞

才讓夏大哥，來這裡找找有緣人。

讓我們慢慢看下去，蓋屋過程的辛苦談。

og2h

從無到有 不簡單

其實 台灣要蓋鋼筋水泥屋

從地下室蓋起來 會比較好

只是挖的成本比較高 大多都沒人這樣做

地下室很好用 冬暖夏涼 防災避難 很好用

夏天冬天 只要把地下室的空氣 吹到上面來用

都不用空調設備

stevetyhsia

做這裡也是滿辛苦的一段。在找不到幫手的情況下，全部自己來，四五月天氣開始越來越熱，驕陽如炙，每天頂著火辣的太陽在工地上釘模板，生生曬脫四層皮。



預留穿過地樑的管線





預設鋼構定位模片

鋼構螺栓

stevetyhsia

地樑灌漿完成



拆模板



回土

地樑灌漿同時水泥採樣，養護28天後送花蓮實驗室檢測水泥強度及無含海砂（氯離子）

stevetyhsia

之前在設計的時候，有和在台北的美國設計師朋友一起討論過建築方式最後決定做鋼構。我們在美國都是做木造建築，對木造建築駕輕就熟，但是看過花蓮的木材發現適合的木材比美國價格高出太多無法接受，另外台灣的氣候特徵和加州差別也大，在將來幾十年後的保養上也是問題，所以採用鋼構建造，也符合我的木造方式的運用，對於多發地震颱風的花蓮也是最佳之選。來到花蓮後就一直找可以做鋼構的營造商，前後找了不下十幾家，不僅不專業，還敢漫天開價。機緣巧合，剛好台北建築界的一位朋友介紹做大巨蛋京站的協力廠商，說大巨蛋最近因故（105年5月）停工有空檔，問問看可以幫忙不，就這樣我們找到了非常專業的人士來做鋼構。合同上寫四天完工，價格包含從高雄到花蓮運費，吃住費用他們公司負責，我們只需要找一部45噸的吊車。之間他們公司看了圖也幫我做了一些更專業的結構調整以保更安全更精確，我們又拿圖去花蓮跟這邊的結構師改圖送審，台北高雄花蓮來來回回跑了很多趟。
他們先派工程師帶精密儀器來進行精準定位。

材料進場，立柱都是十五公尺長度

stevetyhsia

花蓮叫來的吊車師傅都驚呆了，豎起大拇指直說沒有見過這麼專業的，定位非常的精準，讓吊車師傅非常好配合。





第二天下起了雨，他們工人沒有停工繼續冒雨工作，非常敬業，完全把我們的小工作當成大巨蛋那種大工程來對待，很感動。



二樓起來了，上到二樓馬上視野就不一樣了

很快三樓起來了

四樓也起來了

短短三天就完成鋼構了，突然就有了家的感覺了

stevetyhsia

鋪設樓層板及銲接，好像空中飛人一般踩在鋼樑上，小心翼翼的跳來跳去。這個階段有請了一位電銲師傅配合。

在鋼樑上每十五公分銲一隻剪力釘，總共銲了一千五百隻

stevetyhsia

樓層地面使用三號鋼筋每十五公分銲接一隻

這也是一段艱苦的過程。天氣越來越熱，每天鋼板被曬得火燙，踩在鋼板上有如鐵板燒一般，桑拿汗蒸都不足以形容，衣服汗濕透十分鐘就要脫下來擰一次，足足在鋼板上工作了三個月。







四樓陽台預設特大排水口。此四英吋雨水排水口由美國運回來。



預留各樓層穿過樓板的給水排水管路。紅色的是熱水銅管，藍色是PVC冷水管，橘色的是污水管。

預留上二樓的樓梯開口

三樓預留天空步道開口

帶著兒子拍照留念

stevetyhsia

開始鋪設一樓污水管線



污水主管穿過地樑預留管道



污水管使用四英吋厚管

所有污水管穿過水泥地面或接觸水泥地面的部份均要包覆軟墊泡綿，用意是防止地震發生時管線被水泥擠壓破裂，這是美國建築法規必須具備的工序。

所有污水管線均採用90度大月彎，確保排污流暢不會阻塞。矮的那隻是排污管，高的那隻是排氣管。排氣管的用意是管線裡的沼氣可以順利由屋頂排放，同時排水系統因為有氣壓而排放順暢。

排水管線分流閥，左邊進入污水池，右邊為直接排放，目前為關閉狀態，因為光復還未完成污水處理的建設，將來一旦鄉公所完成污水處理的設置，則家庭產生的污水不必排入污水池。



加設污水管清理口。