看了兩年的農地和透天...

marcochen

38Calvin 發表於 2016-3-22 19:17
我的長大了是紅心的啊! 吃了二年了~ 但上個月有個白痴搞錯了，把我所有的芭樂跟檸檬全都夷為平地 ~~ 本來 ...

呵呵，我這裏還有當初未地植的芭樂，還有些柑橘類小苗，有需要我再拿給你!!

9527

parker1122 發表於 2016-3-22 14:01
分享自身經驗
今年年初購地(銅鑼)560萬,貸款300萬,利率3.025,年數=15年

大大

請問 這是拿該筆農地抵押的嗎??

利率3.025  年數=15年

條件不錯阿

能介紹一下 是哪家銀行嗎?

謝謝您

parker1122

9527 發表於 2016-3-22 20:37
大大

請問 這是拿該筆農地抵押的嗎??

公館農會
是用這塊地去抵押

anmin243

請問版上前輩, 農地貸款可以貸到成交價的五成, 可否告知是哪間銀行或農會 ? 有沒有最小面積的限制或其他限制條件(農牧用地/林地.....) ? 利率雖然高了點 , 但對於手頭現金沒那麼多的我來說, 至關重要, 因為我打算在埔里買農地.....

Raguel

parker1122 發表於 2016-3-22 14:01
分享自身經驗
今年年初購地(銅鑼)560萬,貸款300萬,利率3.025,年數=15年

15年 好特別的期數  是有特殊的規定限制 還是自己本身的計劃？

Raguel

謝謝，後來我還真的買到了苗栗！ 只能說是有緣分。但他不是農地，而是建地，有個小房，其餘面積會拿來當農地使用，謝謝熱心的分享。不過單純農地或建地貸款都好高歐，現在地上面有一個老房可以申請保存登記，如果有了房子使用執照不知道對貸款利率會比較好嗎？（視作房屋貸款？）不過兩百多坪的建地，房子才15坪，不知道有差嗎？
以前買賣過三次房子，對銀行很熟，但還真第一次碰地，完全未知的領域...

安娜爸

看地除了看緣分還是需要一點衝動阿~
小弟6年級末段班~說真的財力也有限
要養房養車養老婆養2個小鬼
當初看地也是猶豫不決...(口袋不夠深阿)
後來看到寒溪一塊地感覺就來了
深深覺得不衝更待何時?
大不了省一點~當下就決定衝法院遞交保證金
到現在也不曾後悔~反倒是覺得我有很多時間可以來用這塊地

山林雅境

Raguel 發表於 2016-5-27 12:45
謝謝，後來我還真的買到了苗栗！ 只能說是有緣分。但他不是農地，而是建地，有個小房，其餘面積會拿來當農地 ...

在苗栗的農建地，也許可以看看造橋農會。不過農會的利率都比一般銀行高。這家做業務範圍比較大，可以試試。

parker1122

Raguel 發表於 2016-5-27 12:38
15年 好特別的期數  是有特殊的規定限制 還是自己本身的計劃？

沒有特別規劃,暫以農會可以貸款的最長年限,減少利息支出,預計3~5年清光貸款