自行發包建屋的注意事項(RC)

margaret

我今天問過人他說你牆壁膨拱的原因有可能出在鋼筋鏽的厲害產生質變而膨脹  要不就是水泥含沙太重

照像機

19# clhung
最近忙於處理牆壁澎拱的麻煩，以下事項至為重要，奉照相機指示貼上這些，供大家參考。不要說"奉"我的意思說的,我會那麼"大尾" 我是建議雖然自力建屋的過程有不理想及慘痛的經驗亦要分享給2home的網友知道,才不會重蹈覆轍,也是這2home分享資訊的宗旨(說得好嚴肅)

1. 我的打底粉光是用噴的，之前 4w大有說過澎拱的風險，果不其然真的發生了。澎拱發生的牆壁打下來有一小部分RC與粗底接合部分沒有土膏(純水泥)，好幾個土水師傅來看，原因眾說紛紜，但大抵指向噴的工法問題，原因很難追究，所以一開始避免用噴的才是方法。澎拱問題請教了照相機，他另點出一個問題，就是板模有沒有塗油，那也可能是造成澎拱的因素之一。

2. 關於板模，照相機提出幾點需注意，我大概提一下，他應該會再做詳細說明。板模發包時需要約定以下事項(1)板模指定用舊模、不可上油，以免後續澎拱發生 (2)外牆板模的螺桿不可套塑膠管，以免留洞造成日後還要做全棟防水 (3)牆壁板模在混泥土澆灌後必須連樓板澆水養護七天後才可拆，樓板倒吊模須21日才能拆，澆灌21日內不能再往上施工，以使樓板達到一定強度。以上您說得都滿清楚了

另外，照相機是一個重視各種細節眉角的好營造商，對 2home 網友誠心請教也不會藏私，希望有需要蓋房子的朋友，可以將照相機列為第一考量，這是我誠心的建議。謝謝您的大力放送,最近有點忙得不可開交,大家教學相長沒什麼可藏的,只要有問,我會的儘量答,心存善念助人最樂

clhung

我今天問過人他說你牆壁膨拱的原因有可能出在鋼筋鏽的厲害產生質變而膨脹  要不就是水泥含沙太重
margaret 發表於 2010-11-23 22:50

謝謝，以上兩者應該都不是，應該是施工者的問題，發生問題後，請教了好幾個土水師傅，都說這位土水師傅的工程常出這種狀況，而且他同時在九族承包的工程也發生一樣的問題。這位是我借牌的營造介紹的，當初因為相信該營造商，沒有去問其口碑，沒想到這麼慘。

ufa

被clhung 點到名了！來經驗分享一下：
牆壁粉刷打底澎拱發生原因很多，我的基本要求：一、處理前該部分及其周圍向外至少15cm範圍內之面積須予潤濕，以防止其吸取填補砂漿內之水份。通常土水師傅都是意思意思噴一下水未予充分潤濕。二、打底水泥土膏須確實以粉刷打底有厚度存在，用噴的大都只有水泥漿不實在，而且在水泥土膏可加入少許海菜粉增加結合力。三、水泥砂漿拌和後，超過一小時即不准使用，以免化學反應。四、沙的來源及選擇，大陸沙或本地河溪沙還是含泥量較高的泥沙，如果經費可以儘量使用臺灣的溪沙〈大安溪大甲溪濁水溪〉嚴禁使用海沙。五、慎選土水師傅，粉刷打底要施手力，能夠看到師傅作品是最好的。
其他clhung 及照像機 兩位大大都提到了，大大可以參考