與建築師之間的溝通

ws085886

12# sampisam
這是我這次的見解，鋼構若是多層建築就貴，RC多層就便宜，以我的來說，RC要做地基，費用當然貴，剛夠少了地基，就便宜，這是建築師更我說的

LKK46

31# ws085886

參考看看...
我先由當地人探詢較可靠建商
請他提供所有應有的報價(設計/請照/建築/....)
建商配合的設計/跑照/...比我們散戶找的便宜很多
農舍設計好&所有價格談妥簽約才付[設計/跑照...]費用...開始申請建照
去年農舍申請暗潮洶湧所以言明...
委建簽約須等建照核准後才生效開始付簽約金
我的二樓RC建築以權狀坪每坪6萬設計(但經老婆升級&增加東西後成7萬)
若以滴水坪算...上述分別約為5萬與6萬
建商說如果只蓋一樓費用約上述加10%
如果蓋平屋頂權狀坪每坪價格約可再降0.8萬

ps. 北部価格會比這南部価格高

ws085886

32# LKK46
感謝您提供意見，3Q

ws085886

請問大大們，若農資室必須架高1.8公尺，可以做擋土牆嗎?

ws085886

今天利用51勞工節去一趟狀圍鄉公所，找承辦人，本來有點怕怕的，以為他們會不理我，沒想到他們好客氣歐，教我怎麼申請，他看我的資料還幫我修正用字，因為有些字是不可寫，也知道只能申請方型農資室，並告訴我農資室要快點申請，將來可能不能申請，他說已經在開會討論，真感謝他們，原來跑一趟就可以都辦完，但我這次只是去問，沒要辦，下次帶資料去，再看看會不會過。
這趟去的收穫: 1.知道只要跑公所，所有資料可以在那邊申請，也可以一次問完，感覺不難。2.宜蘭農資室可能被取消，這要快點辦才好，雖然還沒正式只是小到消息。3.可能可以建擋土牆，這還需問縣府，等待中。4.建築面積回填土可以比原申請面積多60%的面積，以前都不知道。5.他們人很親切，所有的問題都可以問，也可以得到方向。
下一步自己試看看申請農資事吧!一定要過，哈哈

sylin2home

32# LKK46
我的二樓RC建築以權狀坪每坪6萬設計(但經老婆升級&增加東西後成7萬)
若以滴水坪算...上述分別約為5萬與6萬

請問這只是粗胚價格?還是包含門窗、磁磚的價格?大概是去年?
謝謝

LKK46

36# sylin2home

粗胚是指結構工程嗎?
結構工程約2.7萬/權狀坪
(去年中報的價)

ps. 還是要強調一下: 這是南部的價格...北部應該會較高

阿俊

今天利用51勞工節去一趟狀圍鄉公所，找承辦人，本來有點怕怕的，以為他們會不理我，沒想到他們好客氣歐，教我怎麼申請，他看我的資料還幫我修正用字，因為有些字是不可寫，也知道只能申請方型農資室，並告訴我農資室 ...
ws085886 發表於 2012-5-2 22:30

剛剛詢問了一下   
是說   正在討論農舍+農業設施<農地的10%....並非是禁  而是合併計算
而且是全台  不是單獨宜蘭

又...............如果有拉來當合併計算的農地  將來若這塊農業設施的地移轉的話   有可能要追回當配套的地一併移轉

阿俊

http://www.2home.com.tw/bbs/view ... mp;page=1#pid268453

明細表我就不貼了

ws085886

39# 阿俊
感謝阿俊大大歐