建地使用貨櫃屋20尺兩個 可否申請合法建照與使用執照?

goddamnx2

我也來追蹤一下~剛好也遇上建地想用貨櫃屋申請合法建照的問題
不過我這邊還需要環評/水保~不知道改用貨櫃屋是否比較簡單

瓦哥

來追蹤+1

題外話,以前內政部有推個農村住宅標準圖,免建築師"簽章"即可申請建照,

但有部分縣市政府規定需由建築師"送件"

依法行政沒錯,但抽屜裡還有很多"規則"沒碰過是不知道的,

eatpower

我今年(2019)在台東關山的一塊建地也準備用貨櫃搭建，開始要來跑公部門問清楚建照相關問題。

不知道這位樓主的貨櫃屋蓋好了沒。

無印牛排

eatpower 發表於 2019-6-15 13:01
我今年(2019)在台東關山的一塊建地也準備用貨櫃搭建，開始要來跑公部門問清楚建照相關問題。

不知道這位 ...

不知道eatpower的貨櫃屋2019年有搭好了嗎?
我也是在台東，不過地點在鹿野有農地或建地，想放2-4組貨櫃拼接，
地都有了不過應該是未來10-20年之後養老用

陳青

貨櫃屋法規有哪些呢？每個縣市對於貨櫃屋法規都有些不同，以下就以「嘉義縣辦理貨櫃屋申請臨時建築許可審查要點」來做為貨櫃屋法規須知的基礎介紹，想要蓋貨櫃屋就要特別注意這些貨櫃屋法規須知喔！



貨櫃屋法規須知★須符合區域計畫法或都市計畫法★

起造人申請貨櫃屋臨時建築許可，應符合區域計畫法或都市計畫法等相關土地容許使用及使用強度之規定。



貨櫃屋法規須知★建築規範★

貨櫃屋臨時建築物應依下列規定辦理：

（一）主要構造至少應為不燃材料，並自基地境界線退縮三公尺以上，基地內二幢建築物間距淨寬應達六公尺以上。

（二）依法應設置消防設備者，應取得消防主管機關合格或同意證明文件。

（三）應符合建築技術規則第十章規定之無障礙設施與設備規定。

（四）應設置符合規定之污水處理設備。

（五）建築物之樓層數以二層為限。



貨櫃屋法規須知★行政審查程序★

（一）一層貨櫃屋建築物：起造人於領得建造執照，並檢附開工申報書申報開工後，得於竣工後直接請領使用執照。但依法應設置消防設備者，應於竣工請領使用執照前，取得消防主管機關合格或同意證明文件。

（二）二層貨櫃屋建築物：起造人於領得建造執照，並檢附開工申報書申報開工後，應辦理基礎申報，並於竣工後，直接請領使用執照。但依法應設置消防設備者，應於竣工請領使用執照前，取得消防主管機關合格或同意證明文件。



貨櫃屋法規須知★得不適用建築法之全部或一部規定處理★

（一）下列事項得由建築師簽證負責：

1.一層貨櫃屋建築物免檢附地質調查報告。

2.一層貨櫃屋建築物簷高五公尺以下由建築師簽證結構安全無虞；其餘貨櫃屋建築物應由建築師及土木或結構技師連帶簽證結構安全無虞。

3.貨櫃屋建築物之室內裝修得併於建造執照內納入檢討。

（二）其他有不欲適用建築法之全部或一部規定者，由起造人及建築師敘明法條及理由，向本府申請個案核定。



貨櫃屋法規須知★建築執照許可使用期限★

貨櫃屋臨時建築執照許可之使用期限，起造人及建築師應簽證說明，由本府核定，使用期限不得超過五年。期限屆滿十五日前得由起造人檢附技師簽證之結構安全無虞證明文件申請展期一次，合計不得超過十年。



貨櫃屋法規須知★使用期滿的處置★

貨櫃屋臨時建築物使用期限屆滿後，起造人或建築物所有權人應自行拆除，逾期不拆者，強制拆除之，所需拆除費用由起造人或建築物所有權人負擔。



以上是嘉義縣政府對於貨櫃屋法規的相關規範，每個縣市對於貨櫃屋法規須知都會有所不同，建議事先諮詢相關單位，才不會有違法的疑慮。

而若是不清楚設置貨櫃屋法規的相關資訊，也可以透過專業的貨櫃屋建築設計公司協助，像是擁有多年貨櫃屋建築經驗的伍都移動建築設計，從評估建築條件到貨櫃屋採買、設計、維護，甚至是貨櫃屋事後的相關處置，一條龍的服務項目讓許多有貨櫃屋需求的消費者無後顧之憂。若你也想打造貨櫃屋系列的主題餐廳或店面卻不得其門而入，不妨詢問伍都移動建築設計公司，讓專業的貨櫃屋專家來幫你規劃打造屬於你的貨櫃屋建築吧！

陳青

網路上的另一個答案:
無申請即 違章建築

要認定基準是否沒開窗?
必須基礎要沒有固定。
經人檢舉可以隨時移走。

若有固定則必需請教建築師，去了解相關建築線,建築執照, 使用執照。

而後可以接水電門牌

chao0412

這部分我問過建築師...合法建照請不下來