需要貨櫃屋的建議(貨櫃屋已完成詳見部落格連結)

wang47

壺圖 發表於 2015-7-23 20:51
感謝您的回復  你得隔熱做的布錯 應該部會感到悶熱吧 能否分享一下感受

目前只住了一天, 可能還沒感受到熱, 而且都有開冷氣哈哈...

開花的樹

john王 發表於 2015-7-23 10:15
大家好：請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？聽說貨櫃屋內是不能裝潢，只能放務農工具，而且都會 ...

請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？

這條法規您可以參考看看

依農業發展條例第8條之1第1項規定：「農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。直轄市、縣(市) 政府得斟酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關設施之審查規範。」

我們在農場放置貨櫃屋都沒有建地基，即是為了符合"無固定基礎"
而農地鋪設水泥地面......即使是一小塊停車面積，也無法取得農地農用證明喔(如果您計畫未來蓋農舍，最好不要鋪設水泥)
農地放置貨櫃擺放農具......基本上不算違建

聽說貨櫃屋內是不能裝潢，只能放務農工具，而且都會來檢查是嗎？

您說的應該是資材室吧......

「農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照。」

農地興建【面積小於45平方公尺(13.5坪)】、【有固定基礎】之農業設施(資材室)，應申請使用許可，但不需申請建照

資材室是為放置農業資材、農具而搭建，故不可放置床鋪、廚具等物品......否則就是違規使用，查到須罰款

貨櫃屋既屬無固定基礎臨時性設施，自然不需申請也不會列管
雖然如此......但也不能因此大事改裝貨櫃屋，太引人注目喔

您可搜尋相關法規內容，應該會更了解
希望有幫到您

john王

開花的樹 發表於 2015-7-24 10:09
請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？

這條法規您可以參考看看

開花的樹大德：謝謝妳詳細解說；看過妳貨櫃屋圖示，好宿適，也好心動，希望我的田園夢能順利實現．

壺圖

開花的樹 發表於 2015-7-24 10:09
請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？

這條法規您可以參考看看

造福新手  感恩

wang47

開花的樹 發表於 2015-7-24 10:09
請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？

這條法規您可以參考看看

好棒的說明! 我們家應該沒有申請農地農用證明, 不知道那個能做什麼?減稅？
那如果不能舖水泥地，　架高可以嗎？

barner

開花的樹 發表於 2015-7-24 10:09
請問農地放貨櫃屋要申請嗎？跟哪個單位申請呢？

這條法規您可以參考看看

我前幾天剛去政府相關單位詢問

他的回答 不是你講這樣喔

農地放貨櫃屋是要提出申請

如果你不提出申請 遇有人檢舉 會限期叫你改善

再不改善 可處罰款

一般人不願提出申請 是因為當被要求改善時

無地基的建物 只要吊走就沒事

"無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。"

這指的是 不用申請建築執照 (建照) 不是指容許使用

容許使用 還是要提出申請 才算合法

當然 你現在可以不用管他

但將來買賣過戶或繼承的農業檢查 他會叫你全部移走才能過戶

我想是這樣 或許請更懂的人回答一下

barner

wang47 發表於 2015-7-24 15:40
好棒的說明! 我們家應該沒有申請農地農用證明, 不知道那個能做什麼?減稅？
那如果不能舖水泥地，　架高可 ...

農地農用證明

是你提出申請 政府會派人看你的農地有沒違規使用

比如蓋鐵皮屋當工廠 租人當停車廠 或當ktv 住人....

如果沒有 政府會給你一張農地農用證明

農地過戶是免徵增值稅 但你如果無法取得農地農用證明

過戶時政府會課徵增值稅

申請蓋農舍 也需要這個證明

至於架高 各地政府認知差異很大

有的可以 有的不行

hongp

感謝分享,貨櫃屋看起還不錯!