有使用執照及保存登記的貨櫃屋農舍

阿俊

9# max999
貨櫃屋可以申請建照使照拉..只是要有人幫你劃圖而已
像這種案件是免建築師/營造廠簽證的.驗收可以簡單一點

richhuang18

免由建築師設計、監造及營造業承造之規定, 各縣市不一!  資料由內政部營建署提供

苗栗縣建築管理自治條例（90.5.29.核定）
第十八條第一項：
一、工程造價在新臺幣三十萬元以下者。但本法第九十九條之一指定之偏遠地區，不在此限。
二、非供公眾使用建築物及自用農舍面積在四十五平方公尺以下，簷高在三．五公尺以下者。
第十八條第二項：
工程造價在新臺幣六百萬以下之建築工程，得免由營造業承造並由土木包工業承攬。但土木包工業所承攬建築工程涉及鋼構工程、擋土支撐工程及基礎工程等專業工程部分者，應分包予營造業施作。

南投縣建築管理自治條例（90.4.17.核定）
第十七條第一項：
一、工程造價在一定金額以下者，得免由建築師設計、監造及營造業承造。
二、建築物之建築面積在四十五平方公尺以下，簷高在三．五公尺以下者，或農業區內依都市計畫法相關規定，准予興建之自用農舍，免由建築師設計、監造或營造業承造。
第十七條第二項：
前項第一款工程造價之一定金額由本府工務局定之。


桃園縣建築管理自治條例（90.10.26.核定）
第十七條第一項：
一、 法定工程造價在一定金額以下者。
二、 建築物之建築面積在四十五平方公尺以下，簷高在三．五公尺以下者。
三、 鳥舍、涼棚、容量二公噸以下之水塔等。

台北市建築管理自治條例（90.11.20.核定）
第十條第一項第二款、第三款：
二、非供公眾使用之平房，其總面積在六十平方公尺以下且簷高在三、五公尺以下者。
三、雜項工作物中，圍牆及駁崁高度在二公尺以下；水塔、廣告塔及煙囪高度在三公尺以下者。

" 准予興建之自用農舍，得免由建築師設計、監造或營造業承造 "的縣市:
基隆市 新竹市 台中縣 南投縣 嘉義縣 台南縣 高雄縣 澎湖縣

以上是搜尋到的資料, 不知有無update!

donfang

donfang  的貨櫃屋應該只用一個,約10.1 坪左右,沒有超過啦!

2home 發表於 2010-4-27 15:56

不對!不對!是兩個貨櫃併在一起的喔！
http://tw.myblog.yahoo.com/faith ... ev=140&next=132
由於法規很繁鎖，詳細的資料會請老婆大人整理在部落格內。

現在只簡單提一下
首先，要確定您的農田是都市計劃內，或是計劃外。
因我的農地位於都市計劃外，所以依農業用地興建農舍辨法第7條規定，所適用的建築法規是實施區域計畫地區建築管理辦法，而不是都市計畫法施行細則喔!

再轉到實施區域計畫地區建築管理辦法
第5條  於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過一O‧五公尺，但最大基層建面積不得超過三百三十平方公尺。
前項自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造。

第10條  農舍以外之建築物其建築面積在四十五平方公尺以下，高度在三‧五公尺以下者，得免由建築師設計、監造或營造業承造，逕向當地主管建築機關申請建築執照。

因為我是蓋農舍，而不是農舍以外的資材室，所以可以大於45平方公尺囉！

cherrypeng111

以一個45呎高櫃，外加外牆板修飾兼保護，以及加裝雙層屋頂，好像可以設計成「再吹涼風」的格局，這樣的成本不知與全部重新新蓋，何者較佳？

這個貨櫃屋農舍真是漂亮！

開花的樹

好漂亮的屋子唷
搭配美美的波斯菊花海
好像一幅圖畫喔
恭喜您的新居落成啦

看到您一家人自己綁鋼筋灌水泥
雖然辛苦卻能留下很美好的回憶
要給您女兒嘉獎一下啦
小女生還願意幫忙做苦工...好乖喔

山林雅境

不含內部裝潢的費用大約多少呢?

corey

基本上小型的輕鋼構屋材料方面不會太貴,人工的工錢就占了很大的部份,所以有興趣省錢的各位可以去學DIY,我有拜託4W大跟照相機大開相關的課程,找3個人一起動手就行了,可以蓋的很漂亮呢,至於重鋼構要用吊車就只好給人賺了
要學基本的泥做,鐵工,木工,水電

donfang

以一個45呎高櫃，外加外牆板修飾兼保護，以及加裝雙層屋頂，好像可以設計成「再吹涼風」的格局，這樣的成本不知與全部重新新蓋，何者較佳？

這個貨櫃屋農舍真是漂亮！
cherrypeng111 發表於 2010-4-27 17:33

是否比較便宜, 我不太知道
但可以確定的是
防盜性應該可以比較好
因為
至少貨櫃的鋼板厚度是2mm
而一般輕鋼構的鐵皮屋或木屋
只要一把利剪或鋸子
就可以輕易的開孔進入

donfang

請問樓主大.

如圖.紅線處 .如何收邊.  工法.材料.  感謝先.
天地不悠悠 發表於 2010-4-27 13:22

什麼工法不太清楚
在此提供相片
請自行參考
希望對你有幫助

donfang

但是我有一個問題..
冷空氣從貨櫃底上升->外壁板及貨櫃壁中間->上面的山牆...如果颱風來了會不會有問題?像我們東部這颱風多!!
阿俊 發表於 2010-4-27 16:05

因為我們不是專家
但是廠商保證不會有問題
屋頂應該不會被颱風吹跑吧?!
不然...就糗大了!
還好!它是貨櫃屋
如果颱風大到把屋頂給掀了
至少還有貨櫃頂撐著
況且  我們還塗了防水隔熱漆
以防萬一!