在自己的土地上長期露營

sean.estate

姜姜好 發表於 2020-7-13 05:57
溫室 建照 比較容易  取得..
內部就慢慢玩

姜大，

我倒還沒有想到溫室這部分，對一切均不熟悉
待小弟先行了解一下
有不瞭解的再向您請教

S.

水蛙

sean.estate 發表於 2020-7-13 12:56
多謝各位前輩的提醒
小弟父親在台東深山裡留有一些土地
年少時夏天偶爾會和父親在那裏度過

找一塊地，申請資材室，買間鋼構小木屋(大約10坪)擺上去，
應該比露營車成本還便宜一些，木屋旁再放個衛廁，滿足基本需求!
合法申請，住得舒適，不用委屈家人，但是在北部很難

在南部一分地2-3百萬到處都是而且地點並不差，申請寬鬆，
不過您現在家人都在北部，要舉家南遷，又窒礙難行

東部的自有土地，或許有機會，但怕好山好水好無聊 ，
生活機能貧乏，要搞得像山區自主生活大作戰一樣，也是無奈!
老人家的醫療需求也是重要的一環，醫院路途遙遠(50公里起跳)，
不是每個人都耐得住熱，或蚊蟲叮咬，更不要小看務農所帶來的勞累，
更何況還有妻小和老母親，建議深思熟慮，一定會找到適合自己的方法。

m6600000

sean.estate 發表於 2020-7-10 16:28
m66  大：

如果你的需求是這樣的話
(但是無法給予小弟一家子人居住於上的法律基礎。)

農地很難達成目標= =

買塊土地露營的話
上次去梅花湖玩有看到這個
你可以參考看看
就擺一台露營車在上面，可能會比搭帳棚舒服多了XDD

https://yoyoman822.pixnet.net/blog/post/67337553

FlyNews

建立化糞池直接排地，就不是農地農用了！
所以，有水電之後，屎尿就是最大問題！

若要「住」，還是建議在偏遠點的地方買個透天厝或平房，不會比100-300坪差不多偏遠的農地還貴吧？

spig660913

如果版主是要買農地來居住，就法律上真的是非農舍沒有其他合法管道

不過這邊可以提供一個.......奇怪的方法，

先蓋好你所要用的屋子，也可以用貨櫃做，但是一定要有用水泥固定不可移動，

再來將裡面布置成居住的樣子，或是直接居住也可以，必要條件是要有床跟廁所，

然後到當地戶政去申請門牌，這個門牌當然是違章建築，戶政會在三天內去現場察看是否有居住的跡象，

一般如果是地主本人，又有床有廁所(可以先用租的)，很快就會通過並核發門牌，

這樣情況下就可以設立戶籍，你們一家子就可以遷戶口進去，再來只要有新門牌出來，

一般戶政都會送稅捐處通報，這個你也可以不用等，直接去稅捐處說你要設立稅籍，

這樣就會要你填寫你的建物面積，然後他會找時間過去實地量測，以面積跟你課徵房屋稅，

以上，大概就可以了

當然千篇一律都會說，這樣依舊叫不合法，可是只要你不是大型工廠，非營利場所，

只是自己小小的居住，又有依照實際面積進行報稅，原則上都不太會再去碰你

不過，請務必敦親睦鄰，避免周圍吃飽撐著的人，去檢舉你，一般都是罰款了事

雖然不是合法的手法，但是相信應該也可以讓你安住到晚年，僅供參考。


補充一下，這各方法跟申請資材室有何不同，一但申請資材室，雖然可以也申請門牌

但是會被註記為農業資材室不得設籍，除非戶籍這事情，對版主來說沒有很重要，那就以申請資材室為主

不過資材室會受限土地大小，會有比例面積限制，所以上述以違章建築手法來進行，

相對比較好做，否則在農地想要以農業法規來合法進行，基本上你光是先有個 2.5分的農地，

你就很難了，再加上持有兩年，戶籍需在當地兩年，還有相關的農業證明，

等到你弄好能住..............就............

米粒

戶籍千萬別遷入，否則爾後賣地會課稅的...

2home

米粒 發表於 2020-7-29 18:00
戶籍千萬別遷入，否則爾後賣地會課稅的...

其實違建蓋在農地,又不想拆,就己非農地農用了,賣地是拿不到農用證明的,而且是用整塊地號來課稅,所以真要違建,一定要蓋在地坪最小的地號...

另外房子違建就不要花太多錢蓋的太好..因為賣的時候,沒有建號沒有房屋權狀就沒有價值...

nature4d

2home 發表於 2020-7-29 18:23
其實違建蓋在農地,又不想拆,就己非農地農用了,賣地是拿不到農用證明的,而且是用整塊地號來課稅,所以真要 ...

以台灣當今的狀況, 只能說.... 錢夠多的人 ( 以及職務等級夠高的人 ), 所以問題都沒問題.

其他 " 條件較差 " 的普通百姓, 唯一能夠做的....叫做 " 敢的夾去配 ".

註 : 礙於近年來的 狗X 鳥法規, 筆者也準備 ( 或說只能 ) 私下自己搞了.  ( 菜園附近, 好歹也要有個遮風擋雨, 甚至於偶爾可以睡一晚的基本建築物, 現在只有一個超級簡陋, 四面透風的 " 臨時遮雨處 " 而已 ).

marklim

sean.estate 發表於 2020-7-10 16:28
m66  大：

如果這方式可行也缺一張門牌，所有連絡資訊沒有著落。

marklim

FlyNews 發表於 2020-7-21 23:30
建立化糞池直接排地，就不是農地農用了！
所以，有水電之後，屎尿就是最大問題！

應該可以製做化糞池加滯留池，生態工法後排放至農地上的作物轉變為作物的養份。