機會來臨之農委會大動作修法

eric3129

風花 發表於 2015-5-19 17:38
大大您說的退休潮，我可以理解，
有一大群有著穩定月退的族群，在青壯年時累積的財富，投入了農村市場。 ...

受新規定影響的，只有違法的人吧？
這句話 說得最貼切,守法的人怎麼會怕?真正栽種的農夫高興極了,再也不用煩惱灌溉溝的水是哪家民宿的廢水!!

山林雅境

eric3129 發表於 2015-5-19 19:35
受新規定影響的，只有違法的人吧？
這句話 說得最貼切,守法的人怎麼會怕?真正栽種的農夫高興極了,再也不 ...

違法的人沒申請也沒有查核，哪會受影響？
是正式申請的人才會擔心農民資格的嚴重限縮．不能說資格的限縮就是申請人沒務農

2home

aotsen2004 發表於 2015-5-19 17:28
小弟 是 比較有興趣 ~ 建地 !!

而且 尋覓關注 2年多了 ~~ 呵

aotsen2004 可以多留意離塵不離城的農地或都市計畫區的農地 ,未來若是從事社會福址養老院,我想是有機會去申請或變更的,其實現在就可以了,我朋友就是這樣變更的,而且老年社會,老人多,為了自己的生活品質,大多數的輿論會同意,因為建地太小,成本太高,未來的養老院可能會呈現多元化,不像我們現在看到這麼簡單只照顧生病的老人,而且長照法剛過關,未來的老人院就像學校一樣,也有園藝療癒和動物療癒,需要大面積的土地. 當然也有可能很多學校招不到學生,會轉成養老院也有可能.

如果都市退休農夫的需求是往上的,而現在被政策壓抑,勢必會轉型成其它的方式,而那就是所謂的另一種商機吧! 目前來看 新光集團似乎比較積極這一塊,擁有醫院資源,東部鳳林大片沒被污染的土地,現在火車站又開到他家門口,未來賺的不是窮人,而是有錢的需要品質的退休人潮.

山林雅境

2home 發表於 2015-5-19 21:24
aotsen2004 可以多留意離塵不離城的農地或都市計畫區的農地 ,未來若是從事社會福址養老院,我想是有機會 ...

老年照顧的就業也許是個不錯的較穩定的機會。
不過開業做老年照顧的，就不一定是好的商機。這在財務分析探討時有提到過，好像是現金流是負的，原因是政府補助是在事後很長的時間。
我親人住在照顧中心時有注意到，賺錢帳面上可能有，但永遠在尋求股東增資，公司規模越擴大，欠錢就越兇。很容易走向營運藍字卻倒閉。

2home

山林雅境 發表於 2015-5-19 22:01
老年照顧的就業也許是個不錯的較穩定的機會。
不過開業做老年照顧的，就不一定是好的商機。這在財務分析 ...

老年照顧的這個事業門檻很高,又有分能自理和不能自理,而且只要是照顧小孩或老人,只要出事事情就很大條,不像開便利商店這麼簡單,我朋友是十年前就開始在賣電動福址車,廂型車改裝,有漸入佳境的狀況.

其實做社會福利事業,有一點很重要,就是不能夠賺錢,太賺錢會讓人有太商業化市儈的聯想, 所以帳面上有可能隨時保持需要政府補助和捐贈的狀況. 有時現實的人性就是會這樣.

山林雅境

2home 發表於 2015-5-19 22:10
老年照顧的這個事業門檻很高,又有分能自理和不能自理,而且只要是照顧小孩或老人,只要出事事情就很大條, ...

沒勞健保的支付的老年產業應該不錯。像葡萄王的每年單位盈餘還沒有衰退過

pineman

山林雅境 發表於 2015-5-19 22:14
沒勞健保的支付的老年產業應該不錯。像葡萄王的每年單位盈餘還沒有衰退過

　　看好老年退休產業，不用親自下去養牛，找幾隻相關股票分散風險長期投資領股息其實更輕鬆愉快。不過年齡越接近退休，存簿帳上現金水位不高，以及有貸款者皆不宜。

　　今天才把一隻相關概念的股票逢短高出清，持有不到２個月賺了7.x%（買這檔的本金不到50萬所以也賺不多），準備等拉回時再接，逐季視業績決定是否加碼。雖然這裏不是投資理財版，看到相關討論順便提一下。

PS: 由於我投資的都是中小型股，經營風險／流動性風險／財務風險都很高，所以只能提供方向，無法直接提供股票名稱（無論公開或私下，我在另一站也是同樣態度）

山林雅境

pineman 發表於 2015-5-19 22:43
　　看好老年退休產業，不用親自下去養牛，找幾隻相關股票分散風險長期投資領股息其實更輕鬆愉快。不過 ...

這種事情真的要看智慧努力及毅力。像我講的這支九十幾就被甩開。所以也要努力自己的修煉。我們的行為其實在世界厲害投資者的書上都有提到。
要找這種真的不是很多，搞不好一輩子就幾支。我自己就讓機會幸運飛離了。
這支也許可以列入危機入市的標的。他兒子剛接手可口事前多看其作為

4w

copy 發表於 2015-5-19 16:27
午間新聞報導台北高房價,其中有一位阿媽所租的環境不好.
想更改環境卻找不到理想的住所居住.
一部份原因是 ...

買房子的錢拿去住養老院，不就不用拖命繳貸款

eastern

4w 發表於 2015-5-20 08:01
買房子的錢拿去住養老院，不就不用拖命繳貸款

沒辦法!

覺得將房子設定為一生必需擁有的資產,應該是大多數人的願望吧!

尤其是如果活到七老八十...還在外頭租屋,沒有自個兒的不動產...

通常會被譏笑為少壯不努力,老大徒悲哀...