築夢--農舍動工(廚具完成)

lola

阿俊 發表於 2013-11-6 19:58
不會  你作了就好了...只要有作  肯定會有好處(營造廠跟我說的)..

我是說你可以加碼一下  摻個防水粉. ...

收到~

l70077007l

lola 發表於 2013-11-6 19:36
阿俊謝謝~約都簽了,裡面就是含全屋外牆防水,現在在改成打底粉光加防水粉,恐怕也退不了多少錢回來..只能 ...

要貼磁磚～就不用粉光!

872f457f

工程人都是豪邁個性
防水這工程
如果有保固(漏水)至少一年
有誠信的廠商都會負責到底
反正宜蘭那麼多雨
有漏水一定會知道的

阿俊

l70077007l 發表於 2013-11-6 20:59
要貼磁磚～就不用粉光!

是  我說錯了...是不是粗底啊.

lola

阿俊 發表於 2013-11-6 23:09
是  我說錯了...是不是粗底啊.

阿~反正我已經跟營造廠說了,他也同意了,他應該知道是粗底時加防水粉吧..

lola

872f457f 發表於 2013-11-6 22:37
工程人都是豪邁個性
防水這工程
如果有保固(漏水)至少一年

8大~真的是耶,晚上營造廠就LINE我了,也談完了,我也小念他一下,工程不懂當然業主要詢問呀,蓋麻動不動就說要退約...現在應該沒事了...真的就是欠溝通拉

雞腿

阿俊 發表於 2013-11-6 19:28
我剛問營造廠  他說  其實看業主的決定..因為這種東西他們叫別人來作  也是死豬價  差不了多少
我看過不 ...

除非先徵得混凝土預拌廠的同意,否則"在混凝土車裡再摻入葯劑",到時候混凝土預拌廠可能翻臉不認帳,因為您添加的藥劑對混凝土強度可能會造成影響,導致混凝土預拌廠不願意保證混凝土的強度!

照像機

lola 發表於 2013-11-6 19:18
我也是被營造廠取笑過這問題,但是因為這是一生唯一的房子,所以就給他做全屋外牆防水了~

全屋外牆做防水 真是傷錢 又並不是最好的效果

應先檢討為什麼要全屋外牆做防水(通常做在窗框及樓層相接處就很強了)

首先 立面板模(牆壁) 隔幾天就拆 沒確實做到噴水養護一星期以上 板模隔一兩天就拆 對他來說是最好的 因為牆壁還濕濕的 板模很容易就拆除 此時封板模的牙條還會動 這裡就成為進水的好地點(通常板模師父和老板都會說 一星期後拆 板模很容易損壞 在一般公共工程的估價單 會把板模損耗及工資分開列計 通常板模師父對我哎哎叫說板模損耗時 我就說:發包給您們老闆的總價,如果都沒扣板模損耗 那總價除以您們師父的工作天數 每人每天平均工資 都會是 6000元以上 您們老闆有發那麼多工資給您們嗎? 所以您們老板不會對我哎哎叫 因為他收的錢是含板模損耗及零星用料的)

二則 水電的管路也是 元兇之一(不知營造壓低了水電價格還是偷工減料) 水電沒規畫就算了 施工都沒採U型配管 橫向來個四五條管路 RC灌漿時就容易 爆米花 像這樓主(借用一下) #232 第6,7張照片 是很容易成為漏水的暴發點
http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=22842&page=24#lastpost

三則 就是灌漿時 搗實要確實 儘量滿漿 尤其窗台下 當然遇到上述兩例 就苦了壓送的工人了

照像機

再來談談 一些防水的訣竅

首先談窗 說到窗就聞窗色變 若是窗台 窗邊的RC漿 未滿一塊磚時 就在下次灌漿時補板模 灌RC漿(不是水泥沙漿)
灌漿前將水泥接觸面清理乾淨
窗框填漿 最好給專業填窗或較有經驗的泥作師父 加潑水劑(防水劑)在泥漿中 窗框的內凹處確實填滿 再用防水塗料(如滲透結晶或彈性水泥)塗滿窗框上下左右 20-30公分 再施做 粗底粉光 再來細部粉光 若要貼磁磚則在粗底粉光後再做一次防水塗料

樓層相交處上下各25-30公分(總高 50-60公分以上) 依上述工法施做

樓頂 先清理所有不屬於原RC的雜質 再用吸塵器或掃很乾淨 再水擦洗乾淨 通常我會塗二層滲透結晶二層彈性水泥 這樣的工法有二個特色  

一 滲透結晶 故名思意 就是將滲透水泥奈米級防水料塗滿原RC的細孔再塗彈性水泥會較好塗及省料
二 塗完二次的滲透結晶再塗兩次的彈性水泥後 比塗三次的彈性水泥層 較不易 被後來施工者 損壞

上述 都是 歷年親身施做後的心得 希望能讓大家的房子 不要成為 "漏仔厝"  

lola

照像機 發表於 2013-11-7 09:02
再來談談 一些防水的訣竅

首先談窗 說到窗就聞窗色變 若是窗台 窗邊的RC漿 未滿一塊磚時 就在下次灌漿時 ...

謝謝照相機大大告知~
但當初估價就含全屋防水&約都簽了,要扣除不做外牆防水..應該也不會全退給我....若沒全數還我,我也會不甘心~
請問做全屋防水,可否告知有哪些步驟要注意的? 謝謝