最近可能的2項利多政策

阿俊

post by ""Amoeba""
還是等等吧，未三讀通過總有一些變數，
而且農委會及地政處的官員們也還有一些意見....... 8)  8)

現在都是仲介強力銷售手法，反正成交他才能拿服務費，
輸贏是買賣雙方的事情。 :  :

其實是看從業人員的個人認知問題...
不管土地政策如何改..仲介應該還是要有辦法賣才對..最主要是如何替客戶良好規劃才是重點...
有一些從業人員道聽塗說...那是他們在斷自己後路而已...
其實仲介的經營範圍已經很擴大了..不在挶限於某一縣巿鄉鎮了...資訊的傳達也很快..如果從 業人員不怕在網路被人弄臭了..就去亂搞吧...你們可以看智邦生活館的討論區...排前几名被人弄臭的案子有誰要去買...現在建商已經知道苦了.....一間房子從7XX降到現在的5XX...不論是否可以賣出去..建商所損失的利息..再怎都賺不回來了....何苦呢......
雖然有案件成交才是仲介的經營目,標..但是客戶群是要長期經營的....長期經營...資訊分享..才能享受最終成果的....
我在這網站雖然有點營業色彩...但是我仍是希望大家資訊分享..給別人知的權利...才能在別人心裡建構深刻的印像...
這二年因為台北及他縣巿的快速成長..有些資金轉到其他縣巿去..但我本身在宜蘭的交易量並不因此減少...反觀其他同業就減少多了...我只有一個觀念..自己不愛的產品..我連賣都不會賣...更不用說介紹給客戶...這就是為什麼我只賣農地和農舍的原因....

ttt681118

剛剛立法院傳來有關農發條例的傳真:

1   僅有第18條 37條 38條的修正草案
     (院總第956號   委員提案第7292號)

2   第18條修正草案
     (院總第956號   委員提案第7473號)

目前 僅是提案 而已

seesun

post by ""ttt681118""
剛剛立法院傳來有關農發條例的傳真:

1   僅有第18條 37條 38條的修正草案
     (院總第956號   委員提案第7292號)

2   第18條修正草案
     (院總第956號   委員提案第7473號)

目前 僅是提案 而已

提案內容

http://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfc9cfcaceccc8cdc5cdc6d2cccd

黑鷹

post by ""seesun""
[quote]post by ""ttt681118""
剛剛立法院傳來有關農發條例的傳真:

1   僅有第18條 37條 38條的修正草案
     (院總第956號   委員提案第7292號)

2   第18條修正草案
     (院總第956號   委員提案第7473號)

目前 僅是提案 而已

提案內容

http://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfc9cfcaceccc8cdc5cdc6d2cccd[/quote]

這鍋修正提案更強, 直接下殺到200坪(0.066公頃) :shock:

kevin

post by ""黑鷹""
[quote]post by ""seesun""
[quote]post by ""ttt681118""
剛剛立法院傳來有關農發條例的傳真:

1   僅有第18條 37條 38條的修正草案
     (院總第956號   委員提案第7292號)

2   第18條修正草案
     (院總第956號   委員提案第7473號)

目前 僅是提案 而已

提案內容

http://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfc9cfcaceccc8cdc5cdc6d2cccd[/quote]

這鍋修正提案更強, 直接下殺到200坪(0.066公頃) :shock:[/quote]

果然夠狠,不過名單裡有不少利委是都市裡的.....,大家要睜大眼

bear

過去的一切經驗也都說明，任何苦難，只要是尚能忍受，人類都寧願容忍，而無意為了本身的權益便廢除他們久已習慣了的政府。但是，當追逐同一目標的一連串濫用職權和強取豪奪發生，證明政府企圖把人民置於專制統治之下時，那麼人民就有權利，也有義務推翻這個政府，並為他們未來的安全建立新的保障

大陸會議(一七七六年七月四日)
獨立宣言

也很符合台灣現況
沒關係他可以繼續行苛政我們會繼續忍耐等到無法忍耐的那一天革命也就到來
農地政策只是苛政的一小小部分

開放和農業的關係真的很小
和都市土地的炒作關係才大

j95

post by ""bear""

開放和農業的關係真的很小
和都市土地的炒作關係才大

現在農地變得是天價, 不管是好或壞, 只要農地, 價錢一週漲一次.
不得不讓人想如果花了很多錢去買農地, 要用多少時間去付銀行錢. 就後農地淪為工業用地, 因為回收成本最快, 才不會被銀行法拍去.
想從事農業的人, 只會卻步.

Vicky

post by ""j95""
[quote]post by ""bear""

開放和農業的關係真的很小
和都市土地的炒作關係才大

現在農地變得是天價, 不管是好或壞, 只要農地, 價錢一週漲一次.
不得不讓人想如果花了很多錢去買農地, 要用多少時間去付銀行錢. 就後農地淪為工業用地, 因為回收成本最快, 才不會被銀行法拍去.
想從事農業的人, 只會卻步.[/quote]
這是因為國際原油不斷的攀高價格，現在台灣的氣油每公升即將破30元大關，
創歷史新高，石油一漲，原物料、民生用品 ..... 什麼都漲，
這些還漲的是小錢，衛生紙大不了漲個十元吧!!
但土地、房屋這類不動產就會飆漲很多，
尤以台北市房屋的飆漲速度更是嚇人。
政府近期將出售四筆精華區國有地，
屆時單坪土地標價，預期會創下台灣土地的歷史天價。

bear

現在農地很便宜啦也沒有每週變
應該是你的來源都是賺了好幾手的價錢所以你覺得是天價
20年前比現在還貴

現在漂亮的農地
有路到的農牧用地一般都在2000/坪以下
有路到的田10000/坪以下
就都很好買怎麼會貴
一台Benz BMW 可以換多少地ㄟ
車會折舊地不會
台北市的地那才是天價
是農地的幾千倍
不限制農地都會區土地要賣給誰


另台灣農產品自給率 30%
農業早已死掉很久
只剩下一些謙卑的人還在

請問還限制農地農用要幹嗎還限制農舍呢
50年前
日本人是農業台灣 工業日本
然後就說
祖國好了是以農業培養工商業
現在是想
以農地培養建地

都是沒有熱愛這土地的做法
這是我所見的

卑詩

誤入叢林的小羊駝,轉版至如何尋找一塊好的土地