自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

鋼筋綁紮四
進度來到二樓有很多系統及設備需要預留通管。
我一樓設計樓高380公分二樓設計290公分，將來會有冷氣室內機冷媒管路及全熱交換機
進排氣管路需要考慮進來。
一樓沒什麼問題，二樓就要善加利用空間。二樓設計了穿樑套管及穿牆套管。
充分利用天花板跟樑之間的空間。
穿樑套管有很多限制不是想開多大孔或多少數量都可以，最好請你的建築師幫你計算一下。
提供我的規範給有需要的朋友參考。

tonychang

牆筋綁紮完成之後緊接著就要封模作業。之前包商任由模板工隨意鑽螺桿洞，因為我的配管相當多以至於有些管子被鑽破。現在要求必須要邊封模邊鑽螺桿孔，避開配管，而且每一道模板組立該拉水線、該放水平尺都要做到位。

tonychang

水電配管
熱水管配置接頭一樓採用壓接方式，二樓以上採用車螺牙方式。
自己對營建施工很有興趣，所以自行建屋時，就將所有施工工法都演練一遍，探究其中奧秘。

tonychang

三樓板封板作業
一般天花板脫模之後很難再用水泥做粉光，頂多用批土打磨的方式處理。
一樓因為高度夠，也有吊管需要處理，所以必須要釘木做天花板。
二樓我設定拆模之後保留原有的樣子，類清水模的樣子。
所以用全新的5分夾板鋪板，施作時要求全部夾板縫必須對縫整齊，而且不能補鐵皮或夾板。
以求脫模之後整齊美觀。

tonychang

因為建築物是採新古典設計，會需要很多藝術線板來搭配。有些是用GRC來裝設，有些就用RC來灌。
用RC的方式製作就必須跟建物一起施作。一起綁鋼筋一起灌漿。用模板來製作裝飾線板，模板工的奶O必須要非常專精。以裝潢木工的標準來要求製作水準，並採專人專用來負責。
同樣用高密度保利龍來當模具，銜接處必須要緊密以求脫模後有一個好結果。

tonychang

由於線板既寬且厚，所以必須要有鋼筋來做支撐。
將樓板的板筋延伸，整個連結在一起成一個結構。

tonychang

之前有提到我在兩棟建築物中設計了六種不同風格的樓梯，為什麼會有這樣瘋狂的想法呢！
原因是我很喜歡樓中樓的感覺，在都會區這種建築產品都是天價，想都不用想。
甚幸有能力可以自行建屋當然要把它規劃進來。樓中樓搭配斜屋頂閣樓，居住空間可以變得很有趣。
所以我有四間套房，都設計成樓中樓的格局，搭配四組不同風格的樓梯。
很崇拜安藤忠雄及伊東豐雄這兩位大師的建築作品，所以也來效顰一下。
懸臂樓梯搭配清水膜牆壁，我相信很多人在雜誌上都看過。但把它做成左漁蚺l在台灣似乎不多。
一般不外乎老宅翻新搭配鋼製樓梯踏板固定於原有壁面。這樣的設計最後都會失敗。
因為鋼材是屬於軟性材質，只靠單邊承載，踏上去之後會太軟，感覺樓梯會上下晃的厲害。
另外還有一種工法直接埋鋼筋入牆壁，用灌漿的方式製作。這個設計如果沒有經過結構技師詳細精算過結構，會很容易產生踏板斷裂現象。試想一階RC厚度10公分的踏階，重量會高達70-80公斤，再加上兩個錯身而過的成年人重量150公斤，樓梯板承受的重量可想而知。

tonychang

為了避免清水膜及懸臂樓梯的調性太過於剛硬，畢竟是住宅設計並不是商業公共空間。所以當初設計時煞費苦心。採用圓弧牆壁來柔和整個視覺感覺，踏階同步採同心圓方式旋轉。希望創造另一種不一樣的懸臂樓梯。
當初結構技師算出踏階厚度需要15公分，結構才可以承載。但15公分厚的踏板，每一階的間隔空間會太小，
整個美感會大打折扣。所以要求最厚不能超過12公分，真是折磨人。經過大家集思廣益，終於想出可行的工法來進行。

tonychang

懸臂樓梯施作

tonychang

單板樓梯施作