花蓮地價漲得吃驚

陳青

台灣彈丸之地，各地的土地不止今天漲，往後還會繼續漲。
會漲多少？漲到讓50年前的人，做夢都夢不到。
從小看到現在，很多土地從一坪幾十塊，漲到十幾萬，幾十萬，甚至上百萬。

會漲的原因很多，其中有一個重點是，台灣什麼都能進口，只有土地不能進口。

Vicky

Ericg89127 發表於 2013-12-13 13:34
我是這樣看待

買地像買鑰匙

我是想在無汙染(土壤、水質、空氣)，讓人感覺很開闊、清新，
讓身心靈都感覺很舒暢的地方退休。

陳青

空氣好，無污染的農地，是促進身心健康的好環境。
在這裡做一天，既使做累了，只要小椅子上坐一下下，恢復的也很快。

新鮮的空氣，對健康有很大的幫助。

Tempocomputer

victor663 發表於 2013-12-12 21:02
宜蘭和花蓮建地都不到五萬? 乖乖真便宜! 那買建地比買農地還划算了~

這哪能叫便宜?只能讚嘆您口袋太深了....

既然要住在宜蘭花蓮，就要蓋個獨棟別墅，種些花木果樹，沒有兩百坪有意義嗎?

這樣就要上千萬了，還沒蓋屋子呢!

還是買農地實在，就算一坪一萬，756坪也不用千萬。可這還是太貴了，我還在努力找一坪2000-3000的地....

arou

說一下小弟的觀點，小弟65年次今年實歲37，因為原本就喜歡捻花弄草所以終於去年底買了一塊農地...
我也曾經想過現在的農地這麼貴真的要買下手嗎?
到底未來的供需市場會如何走?但是想到小弟成長的過程考高中考大學剛好都是人數爆量最競爭的那些年....
而環顧四周，同年的朋友同事中我可能是第一個購地種田的第一人....
這時我心裡頭就安定多了：還好!雖然買的不便宜，但至少我買的比這些人都還要早....
如果等到這群人開始成為農地市場上的主力份子的時候，我可能更買不起土地.....

victor663

2home 發表於 2013-12-13 12:00
這是鄉民惜售的現象,也就是知道大利多在後面,不急著賣,但有好價錢比市價高就會賣,若買方受不了就會跳下 ...

想買便宜農地也不用等到臺灣人口衰減那麼久。從1990年以來，每隔5~7年就會發生
一次世界性經濟危機，到時就有一大堆農地拋售，等著撿便宜貨就是了。像2008金
融風暴時，我還看到三峽有近3甲茶園被丟出來出價一千多萬急售，還可談價！只是
當時大家嚇都嚇死了，也不知道臺灣經濟會不會完蛋，誰敢去接？

小佳

阿俊 發表於 2013-12-13 13:55
人選土地  土地也選人
是你的  晚了十年  還會是你買的
不是你  硬去搶下來的結果  你還是留不住

說得非常棒！！
不跟風、不迷失、不虚榮，
一切都要想清楚、量力而為。
阿俊大，是個好人，總是在專業上盡力的幫助別人！

山林雅境

這2年來全世界土地房產都在漲，不只是我們。剛剛看了國外新聞，漲幅第一中國，第二就是台灣。
最近全世界都在打房課高稅，也有不少學者認為泡沫太大了，終究會吹破。合理的房价收入比是五六倍。
到底是一直漲下去，還是泡沫大回檔。誰也難料！
唯有控制適當的持有土地，沒有壓力的現金，以及其他的投資管。套也不怕不斷頭，漲也有參與沒被邊緣化。

victor663

Tempocomputer 發表於 2013-12-13 18:18
這哪能叫便宜?只能讚嘆您口袋太深了....

既然要住在宜蘭花蓮，就要蓋個獨棟別墅，種些花木果樹，沒有 ...

這是建地不是農地！連我老家在南臺灣，建地一坪都至少要六~七萬以上。那更不用說
翻過了雪山到大台北地區，建地立刻跳超過幾十倍。一般人買個三四十坪建地蓋個別墅
就很舒服了，想住更大的，只有買農地了。

open808

山林雅境 發表於 2013-12-13 22:29
這2年來全世界土地房產都在漲，不只是我們。剛剛看了國外新聞，漲幅第一中國，第二就是台灣。
最近全世界都 ...

偶是比較苯，
不過偶可能，會去早有人住不習慣，還是老了，他的後代不接(想要廉賣)
偶又剛好出巡去碰到，這樣的機會應該還是會有滴，所以偶到現在還沒買到地