[轉貼ptt八掛版] 每次看到這些正義人士故作好心就覺得作噁

ryan920721

copy 發表於 2015-6-4 19:54
還真的是詭異!
你也有二個口,一口抹別人的權利,一口藏自己的義務.
模糊不清的標準就是搞不清楚權利與義 ...

沒錯

贊同

ryan920721

STSHAOWW 發表於 2015-6-4 18:49
農地 種農舍是你的權利
寫在哪裡?

所以我自動將農地土地增值稅繳完就能將農地變為建地？？

所以我將農地土地增值稅繳完就能蓋60％

繳稅真的有這麼了不起嗎

說真的我現在過戶的農地每一筆都將土地增值稅繳完

是否我『主動』繳完這些稅金我說話就可以比較大聲

瑪莎花園

風花 發表於 2015-6-4 18:56
農業用地上准許興建「農舍」之制度，係提供有心經營農業者於該農地上興建具有居住兼具放置農機具之需求，以 ...

不只如此
營建署還幫忙規劃農舍範本
美崙美煥 放農機具的"需求" 完全沒放在競圖的標準中
這把火是誰放的??

ryan920721

瑪莎花園 發表於 2015-6-4 20:15
不只如此
營建署還幫忙規劃農舍範本
美崙美煥 放農機具的"需求" 完全沒放在競圖的標準中

全台農地最大炒手是誰

其實政府

獲利最多的是誰

也是政府

政府得了便宜還賣乖

一有問題就將農民拖出來鞭屍

農民也習慣成為箭靶而不懂得反抗

慢慢該是改變的時候了

STSHAOWW

copy 發表於 2015-6-4 19:54
還真的是詭異!
你也有二個口,一口抹別人的權利,一口藏自己的義務.
模糊不清的標準就是搞不清楚權利與義 ...

土地分區使用 是一種一般人無法理解的概念
一樣是土地 為什麼隔個幾十公尺
一邊是高級商業區 住宅區
一邊是無用的保留地(以前沒容積轉移這種事 徵收幾乎是白拿)

我爸的爺爺那代 我家在三重 五股 一帶 有15甲左右的農地
我們除了 被徵收 幾乎都沒賣
傳到我佔持份 1/120
15甲 約 4萬5000坪 我有1/120
有375坪 一坪100萬 那不就爆富了

實際上沒有 我只拿到約40坪的可建築土地
40年前 父親和建商合建 分到 3棟 4層樓的公寓
我還有五個哥哥
我分到 1 和 4 樓
拿回不到1/10
其他的 9/10 都是不能蓋房子的
被政府用 公告地價 搶走
(請注意 不是公告現值)
連40坪都還要留法定空地
這是提供給一堆認為 有地就可以蓋房的人的參考


農地全名叫 農牧用地 不是 農村的土地
農村也有可建築的土地  他不叫農地

ryan920721

STSHAOWW 發表於 2015-6-4 20:33
土地分區使用 是一種一般人無法理解的概念
一樣是土地 為什麼隔個幾十公尺
一邊是高級商業區 住宅區

這麼委屈

真希望政府來徵收我的農地

並將我的農地變成建地

講到政府徵收

我家早期被政府耕者有其田政策「搶走」多少土地

何止是15甲

拿到的補助又有多少

你們算是不錯了

如果你認為不公平我們來交換一下如何

別在那玩文字遊戲

農牧用地不能蓋農舍？

反觀你現在分到的公寓

沒有任何違建嗎

瑪莎花園

STSHAOWW 發表於 2015-6-4 20:33
土地分區使用 是一種一般人無法理解的概念
一樣是土地 為什麼隔個幾十公尺
一邊是高級商業區 住宅區

所以是政府搶了你的地
讓你的十五甲變這麼少
農地變搶 被徵收
讓你一坪農地都沒了
只換來公寓
所以你對於現在農地那麼多可以農舍 很不平
這些應該不能蓋農舍 應該也被徵收
它是農地 跟您祖先當初一樣 怎麼可以以前的農地等著被徵收 被政府搶
現在的農地居然可以蓋農舍 這太不公義了
難怪您會這麼氣

STSHAOWW

ryan920721 發表於 2015-6-4 20:41
這麼委屈

真希望政府來徵收我的農地

現在公告現值高
你當然會這樣說了

以前徵收價可能只有市價的 5%
(看一下你的 公告地價
再次強調不是公告現值)
而且不是給現金 是土地債券

說這個 是要講
農地變建地 被搶9份 是天經地義的
你只能留1份 蓋房子時還要另留 法定空地
使用類別的不同 根本不能相比
農地 建地 根本是完全不同的東西

講到違建
農地上有各種違建包含工廠
但他們都是違法的
政府保有開罰或拆除他的權力
雖然多到拆不完
可是是違法的 大家不會囂張

農舍如果不怕開罰 不怕被拆 那法規與你何干?


我家40年前 10份農地拿回1份建地
相信很多人都是這樣

現在的農舍 有1/10的地可以蓋屋
其他的9/10 還都是自己的
條件這麼寬 請問和建地有何不同
還多了9份地可以玩
這麼好康 就是要有個條件 農夫

ryan920721

STSHAOWW 發表於 2015-6-4 21:14
現在公告現值高
你當然會這樣說了

那……你認同耕者有其田政策嗎

當年被「搶走」的農地所拿到的補助還沒有你一間公寓廁所多

STSHAOWW

瑪莎花園 發表於 2015-6-4 20:43
所以是政府搶了你的地
讓你的十五甲變這麼少
農地變搶 被徵收

~~~~現在的農地居然可以蓋農舍 這太不公義了
~~~~難怪您會這麼氣

如果跟你講 我北 中 南 東買的農地有3~4甲 你信嗎?
(目標 祖先的15甲 可能無法達標)
我當然是希望 農地可以自由蓋
可是這根本太強求
完全堵不住 90%沒有農地 只有公寓的可憐宅民怒火

只有要求 農民資格 真的很寬了
1/10的地蓋房子
另9/10還可以是自己的

那麼好的條件 還抗議
真的太超過了